三松第一マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区双葉町33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数23戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積37.68m² ~ 69.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三松商事
施工会社三松商事
管理会社自主管理

三松第一マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三松第一マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三松第一マンションを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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三松第一マンションの売却ガイド

三松第一マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三松第一マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三松第一マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

三松第一マンションに関するよくある質問

三松第一マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三松第一マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三松第一マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三松第一マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三松第一マンションはどのような物件ですか?

三松第一マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩5分。築1976年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三松第一マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】・周辺に飲食店が点在している。 ・複数の銀行ATMがある。 ・人通りが比較的多く、暗い箇所が少ない。 ・両隣駅とも商業施設が充実しており、徒歩でも向かうことが可能。 ・池袋駅まで4駅(10分程度)で向かうことができる。
【中板橋駅に対する口コミ】・付近にバスなど他の交通アクセスがない。 ・急行通過駅であるため、次発の電車間隔が長い。
2023年04月 メリット
交通利便性
商店街や自然がある穏やかな雰囲気ですが、電車で8分で池袋に行けるなどアクセスが良い。
東武東上線の遅延が多すぎる。東武東上線しか通っていないので止まると終わり。
生活利便施設の充実
割とどのエリアに住んでもスーパーは多いし、商店街も充実しているので生活圏内としては問題ない。
本屋、雑貨屋のような買い物はまず出来ません。
飲食店の充実
個人経営の美味しい居酒屋やパン屋がちょこちょこある。
チェーンの飲食店は両隣の駅に取られてしまっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園は多いので、子供が遊んでいるのをよく見る。
駅にエスカレーターがなく、エレベーターも1つで不便かもしれない。
治安
駅周辺も綺麗で酔っ払いや喧嘩に遭遇することもない。
強いて言えば住宅街のため街灯は少なく夜は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
交通の利便性がいい割に落ち着いているので住むにはちょうどいい場所だと思う。
洋服などの買い物も近所で済ませたい人にはやや物足りない。
交通利便性
池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。
池袋以外へのアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。
店はそんなに多くないため、買い物のレパートリーが少ないと思う。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。
飲食店の数が、街の大きさに対して少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。
駅から家出るまでの間に学校と言うものは見かけたことがない。一体どこにあるのだろうか。
治安
特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。
住宅街は街灯も少なく、入り組んだ道なので死角も多い。そういう意味では心配はあると思う。
コストパフォーマンス
池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。
池袋に用がない人にとっては、東武東上線しか通っていないこの場所は不便だと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。