三旺マンション山手の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年12月
総戸数9戸
小学校区域伊勝小学校
中学校区域川名中学校
専有面積92.95m² ~ 138.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三旺マンション山手を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、三旺マンション山手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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三旺マンション山手の売却ガイド

三旺マンション山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は名古屋大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション山手の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション山手を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋大学駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勝小学校
  • 中学校区: 川名中学校

三旺マンション山手に関するよくある質問

三旺マンション山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション山手の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三旺マンション山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション山手はどのような物件ですか?

三旺マンション山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋大学駅徒歩4分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名古屋大学の景観が良く緑が多いので散歩に向いてる。また付近にコンビニが3件、車で5分程の距離にスーパーが6件あります。郵便局も徒歩圏内ですので、とても便利。坂が多いのでちょっと大変ですが運動になります。また大雨が降っても水に浸かる心配はないと思います。
坂が多いので、歩きや自転車の方は少し大変かもしれません。歓楽街ではないのでお店の数は少ないかもしれませんが、一応中華料理を筆頭にあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学のために作られた駅って感じです。名古屋大学のキャンパスはかなり広いですが、出口は3つあるのでどこの建物にアクセスするにも便利な駅だと思います。 3番出口すぐにコンビニがあり、必要なものは大体揃います。
【名古屋大学駅に対する口コミ】夜道は静かすぎて怖かったぐらいです。ちなみに南山大学の最寄駅でもあり、改札口を出てからどちらに曲がるかで明暗が分かれてしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
東山線と名城線の両方を使えるため便利です。名古屋駅や栄駅まで乗換なしで行けるためとても便利です
強いてあげると通勤ラッシュが大変なことです。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあり便利です。コンビニも駅周りにいくつかあります。スタバやケンタッキーやファミレスもあります
三菱UFJ銀行がなくなってしまい不便になってしまいました。
飲食店の充実
大きなスタバがあります。サイゼリヤ、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ラーメン屋や飲み屋などがあり、利便性は高いです
チェーン店が多いため、オリジナリティやお洒落さには欠けるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校なども近かった気がします。
スーパーや飲食店はあまり子連れに対応してなかったと思います
治安
街灯の多い大通りで飲食店も多いため、道も明るく夜でも安心です。変質者も見かけません
深夜0時を過ぎると車や歩行者も少なくなります
コストパフォーマンス
駅まで徒歩5分程度で単身向け家賃4万5千円程度でした。スーパーやコンビニも近く治安もよいです。
大通りに近い低階層に住むと、夜でも車の騒音が気になるかもしれません
交通利便性
名古屋駅、栄駅、金山駅などの主要の駅に出やすい。東山線は本数が多い。
強いてあげれば、乗り換えの駅にもなるため人が多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2店舗ある。学生が住む街でもあるため、バラ売りの野菜があり、単身世帯にも便利。駅前に本屋、ドラッグストア、文具やもあり。
強いてあげれば、飲食店は料金が高め。スーパーも値段は安くない。
飲食店の充実
ドトール、スターバックスなどのカフェも充実。飲み屋、飲食店も多い。
強いてあげれば値段が高いお店が比較的多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。エレベーターもあり。スロープもある。学習塾や英会話教室なども充実している。
強いてあげれば私立の幼稚園が多く、学習塾のお値段も高いかもしれない。
治安
変質者がいない。身なりが汚い人、ホームレスはいない。
強いてあげれば駅前は飲食店が多く、夜まで明るい。学生の飲み会があるとうるさい。
コストパフォーマンス
物価、家賃は高めだが、治安は良く、住みやすい。
強いてあげれば値段がもう少し安くなると良い。
交通利便性
八事日赤駅からは鶴舞線の八事駅、東山線の本山駅、どちらにも程よいアクセスで便利です。名城線自体も、JRや名鉄と接続する金山駅、大曽根駅などがあり、結構使い勝手のいい路線だと思います。
名城線は新しくできた駅は特に、出入り口の数が少なくて、行きたい場所に対して出入り口が遠かったりするのが残念。八事日赤駅も道路を挟んで二つしかない。八事日赤病院に直接アクセスできないのも残念。でもこれは名古屋市の問題ですね。駅へのアクセスとしても、名城線は結構地中深いところにあるので、入り口までたどり着いてもホームまでが長い。また、到着しても実際の出口までは結構遠い感じがします。駅のホームは狭く、学生でごった返すときには歩きにくいときもあります。
生活利便施設の充実
八事日赤病院の最寄り駅となっていて、周辺にはクリニックなどが充実しています。体に異変があっても病院が近くに色々あるのは心強い。
商業施設そのものは余り充実しているとは言えず、やはり「病院の町」という特徴が際立ちます。近隣にブティックや美容院などが入る商業ビルもありますが、一見が入るにはちょっと遠慮してしまう。
飲食店の充実
周囲にはレストラン、コンビニ、スーパーがあり、そこそこ充実しています。イタリア料理のレストラン、そば屋、うどん屋、中華料理、宅配ピザ屋などもあり、高級店から庶民の店まで色々あって、散歩がてら食事に出ることも可能でしょう。コインパークも含めて駐車場も結構充実しているのではないでしょうか。名古屋名所として知られた、あのお店もあります。さらに、となりの駅の八事界隈にはもっと多くお店もあり、飲食店の選択肢は多くあります。
駅を出た目の前の道路が割と交通量が多く、名古屋らしく皆さんスピードを出して走っています。反対側に渡りたくても、渡る場所が限られていたり、お店を探して迷ったりしたときにはちょっと歩くのが面倒だったりします。八事駅近隣には飲食店は多いけど、学生向けの店が多い印象もあり、なんとなく物足りなさは否めない。何度も行きたいお店は実際にはすくないのでは。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に一歩裏手に入れば住宅地で、学校に行く子供たちには多く遭遇します。朝はとくに、大学に行く子たちも多くみられ、文教地区という印象があります。
名古屋のドライバーたちはどうしても運転が荒っぽく、道路を渡るのも結構怖かったりします。スピードが速いので、子育て世代は目がはなせないかもしれません。
治安
町の雰囲気は明るく、体感的な治安の良さを感じます。街灯も多く、程よい暗さと明るさがあるという印象です。
日赤病院が近いので救急車両のサイレンなどがしょっちゅう聞こえてきます。気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
割と大きな邸宅が多いエリアなので、全般的に家賃相場、土地価格は高そうです。古い家屋がそのまま放置されていたりするのも見かけるので、掘り出し物があるかもしれません。
街中のように駐車場ばっかりが増えて困る、というエリアではないですが、駐車場がないので困ります。価格帯も決して街中に比べて安くないのは、日赤病院関係の方々が使うからでしょうか?理由は分かりませんが、狭くて高い駐車場を借りる羽目になることもあり得ます。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。