三和第6マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府茨木市太田1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数15戸
小学校区域茨木市立太田小学校
中学校区域茨木市立太田中学校
専有面積43.42m² ~ 43.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和住宅
施工会社三和住宅
管理会社三和住宅

三和第6マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 太田1丁目2-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。三和第6マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総持寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩25分という距離感に魅力を感じました。三和第6マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、三和第6マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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三和第6マンションの売却ガイド

三和第6マンションは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには三和第6マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和第6マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩25分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立太田小学校
  • 中学校区: 茨木市立太田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

三和第6マンションに関するよくある質問

三和第6マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和第6マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和第6マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三和第6マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和第6マンションはどのような物件ですか?

三和第6マンションは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩25分。築1972年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和第6マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【総持寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの商店街には洋菓子屋や居酒屋があり、女性客や子供連れ、サラリーマンで賑わっている。スーパーやコンビニ、内科や歯科が入ったクリニックビルも近く生活に便利。大阪・京都へのアクセスがしやすい。(大阪駅まで20分・河原町まで30分)住宅地が多く帰宅時間帯の駅の利用者が多い為、夜道の怖さは少ない。また商店街を抜ければ周辺が明るく安心して帰宅できる。下町の穏やかな雰囲気が素敵。
【総持寺駅に対する口コミ】電車は各停しか停まらないため、急ぐ場合は急行・特急に乗り換える必要がある。地元密着型のスーパーはあるが大型スーパーはない。道によっては歩道が細いところや舗装されていないところがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
茨木市駅、高槻市駅が隣なので買い物等に便利です。
西側の出口にしかチャージ機、券売機が無いうえに反対側の出口に行くのにちょっと遠回りしなければいけないので面倒です。自販機置くならチャージ機を両側に設置してくれたら文句無しの使いやすい駅になると思います。
生活利便施設の充実
自販機がまぁまぁ充実しています。(東側にはラーメン等おかず、お菓子、アイスの自販機あります)
スーパーは徒歩5分くらいのところにありますが、仕事帰りなど疲れているときはしんどく感じます。
飲食店の充実
イートインスペースがあるファミマがあります。たこ焼き屋、唐揚げ屋、居酒屋が数件並んでいます。
お弁当屋は近くにありません。スーパーや唐揚げ屋の弁当を買うことになります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅の見た目からの想像と違ってキレイでした。エレベーター西側東側どちらにもあります。
西側の出口は出てすぐ目の前に車や自転車通りの比較的多い道路があるので、危険に感じるときもあります。お子さんはしっかり手をつないで目配せしてあげたら安心かとおもいます。
治安
コンビニや居酒屋など夜遅くまでやっている店があるので逃げ場はあるとおもいます。
23時くらいになると500メートル離れた辺りに酔っぱらいやタバコで屯っている謎の集団が居ます。
コストパフォーマンス
茨木市高槻市駅が近く商業施設に行くのも近いので安い物件に住めればコスパ良いと思います。
色んな物件が集まっているので変な人や、宗教活動している人が多いです。極力関わらないのが吉かと思います。
交通利便性
普通列車しか止まらないが、周りに住宅地が多く便利である。
片側の改札は無人のため何か問題が起きた時に対応してもらうのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くには必要最低限だがスーパー、飲食店、コンビニ、本屋などがある。
大型の商業施設がないため、利用しづらい面がある。
飲食店の充実
飲み屋が多く、その他にもカレー屋、唐揚げや、パン屋などがある。
チェーンでなどがないため、フラッと立ち寄るにはハードルが高い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近いということもあり、必要最低限の店、病院などは揃っているため住みやすい。
大型の商業施設に行くには車がないと厳しいため、娯楽を求めるなら不向きである。
治安
夜になっても酔っぱらいなどはあまり居なく、治安の悪さを感じたことはない。
駅付近の道をうるさいバイクが通ることがあり、騒音など気になる。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃相場などは低い方だし、比較的安いスーパーなどもある。
しいてあげるならば、駅付近の道が狭く、車の運転には注意が必要。

三和第6マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価41.46万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
2.97 39.98 76.98 2014-07-22 2DK 43.42㎡ 22.08万円/㎡2015-02-02 2DK 43.42㎡ 9.14万円/㎡2015-02-02 2DK 43.42㎡ 12.94万円/㎡2023-11-05 2DK 43.42㎡ 34.26万円/㎡2024-01-26 2DK 43.42㎡ 28.93万円/㎡2024-03-17 2DK 43.42㎡ 22.08万円/㎡2024-12-10 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡2024-12-14 1LDK 43.42㎡ 70.81万円/㎡2025-11-04 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡2025-12-06 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡2026-01-07 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡ 2014-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡
2025-12-06 3階 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡
2025-11-04 3階 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡
2024-12-14 3階 1LDK 43.42㎡ 70.81万円/㎡
2024-12-10 3階 1LDK 43.42㎡ 63.95万円/㎡
2024-03-17 5階 2DK 43.42㎡ 22.08万円/㎡
2024-01-26 3階 2DK 43.42㎡ 28.93万円/㎡
2023-11-05 1階 2DK 43.42㎡ 34.26万円/㎡
2015-02-02 5階 2DK 43.42㎡ 9.14万円/㎡
2015-02-02 4階 2DK 43.42㎡ 12.94万円/㎡
2014-07-22 2階 2DK 43.42㎡ 22.08万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。