三田志村コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩13分 東武東上線/上板橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都板橋区若木3丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数49戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積22.15m² ~ 29.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三田
施工会社三田建設
管理会社自主管理

三田志村コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三田志村コーポの売却ガイド

三田志村コーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三田志村コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田志村コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩13分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩13分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

三田志村コーポに関するよくある質問

三田志村コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田志村コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田志村コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三田志村コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田志村コーポはどのような物件ですか?

三田志村コーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩13分。築1973年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田志村コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】最近準急が止まるようになり、池袋、成増まで一駅になったのがとても良い。スーパーなどが多くあり買い物がしやすい。
【上板橋駅に対する口コミ】準急の他にも都市開発に重ねて急行や快速など有楽町線直結などほぼかの可能性は、ゼロに近いが、強いて言うならそうなれば最高。コンビニが中台方面に少ないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】平和公園に綺麗で快適な中央図書館が出来たのが何よりも素晴らしいと思います。治安でいえば他の場所よりも平均以上にいいと思います。
【上板橋駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやゲームセンター、お洒落な雑貨屋などと言った若者に人気のお店を何個か作ると上板橋の良さが増えると思う線路にゴミが散らかっているのでそこがイメージダウンにはつながってほしくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】蒙古タンメン中本があることでたくさんの有名人が上板にきていることがいいと思う
【上板橋駅に対する口コミ】店が早く閉まってしまうのがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】公園に中央図書館が出来て、子供と一緒に来る親子が多くみられていいと思う。
【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅の多目的トイレは、汚くて匂いもひどいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋まで10分ちょっとでとても近い!離れてますが地下鉄もあるため人身事故の時助かる
強いて言えば座ることができないので15分ほど我慢できる方におすすめ
生活利便施設の充実
下町なのでスーパー、飲食店がありとても住みやすいと思います
デパートやファッション、家電の店がないため池袋頼り
飲食店の充実
大手のチェーンより個人店が多く味のある店がとても良い
個人の店が多いため深夜になると全て閉まってしまう、、、
暮らし・子育て環境の充実
大小と公園があるため遊ぶには困らない。運動公園がおすすめ
交通量が多いため子供1人では公園に行くのは少し危ないかも
治安
治安は良い方だと思います!夜のお店も少なく落ち着いてる街に感じました。
古い街なので街灯などが少し少ないため暗い道もたたあります
コストパフォーマンス
都内の割に家賃も安めで部屋も綺麗なのが多いためいいと思います。
綺麗なマンションの隣に築60年などのとても古い建物もある街なので苦手な方はお控えください

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。