三愛シティライフ生の松原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/下山門駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年7月

三愛シティライフ生の松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三愛シティライフ生の松原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ生の松原の売却ガイド

三愛シティライフ生の松原は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は下山門駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三愛シティライフ生の松原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ生の松原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山門駅まで徒歩6分
  • JR筑肥線/下山門駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三愛シティライフ生の松原に関するよくある質問

三愛シティライフ生の松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ生の松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ生の松原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三愛シティライフ生の松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ生の松原はどのような物件ですか?

三愛シティライフ生の松原は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山門駅徒歩6分。築1993年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ生の松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅でバス停、タクシー乗り場もあって使いやすいです。
前の道が混雑しやすいので送迎には注意が必要だと思います。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター等の複合施設があり、なんでも揃います。
強いて言うなら、パチンコ屋とラブホテルが近くに多くあるのが気になります。
飲食店の充実
駅構内にも目の前にも飲食店は多数あります。
居酒屋系がほとんどなのでそれ以外で探すのであれば、事前に調べて行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
バスを使えば、海沿いの大きな公園に行くことができます。
ホテル街があるので、学校関係は少なめです。
治安
駅構内はもちろん、周辺も綺麗で過ごしやすいです。
ホテル街、パチンコ屋が多くあるためか治安は悪目です。
コストパフォーマンス
始発駅周辺にしては安い方なのかな?と思います。
地下鉄空港線にしか行かないのが残念です。
交通利便性
やはり地下鉄空港線沿いで何処にもアクセスしやすいのが最高に便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅のロータリーから出ております。
バスの本数が少ない事がデメリットですね。路線図も分かりづらいです。
生活利便施設の充実
駅近くには、西区役所があり便利です。病院も多く内科から外科、整骨院等並んでおります。
混んでいるのが難点です。やはり駅周辺に密集しているので地域の方達の交流場所ですね。
飲食店の充実
色々な飲食店が揃っています。有名で人気のあるうどん屋さんやイタリアンや中華等も揃っています。駅近くのウエストコートの中に飲食店が揃ってます。
味が都会の味じゃないのが残念です。都内と比べると厳しいですが。福岡も小さい都会なのでそこそこですね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校は住宅街の中に多数ありますから、子育中の方は住みやすいと思います。
駅周辺には有料の自転車置き場がありますが、駐車場がないのが不便ですね。
治安
治安はとてもいいと思います。都会でも無く田舎ではありますが、それなりに小さな都会ですので夜間等危ないかなぁ〜と心配ですが、そんな事件も無く静かな地域ですね。
少し大通りに出ると暴走族がかなり夜間煩いですね。警察もかなり夜巡回しています。
コストパフォーマンス
姪浜駅は福岡空港線の博多駅から乗る一番最後の駅ですが駅を降りて直ぐエキマチ商店街もありマルシェやパン屋さんもありとても便利です。
地下鉄空港線沿いは家賃が比較的高いですね。バスもあまり本数がなく姪浜駅からのバスの本数は少ないです。
交通利便性
筑肥線に乗れるし、空港線も使える。地下鉄ですが、地上にあるて駅です
地上にある駅かつ筑肥線と空港線との境目なので電車の本数が多く駅の音がきになる
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内にある
映画館などの商業施設は近くにないので天神までいく必要がある
飲食店の充実
居酒屋やガールズバーがありますので食べるところには困らない
居酒屋やガールズバーはありますが数が少なく選べない
暮らし・子育て環境の充実
学校の評判がよく、転勤族が多いので学校になじみやすい
学校が遠い場所があるので校区によっては困る
治安
治安はよい。外国人もいないし犯罪の話もきかない
チャリが盗まれたりする話はよくききますね
コストパフォーマンス
空港線沿いの町で家賃とのバランスが一番とれている
空港線沿いでは一番外側のまちなので通勤費がかかる

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。