三旺マンション金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年9月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積58.31m² ~ 113.13m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三旺
施工会社淺沼組
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺マンション金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三旺マンション金山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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三旺マンション金山の売却ガイド

三旺マンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション金山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

三旺マンション金山に関するよくある質問

三旺マンション金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三旺マンション金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション金山はどのような物件ですか?

三旺マンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄にもJRにも通ずるとても便利な駅です 愛知の電車のカナメと言っても過言ではありませんメリットが上回るのですが、栄に近いので安くはないです
【金山駅に対する口コミ】混み合い過ぎるのとやや初回では乗り換えが分かりづらいところかな値段が高騰しているので、遊びに行くには良いですが住むには大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前には複合商業施設があって楽しめるので時間の調整が苦になりません イオンもコンビニもあるので帰りに何か買うのにも便利です繁華街ですが、明るく警察官の見回りもあるので治安が悪くはないと思います
【金山駅に対する口コミ】電車を利用しない人もうろうろしているのでちょっと邪魔になることがあります遅くまで学生がうろうろしているのが目に止まります もう少し警察で声掛けしてほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】付近には商業施設があり、様々なめし処やスイーツ店があり毎日楽しいですよ
【金山駅に対する口コミ】店が一つ一つ小さいので大人数には向かないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】暮らしに必要なスーパーが近いのでかなり重宝しています
【金山駅に対する口コミ】混み合うのでベビーカーには不向きです、邪魔になります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】この駅はかなり大きく、新幹線、地下鉄、バス、タクシーなどいろいろな乗り物があります。 この駅のスタッフはとても熱心で親切で、細かい指示を受けて電車に乗りたいところまで行くと、みんな忙しくてとても感動しました。
【金山駅に対する口コミ】大きな駅なので、電車の路線をよくチェックしないと困惑します。 ここに移動する人の数も非常に多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅内にATMやコンビニもあり、朝時間がない時にはご飯を買ったりできるので便利です。改札を出たスペースがとても広いので、待ち合わせ場所も混むことがありません。直結で色々なお店が入っている商業施設もありますので仕事や学校帰りにご飯を食べることができます。
【金山駅に対する口コミ】お手洗いが清潔とは感じられない点です。利用する人が多いので仕方ないのかもしれませんが私は入りたくないと思っています。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が多い。駅ナカ、駅前に飲食店がたくさんあり便利である。名古屋駅へのアクセスが良く、また地下鉄による名古屋市内へのアクセスも良好。
【金山駅に対する口コミ】みどりの窓口が混んでいる。乗り降りの人が多く、駅構内が常に混んでいる。駅構内のトイレがあまり綺麗でない。降りる人が多いがホームの階段が少ないためなかなか改札階へたどり着けない。駅の広さの割に構内の売店が少ない。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
人がとても多く、警察署もあるので安心です。
人が多いので、人混みが苦手な人は大変です。
交通利便性
こちらは名古屋駅に次ぐ巨大ターミナル駅であり何から何まで揃っており大変便利です。
名駅に次ぐ大きな駅ですが新幹線のみ通じていないのでそれが不便です。
生活利便施設の充実
名古屋駅に次ぐ繁華街でもあるので商業ビルから大きなマンションなど生活には困りません
名古屋や栄などに比べると少し見劣りする感が否めないぐらいです。
飲食店の充実
アスクル金山や多数の飲食店があるので大変便利だと思います。
栄ほど有名な飲食店はなくまた遊ぶ場所もやや少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
移動に便利な交通網を擁しておりバスやタクシーもあるので大変便利です。
金山駅も新しくなってかなり年数が経っており少し老朽化が目立ちます。
治安
駅周辺はとにかく明るいので夜でも安心できる部分だと思います。
週末の夜などは幹線道路が近くにあることから暴走自動車やバイクなどが多くうるさいです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心に近いこともあり何をするにも便利だといえます。
現状とても家賃が高い場所であり物価高も重なって今後は暮らしにくい場所になるかと。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。