三番町ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市三番町1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年5月
総戸数43戸
小学校区域宇都宮市立中央小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積54.60m² ~ 92.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷商事
施工会社熊谷商事
管理会社熊谷ハウジング

三番町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三番町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三番町ハイツの売却ガイド

三番町ハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三番町ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三番町ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

三番町ハイツに関するよくある質問

三番町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三番町ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三番町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三番町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三番町ハイツはどのような物件ですか?

三番町ハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩10分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三番町ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】快速がとまる、東京まで一本でいける、バスの運行も多い車があれば適度に栄えていてかといって騒がしすぎることもなく過ごしやすい
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】乗り換えなしで都内まで行ける本数がやや少ない思ったよりも家賃は安くないと思った。車がないとどこにいくにも不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】無印なとが最近増えたのは良い。本屋もある。駅裏に交番あり。駅前も治安はよいと思う。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】アパレルは皆無といってもいい。もう少しお洒落なお店がほしいしいてあげれば木にとまってる鳥がやばい。季節によるけど居すぎ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】最近改装してすこしお洒落な飲食店が増えた。フードコートのカレーがおいしい。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】小さな子供連れで食べれるようなお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】授乳室やオムツ替えスペースなどあるところは多い。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】子供をつれて遊びにでられるような公園は少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルで餃子などの名物料理が食べれる。お土産も多く売っており、帰省するときによく利用している。また栃木レザーや和子焼きなど地元の名物も購入できる。駅内の待合室もいつもほどよく空いており座るのに困ったことはない。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅内の公衆トイレにハンドソープやアルコール類が設置されていない。コロナ禍なのでとても気になる。駅内のお土産屋が開店する時間帯、閉店する時間帯が利用したいときに合わず機会損失してしまうことがある。一部店舗だけでも利用できるとありがたい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に併設してショッピング施設があり、ファッション・本・生鮮食品まで揃います。飲食できるお店もたくさんあります。快速や新幹線を使用できるので非常に便利です。大きなバスターミナルもあるため市内の色々な場所にも出かけやすいです。エレベーターやエスカレーターもあり、大きな荷物の時にも安心です。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東口は夜になると少し暗く、人通りも少ないので遅い時間に通るのは少し怖いです。駅周辺は商業施設の集まる地域のため騒がしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲たくさんのバスが西口ターミナルから出ている
▼黒磯など県北へ向かう電車の本数がとても少ない
生活利便施設の充実
▲トナリエが駅の近くにあり、とても便利だと思う
▼学生などが楽しめる施設がもう少しあると嬉しい
飲食店の充実
▲宇都宮ぎょうざの店が多く並び、とても美味しい
▼オシャレなカフェが駅の近くにもっとあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲LRTの開通により、移動がたいへん便利になった
▼高校の数が少なく、進学の際に少し困った、
治安
▲駅はいつも綺麗な状態であり、とてもいいと思う
▼オリオン通りは酔っ払いが多く、危ないという印象がある
コストパフォーマンス
▲路線バスが充実しており、駅近出なくてもアクセスしやすい
▼駅から少し離れると店が少なくなり、少し不便
交通利便性
▲新幹線も停まるターミナル駅なのでとても大きいです。また全体的にとても綺麗です。
▼強いて挙げれば広いので、慣れないと移動に少し戸惑うかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲駅近くに大きい病院などの施設が揃っており路面バスも充実しているので便利です。
▼商店街に関しては東武宇都宮駅の付近に多く揃っているため、少し距離はあります。
飲食店の充実
▲餃子をはじめとし、駅前にはたくさんの飲食店があります。
▼観光の方も多いので、人気のお店は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は多機能トイレがあり、学校も多いし、大きい公園もあります。
▼広範囲に施設があるので移動には車が必須になります。
治安
▲駅前はお店も多く、設備もとても綺麗で明るいです。
▼歓楽街があり、田舎なので暗い道もあるので注意は必要です。
コストパフォーマンス
▲都内にも出やすい環境で土地は安いのでコスパは良いかと思います。
▼車は必須になるので、そこに費用が発生します。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。