三旺マンション鳴海駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年5月
総戸数11戸
専有面積86.61m² ~ 93.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社株木建設
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション鳴海駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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三旺マンション鳴海駅前の売却ガイド

三旺マンション鳴海駅前は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション鳴海駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション鳴海駅前を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三旺マンション鳴海駅前に関するよくある質問

三旺マンション鳴海駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション鳴海駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション鳴海駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三旺マンション鳴海駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション鳴海駅前はどのような物件ですか?

三旺マンション鳴海駅前は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩4分。築1983年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション鳴海駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】名鉄では名古屋や金山にアクセス便利ですぐに行けます。また駅にはバスがあるため、大高イオン行きのバスなどもありそのままバスであちこちお出かけしやすいと思います。駅すぐに高級なマンションや一戸建てがあり、名古屋にもアクセス便利スーパーなど充実なためそこそこの値段でも住みやすいと思います。
【鳴海駅に対する口コミ】改札にあがるまで階段があります。エレベーターもありますが、電車まで少し遠いかもしれません。電車が通るすぐ横の物件は少し音が気になるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅にはコンビニや少し買い物できるところがあります。近くにはスーパーや薬局、なるぱーくというスーパーやセリアなどが入っているお店があり買い物できる施設が充実しています。駅から少しのところに交番があったと思います。
【鳴海駅に対する口コミ】総合病院は駅すぐなどあまり近くにはないと思いますが南大高までいけば総合病院があります。大学のころ通学で利用してましたが、自転車のカギがこわされたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅すぐに美味しいパン屋さんがあり、食事もできるためゆっくりできると思います。
【鳴海駅に対する口コミ】駅すぐに美味しいランチができるオシャレなカフェがありましがつぶれました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】広くて綺麗でトイレもわりとひろく子連れでもエレベーターがあるため利用しやすいと思います。
【鳴海駅に対する口コミ】エレベーターでの移動が二回ほどあると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
普通、準急、急行が止まるので便利。スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。
利用者が多い駅なので、座ってゆっくりできるカフェ等があればなお魅力的かなと思う。
生活利便施設の充実
スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。
主要駅の割に若い子が利用できる施設は無いので、近くにカラオケや漫画喫茶なとがあってもいいような気もする。
飲食店の充実
居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利
ファーストフード店が近くに何も無いので、徒歩圏内にひとつでもあればいいな思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある
公園は近くにない。数年前に自転車を停めるスペースだった所が取り壊され未だに謎の広場で(一般立入不可)何か出来るのか?何もないならあのスペースは何だろうと疑問。たまにキッチンカーが居たりするが、それでもあそこまでのスペースは要らない
治安
歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。
強いて言うなら駅直結のスーパーが終電近くまで営業していてくれたらありがたい。
コストパフォーマンス
家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。
強いて言うならファーストフード店やファミリーレストランがあるといい。
交通利便性
急行と普通がとまる豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い広めのロータリーがあるバス乗り場ある駅がきれい
早朝は急行はぎゅうぎゅう詰めで混む。普通は座れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。
あまりないが、スーパーの値段が少したかめに感じる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。
飲食チェーン店は駅から少しあるく必要があるので若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けられる施設がある。エレベーターと登りのエスカレーターがある。階段が広い。
トイレが改札を入ったなかにあるので若干不便に感じた。
治安
窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。
メイン出口ではない東口は送迎の車が多い。
コストパフォーマンス
マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。
周辺の家賃は一人暮らしだとすこし高めに感じる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。