三田成増コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区成増2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年4月
総戸数33戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積18.44m² ~ 25.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三田建設
施工会社三田建設
管理会社自主管理

三田成増コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三田成増コーポの売却ガイド

三田成増コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田成増コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田成増コーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

三田成増コーポに関するよくある質問

三田成増コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田成増コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田成増コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三田成増コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田成増コーポはどのような物件ですか?

三田成増コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩4分。築1969年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田成増コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅出口よりスキップ村という商店街に隣接してます。スーパーのダイエーが閉店してしまいましたが、チェーン店の飲食店が多くありますので外食には困りません。路線も有楽町線と副都心線、東武東上線が乗り入れており、かなり便利に使うことができます。駅前川越通りに面してるので、夜遅くでも明るく車通りもあるので、多少の安心感はあると思います。23区内で考えると家賃相場は少し安めなのでコストパフォーマンスは良いかと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いて言えばになりますが、お隣の和光市始発の地下鉄はありますが、通勤時間帯では着座することはできません。都内の端の駅にはなりますが座れないのは少々残念なポイントです。特には悪くは感じませんが、強いて言えば駐車場代は23区内価格なので、割高かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】近隣にはスキップ村という商店街があり、チェーン店を中心に、飲食店も多々あります。大規模スーパーのダイエーが閉店して、後がまだ決まっていないので、生活利便性は低下しているように思いますが、徒歩圏内にマルエツ、西友、まいばすけっとがありますので利便性は高いと思います。駅前には交番、川越通りの車通りが多いことから、比較的治安は良い方だと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ダイエーの閉店は大きなデメリットだと思います。駅出口の最寄りのスーパーが使えなくなったのは大きなデメリットです。飲み屋街とまでは言えませんが居酒屋も数件ありますし、キャバクラもありますので、客引きや酔っ払いもあるという点はデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】目新しい店はラーメン屋くらいかと思います。ただ、気軽に入れるチェーン店は多数あり、遅くまでやってますので、独り身にも優しい街だと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店ばかりなので、特徴のある飲食店が少ないのはデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅近辺は川越通りの近くで人通り、車通りは多いので、ある意味安心できる環境ではあるように思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】交通量が多いので、小さなお子さんだけで行動させるのは少々懸念があるかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
隣りの和光市が始発があったりして割と朝は座れたりもするし近くにバスやタクシーもあるから遅延とかあっても大丈夫。
割と成増は混んでるので人通りが多いのが苦手な人は嫌かも…。
生活利便施設の充実
成増駅の近くには西友とか百均とかあって改札出た所にはスタバとかもある
特にないけど無駄に飲食店が多いくらい…?
飲食店の充実
駅近に飲食店は色々あるので特に困る事はない
飲食店が多いのに何処も混んでる事が多いかな?
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや百均、飲食店が結構あるから日常的に過ごしやすい
遊び場的な所はないから子供連れて何かするみたいな事は何処かへ行かなきゃ行けない
治安
駅を出た所に交番があるので何かあれば直ぐに聞いたりなど出来る
特にこれと言って何もない治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
近くに光が丘公園とかもあるので子育て中の方とかに向いてるかも
駅近になると結構高めだったりする少し距離を離れればまぁまぁかな
交通利便性
急行に乗れば池袋まで10分ほどで着ける。
強いてあげれば、急行停車駅のためラッシュ時は結構混雑する。
生活利便施設の充実
駅に併設されているEQUIAでちょっとした飲食や買い物ができる。
アパレル系のショップがあるとより良いと思う。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思う。チェーン店も多いが、一方で有名なラーメン屋などもある。
カフェなどオシャレなお店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園は周辺に多くある。公園は規模は小さめだが遍在している。
駅のトイレはあまり綺麗ではなく、そこまで広くもない。
治安
駅前に交番がある。昼は特に穏やかなイメージがある。
夜は飲み屋の多い北口に酔っ払いが多くいる印象がある。
コストパフォーマンス
東京都の端だが、主要都市へのアクセスも良くコストパフォーマンスは抜群に良いと思う。
隣の和光市駅と比較すると、東京都と埼玉県の違いで高く感じられる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。