三旺マンション第5金山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数31戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積66.30m² ~ 95.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三旺
施工会社大末建設
管理会社中部互光

三旺マンション第5金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三旺マンション第5金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺マンション第5金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三旺マンション第5金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第5金山の売却ガイド

三旺マンション第5金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション第5金山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第5金山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

三旺マンション第5金山に関するよくある質問

三旺マンション第5金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第5金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第5金山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション第5金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第5金山はどのような物件ですか?

三旺マンション第5金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第5金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】・JRだけではなく、名鉄線と地下鉄名城線も利用できるので非常に便利 ・新幹線が通っている名古屋駅までJR東海道線1本で行けるので便利 ・JR線も東海道線、中央線が利用できるので乗り換えにも便利スーパーや薬局等、生活に欠かせないお店は揃っているので非常に利便性は高いです。
▼【金山駅に対する口コミ】強いて言えば、地下鉄が名城線なのが便利度が低くなっているなと思います。 また、通勤時間帯は非常に混みます。特に地下鉄へのエスカレーターが非常に混むのでその時間帯は要注意です。駅周りがにぎわっているので、家を探すなら若干離れた場所を探すことをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅に飲食店や雑貨屋が複数店あるので買い物や食事に便利です。 また、駅に隣接してアスナルという商業施設があるので、こちらでも食事や買い物を行えます。 アスナルには飲食店の他、衣料品店や雑貨屋、百円均一、本屋、スターバックス等色んな店舗が入っています。 また道路を渡ればイオンもあるので食料品の買い物の利便性も高いです。交番があるので何かあった場合は安心できます。 また構内や駅隣接の商業施設は非常にきれいなので安心してお使いいただけます。
▼【金山駅に対する口コミ】駅周りに飲食店や居酒屋が多いので、いつも非常に混雑しています。 人込みが苦手な人は注意が必要です。駅近くにパチンコがあり、また居酒屋も周辺に多いので夜は酔っ払いの人を見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】パン屋、カフェ、居酒屋等非常に多くの店舗があるので食事には困りません。 また駅を離れたところにも居酒屋がたくさんあるので飲みにいくにも適した立地です。
▼【金山駅に対する口コミ】通勤や通学で利用する人が多いので、夜はカフェが非常に混みあっています。 ドトールとスターバックス2店舗が近くにありますが、どちらもいつも混みあっているので利用する方は席を利用できない可能性もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】構内のお手洗いはキレイなのでとても使いやすいです。
▼【金山駅に対する口コミ】飲食店が多いので、あまり近くには住宅がありません。 喧騒な街なので、静かさを求められる人が住むには向いていないかもしれません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRと名鉄もありどこに行くのも便利です。
▼居酒屋など飲食店が多く駅に近くは騒がしい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】都会の駅だけあり、駅全体が広く人も多いです。メリットとしては、飲食店や雑貨屋さん、生活用品店など豊富に駅内にあり、不便なく駅が利用できる上、快速も多く通っておりどこにいくにも便利だなと感じました。便利さで言ったら、名古屋で上位です。
▼【金山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、人が多いことから朝と夕方は人酔いするほど人が多く駅員さんも手が回っていなく、駅の窓口も混んでいるので緊急な時すぐに対応してもらえません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、名鉄、JR、地下鉄あるのでが充実しております。空港へもミュースカイで25分ととても近いのもメリットです。周辺には飲食店や商業店施設、スーパーなどもあるので生活する分には困りません。
▼【金山駅に対する口コミ】空港線と名古屋本線が同じホームにあり、時間帯によっては逆になることもあるので、最初乗る際は苦労するかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都市部だけでなく南の方面までも名鉄で行けることです。
▼違う路線への乗り換えの際に少し歩くのと階段の昇り降りがあります。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとイオン熱田店があるので生活周りの物はそこで買い揃えられます。
▼強いて挙げれば、駅の外のトイレが汚いです。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋が多く飲む場所には困らないです。
▼飲食店が多い反面、怪しそうなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると幼稚園、保育園、学校が多くあります。
▼駅近くは大人が多く、子育てするには向かないかも知れません。
治安
▲駅構内の治安はそこまで悪くないと思います。
▼駅の出口を出ると治安は少し悪く感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃と駅の利便性を考えたらコスパは良いと思います。
▼小さいお子さんがいる子育て世帯で住むには駅から少し離れた所のほうが良さそうです。
交通利便性
▲JR、名鉄、地下鉄の路線が乗り入れており複数路線利用出来るのが便利です。
▼平日でも休日でも常に人が多く混雑しているのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前には、商業施設が集まっているため買い物などが非常に便利なエリアです。
▼駅構内同様、周辺の商業施設や飲食店も人が非常に多いです。
飲食店の充実
▲人気のカフェやラーメン店など飲食店が充実しています。
▼居酒屋なども多く飲み歩く人の姿も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には、エスカレーターが完備されていますので、バリアフリーは充実しています。
▼エレベーターが無いのがやや不便な面となります。
治安
▲駅前に交番があるので、万が一の時の安心感はあります。
▼夜間でも人通りが多いものの、飲み歩く人も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅まで1駅で行けるため、利便性などは非常に高い地域です。
▼駅周辺は、地下も高く住まいにするには少々大変です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。