三田玉堤コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目29-18、19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年11月
総戸数24戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積25.92m² ~ 38.88m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三田建設
施工会社三田建設
管理会社自主管理

三田玉堤コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田玉堤コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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三田玉堤コーポの売却ガイド

三田玉堤コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三田玉堤コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田玉堤コーポを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

三田玉堤コーポに関するよくある質問

三田玉堤コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田玉堤コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田玉堤コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三田玉堤コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田玉堤コーポはどのような物件ですか?

三田玉堤コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩12分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田玉堤コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
【尾山台駅に対する口コミ】とくにないが大井町線だけでは主な繁華街にはいけない。郊外と比べればそれなりに高い。特に家賃。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
【尾山台駅に対する口コミ】尾山台での買い物は街の商店街中心で大したことない。比較的大きな家が多いので近所の連帯感はあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
【尾山台駅に対する口コミ】ファストレストランは基本的にない感じである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
【尾山台駅に対する口コミ】とくにないが、保育園などの使いやすさは不明。
2023年07月 メリット
交通利便性
自由が丘・二子玉川まで近く、渋谷などにもアクセスがいい
急行が止まらない朝に限って踏み切り待ちが長い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるコンビニエンスストアが3・4店舗ある
本屋・文房具屋がない学生の為の洋服屋がない
飲食店の充実
チェーン店もオリジナルなお店もバランスよくあり選択肢が広い
大学が近いので需要があるはずだが、スターバックスがない軽く学校帰りに帰えたるするようなスイーツ・軽食屋さんが欲しい休日に手軽に立ち寄れるカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小学校ともにおおくある印象公園もいくつかあり、子育てしやすい環境なのではないか
お手洗いが狭く、等々力駅ほどきれいではない。もう少し利用しやすいようにしてほしい。
治安
非常によい。交番が駅前にあり、住宅街の中にも駐在所がところどころある。また、防犯カメラも住宅街に点在している
駐在所になかなか警察官の方がいない。脇道は薄暗い。
コストパフォーマンス
よくわからないが、家賃は高いが、都心への近さ・治安の良さを考えると妥当だと思う
改善しつつあるが、もう少し駅の周りの商店街がおしゃれになっていって欲しい
交通利便性
芸能人の家が多く散歩してたら芸能人に会えるかも!
家賃は高め。週末は神奈川県から暴走族がやってくるので環八沿いは特にうるさい。
生活利便施設の充実
尾山台の商店街が駅を降りたら有るので買い物には困らない。駅の北側に三菱東京UFJ銀行支店有り
結構細かい路地も多いので車での買い物は厳しい。バイク、自転車がベター
飲食店の充実
お洒落な店も多く困る事は無い。ラーメン屋、バー、居酒屋は駅近に有る。
遅い時間になると営業している店が減り静かになる。(メリットでも有るが)遅くまで遊びたい人は自由が丘まで出よう。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は一般的で問題ないと思う。駅近辺に何高か有る。
公園は中心部では見かけない。駅は小さく多機能トイレは無かったと思う。
治安
駅近辺は綺麗な印象酔っ払いが暴れているイメージは無く閑静な雰囲気
夜遅くは人通りが減るので女性の独り歩きは控えた方がいいかも(とは言え治安は良いイメージ)
コストパフォーマンス
基本的に静かで学校、駅前通りも大体の物は揃って暮らしやすいと思う。
家賃は高めなので抑えようと思ったら駅より北側がお勧め

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。