三田向原コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/小竹向原駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区向原3丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年2月
総戸数55戸
小学校区域向原小学校
中学校区域向原中学校
専有面積24.06m² ~ 33.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三田
施工会社三田建設
管理会社東京管理

三田向原コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田向原コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三田向原コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三田向原コーポの売却ガイド

三田向原コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小竹向原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田向原コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田向原コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小竹向原駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/小竹向原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向原小学校
  • 中学校区: 向原中学校

三田向原コーポに関するよくある質問

三田向原コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田向原コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田向原コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三田向原コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田向原コーポはどのような物件ですか?

三田向原コーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小竹向原駅徒歩5分。築1973年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田向原コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の有楽町線・副都心線小竹向原駅からそれほど遠くなく、スーパーやコンビニも近くに多い。また、隣の千川駅まで歩けて、千川にはスーパーのライフや、松屋などの外食チェーンも多い。管理組合長の方もとても優しかった。
小竹向原駅前自体にはあまり何もないので、繁華街などが好きな人にはかなり不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、基本的に静か。騒音などはあまりない。ただ、横の建物に近いので、窓をあけるとそちらの住人と目があうことがあった。
横が林になっていたため、夏場はそこからやってきたセミが大量発生して襲ってくる。また朝4時頃に鳥の鳴き声が聞こえて寝られないことも多かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場は月150円で借りられる。店舗などはない。
宅配ボックスやエレベーターなどは何もない。また、オートロックはついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋から音が聴こえてくることはなかった。キッチンはかなり新し目で、扉はクッションがあった。
2Kの場合、北側の部屋がエアコンがつけられないため、本当に寒かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小竹向原駅前にドラッグストアやスーパー、コンビニ、ガストなどがある。
それ以外は千川や、あるいは池袋・新宿・渋谷まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに地域センターがある。また、最近小学校が新しくできた。
病院はあまりなかった思い出がある。地域のイベントなどもない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【小竹向原駅に対する口コミ】駅のアナウンサーが親切。 乗り継ぎ駅だけに、わかりやすく説明をアナウンスしてくれている。 地下鉄にしては幅広いホームなので、混雑も苦にならない。 乗り継ぎで待つ時間のために自動販売機をホームにもっと置いてほしい
【小竹向原駅に対する口コミ】駅の階段が細すぎて、一人分くらいしかないのが不便。 西武線からの乗り継ぎのときに、階段をつかってホームに行かないといけないのが不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、都心方面・渋谷横浜方面ともに乗り換え無しで行くことが出来る。
副都心線、有楽町線ともに西武鉄道、東武東上線への乗り入れを行なっているため、そのいずれかの路線に不通が生じた場合は影響を受けてしまう。
生活利便施設の充実
駅から少し離れると閑静な住宅街となるため、住環境は良い。
駅周辺にしか商店が無い。また環七など交通量の多い道路に隣接している。
飲食店の充実
人気店である有名なパティシエ、またカフェがある。
駅周辺の飲食店の数は総じて少ないようで、選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、また小学校が駅近くにえり、初等教育の環境は悪くない。
高偏差値の高等学校や大学が駅近くには無い。
治安
昼間は駅周辺の交通量や人出もある程度多いため、安心出来る。
夜になると駅周辺は暗いところが多い印象、また細い道が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで安い家賃の物件が多いようだ。
駅近のマンションはやはり家賃が高く、コスパ的には良く無いようだ。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。