三愛シティライフ周船寺マリンビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/周船寺駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立周船寺小学校
中学校区域福岡市立元岡中学校
専有面積61.10m² ~ 79.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社不動建設
管理会社大成有楽不動産

三愛シティライフ周船寺マリンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ周船寺マリンビューの売却ガイド

三愛シティライフ周船寺マリンビューは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は周船寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三愛シティライフ周船寺マリンビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ周船寺マリンビューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 周船寺駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/周船寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立周船寺小学校
  • 中学校区: 福岡市立元岡中学校

三愛シティライフ周船寺マリンビューに関するよくある質問

三愛シティライフ周船寺マリンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ周船寺マリンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ周船寺マリンビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三愛シティライフ周船寺マリンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ周船寺マリンビューはどのような物件ですか?

三愛シティライフ周船寺マリンビューは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。周船寺駅徒歩5分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ周船寺マリンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に銀行、ドラッグストア、コンビニがあります。徒歩10分圏内には大きなスーパーがあり、お買い物も便利です。すぐ向かいには小学校があります。駅のすぐそばにはコスモス畑や田んぼがあり、電車を利用する際には特に季節の移り変わりを感じることができます。駅の前にはロータリーもあり、タクシー利用も便利です。通勤通学利用者が多いので、早朝から女性も安心して利用することができます。大通りに面しているため車でのアクセスはしやすく、家族を送迎する人もよく見受けられます。福岡都心の天神や博多方面も直通で、所要時間は40分程度です。福岡空港へも所要時間約45分と大変便利な路線です。
【周船寺駅に対する口コミ】郊外に位置するため、夜は比較的人の出入りが少なくなります。階段が急で長く、エレベーターは遠い場所にあります。券売機は2台のみで、混雑することもあります。朝は通勤通学者が多く、時間帯によっては満員になります。駅に隣接する駐車場の台数は少なめです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】電車の本数が多く、筑前前原方面は終電も遅い生活に困る立地でもなく、家賃もあまり高くないのでいいと思う
【周船寺駅に対する口コミ】改札を通ってホームに行くまでに階段を登って降りる必要がある24時間営業の店が増えたらもっと便利だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】病院、スーパー両方あるので生活する上で不自由なことはない学生も家族連れも多いので治安はあまり悪くない。近くに交番もあるので安心である
【周船寺駅に対する口コミ】強いて言えばコンビニがもっと近くに欲しい駅に係員が常に滞在してくれていたらもっと安心できる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】居酒屋が多いので飲みたい時にふらっといける
【周船寺駅に対する口コミ】学生が行けるようなリーズナブルな店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】保育園が近くに複数あるので、便利だと思う
【周船寺駅に対する口コミ】駅トイレが子ども連れだと利用しにくいと思う
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーが隣、コンビニもすぐ近くにあり、とても便利。駅にも徒歩10分で行け、天神には電車で30分でいけます。
電車の本数が少ないこと。ペットが以前住んでいたのか、少し臭いが気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】隣の九大学研都市駅を降りてすぐにイオンがあるので自転車でよく買い物に行きます。周船寺駅まで自転車で10分程度ですが、周りは田んぼがあり、川沿いに桜が綺麗な名所があります。うちの窓から桜も見えてお気に入りです。
【周船寺駅に対する口コミ】車の移動が出来たら便利ですが、私は自転車で買い物に行くので坂道など大変な時もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
博多駅、福岡空港まで乗り換えなし一本で行ける。平日の昼間、休日は空いていることが多い。
昼間は本数が少なく、逃すと20分くらい待たないといけない。
生活利便施設の充実
駅の目の前に皮膚科、内科、歯科、薬局がある。駅から出てまっすぐ2分くらい歩いたら野菜や果物などの直売所がある。
田舎なのでタクシーが少なく、駅前にタクシーが一台もいないことが多い。
飲食店の充実
飲食店は3件ほどあり、焼き鳥、バー、中華料理がある。
飲み屋はあるにはあるけど店内が狭いのですぐいっぱいになる。電車を降りて「寄ってく?」みたいな感覚で行くと満席で入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
上りと下りに一台ずつエレベーターがあり、駅のホームにある中央階段は比較的広く手すりもある。
エレベーターとトイレは狭いのでベビーカーや小さなお子さんを2人以上連れていると大変。スーツケースも大きいものだとかなり不便。
治安
田舎なので人はそんなに多くない。降りる人が多くてもみんなさぁーっと歩いていくのですぐ静かになる。酔っぱらいもときたま見るくらいでそんなに多くない。
駅周辺は田畑なので夜は暗い。街灯はちょこちょこあるけど明るいとは言えないので一人で歩くのはちょっと怖い。
コストパフォーマンス
田舎なので静か。農家さんの直売所もあるので新鮮な野菜や果物も食べられます。
冬以外の夜中はたまに暴走族がうるさい。遊べるような大きな店(ゲームセンターとか映画館が入っている店)はないので車で出かけなければいけない。
交通利便性
空港線に直通しており大変便利です。天神・博多・福岡空港全てに乗り換えなしで行けます。新幹線や飛行機の利用の際、大変便利に利用させていただいております。
本数が地下鉄線内に比べると少ないことと初乗り運賃がJR、地下鉄の双方にかかるため割高です。
生活利便施設の充実
駅の目の前にはあまり店がありませんが、徒歩3分圏内にセブンイレブン、ドラッグコスモスなどがあります。国道沿いまで歩けばロードサイド店舗がたくさんあります。
駅の目の前にコンビニがないことです。待ち時間や駅を降りた後にちょっとした買い物ができないので不便です。
飲食店の充実
すぐ近くに食べログ百名店に登録されている中華料理屋と地元の大学生に人気の辛麺屋があります。
チェーン店が遠いです。駅を降りて手軽に食事がとれる場所はなく、予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
福岡市内なので行政サービスは良いです。近くに学校もあります。
エレベーターは一応ついているとはいえ、古い駅なので完全にバリアフリーに対応できているかは微妙です。
治安
治安面での不安は聞いたことがないです。閑静な住宅街です。
特に治安面での不安はありません。強いて挙げれば周囲が住宅街なので、暗いことです。
コストパフォーマンス
空港線直通という利便性を考えるとコストパフォーマンスに優れています。一人暮らしならば家賃5万程度で十分な部屋を借りれます。
同じように便利な駅として、糸島市内の筑前前原までの駅や同じ西区の駅があり、そこと比べるとあまりコストパフォーマンスは変わりません。
交通利便性
海が見えて綺麗だと思う。。気分がいいとおもう
電車が遅延することが多い。とくに雨の日とか
生活利便施設の充実
駅からすぐでたい人は、駅が小さいからいいと思う
買い物などひとつもない。自動販売機があるだけ
飲食店の充実
飲食店はあまりない。けど辛麺屋が近くにあった気がする
飲食店が近くにあまりない。本当に田舎って感じがする
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあっていいと思う。けど暑すぎるよ
暑すぎる。トイレが小さくてお腹痛い時不便
治安
悪いとこはあまりない。治安はいいと思う。
駅員さんがたまに居ない時がある。まぁいいけど
コストパフォーマンス
飲食店とか必要ないから、ただ駅があって助かってる
強いて挙げれば駅が結構古くて汚れてるとおもう。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。