三和住宅第10マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩18分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩25分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分 阪急京都本線/茨木市駅 バス13分 太田バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府茨木市太田3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年10月
総戸数35戸
小学校区域茨木市立太田小学校
中学校区域茨木市立太田中学校
専有面積44.84m² ~ 49.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和住宅
施工会社三和住宅
管理会社大和ライフネクスト

三和住宅第10マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三和住宅第10マンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅まで徒歩18分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。三和住宅第10マンションはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅に近い太田3丁目7-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、三和住宅第10マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三和住宅第10マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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三和住宅第10マンションの売却ガイド

三和住宅第10マンションは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三和住宅第10マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和住宅第10マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩25分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立太田小学校
  • 中学校区: 茨木市立太田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

三和住宅第10マンションに関するよくある質問

三和住宅第10マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和住宅第10マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和住宅第10マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三和住宅第10マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和住宅第10マンションはどのような物件ですか?

三和住宅第10マンションは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩18分。築1973年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和住宅第10マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】複数路線が使える。主要駅の茨木駅の次なので大阪駅まで12、3分程度で行ける。茨木市のなかでは安い方なので、便利な割にはコストが比較的リーズナブル
【JR総持寺駅に対する口コミ】新駅なのでまだ周りに施設や店舗が少ないが住むには良い駅ちかくのマンションは高い。少し離れたところでも良ければ住みやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】スーパーブイが阪急側にある。JRから少し離れるがイオンスタイルも行ける。どちらかというといま活気のあるところなので治安は良いと思う。街頭も車通りにはあるので。
【JR総持寺駅に対する口コミ】周辺すぐには施設が少ない。少し歩けば病院なども充実しているが。少し入ったところは暗いので住むところによりお子さんは心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】阪急側まで歩けば飲食店も多い。個人の小さな飲食店も近くにはある
【JR総持寺駅に対する口コミ】大きなチェーン店は国道やイオンスタイルまで行かないとないので少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】駅のすぐ前にマンションがありこのあたりはどちらかというと住宅街なのでファミリー世帯におすすめ。
【JR総持寺駅に対する口コミ】子育て環境は良いと思うがファミリー世帯には自転車は必須かなと思う。すぐ近くではスーパーがすくないので。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2つ最寄り駅がありますがどちらもコンビニが近くにあります。
どちらも普通しか止まらないので快速に乗り換えなどが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高い立地のため景色が一望できます。近くに公民館もあります。
朝は近くの大学の生徒が通学するため渋滞などがあります。
共用部・セキュリティ・外観
近くに古墳があるので自然豊かな景色が期待できます。
五階建てですが築50年以上のためエレベーターがなく階段も急です。
お部屋の仕様・設備 ★★
お風呂とトイレが扉で分けられているのでプライバシーも安心です。
部屋によっては日差しが入り辛いので冬などは寒く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにショッピングモール、コンビニ、薬局が揃っているので便利です。
強いて挙げれば日曜日にはショッピングモールが混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、幼稚園までの距離が徒歩圏内なのでお子様を育てる方にもおすすめです。
強いて挙げれば小学校などは集団登校ですが人通りが少ないため少し不安なところです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】約20分で大阪駅に行くことができます。しかも日中は一時間に8本あります。家賃は隣の摂津富田駅と変わらない気がします。物価は安いと思います。
【JR総持寺駅に対する口コミ】各駅停車の普通しか止まりません。改札口が一つしかないので、場所によっては遠回りになります。新しく駅が出来て、利便性が良くなった分、家賃にも反映されていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】駅の北側と南側にコンビニがあります。どちらも徒歩で行けます。新しくできた駅なので、駅や駅周辺は綺麗です。
【JR総持寺駅に対する口コミ】現状、駅前にはコンビニしかありません。自転車か、バスならば商業施設に行くことができます。駅からメインストリートに出るまでの道が死角になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】徒歩圏内に和食(丼もの)のお店やベーカリー、お弁当屋さんがあります。
【JR総持寺駅に対する口コミ】店内で座って食事が出来るお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】近くに西河原公園があります。野球用のグランドやホタルの生息地があります。
【JR総持寺駅に対する口コミ】強いてあげるならばエレベーターが一基しかないので、混雑時はすぐに乗れない可能性があります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】新しく出来た駅なのでとても綺麗だと思う。綺麗な家が多い。駅前にしてはそんなに高くはない
【JR総持寺駅に対する口コミ】普通しか止まらないので電車の数が少ない。スーパーや飲食店が少ないので、ちょっとした買い物が難しい
立地・治安・周辺環境 ★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】住宅街で落ち着いており綺麗なイメージがある家族やカップルが多く住んでいる為、治安は良い
【JR総持寺駅に対する口コミ】周りにスーパーや飲食店などが全然揃っていない夜はあまり電車を利用することがないのでわからない
買い物・飲食店充実度
【JR総持寺駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがある。イートインスペースも用意されている
【JR総持寺駅に対する口コミ】飲食店が全くと言って良いほどない為、少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】新しく出来たマンションや綺麗な家が多く学校が近い
【JR総持寺駅に対する口コミ】住宅街やマンションは沢山あるが公園が小さい
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪の梅田駅や京都の河原町駅に行くのに便利な駅です。タクシー乗り場もあり、いざという時、助かります。
茨木市駅からの阪急バスの本数がもう少し多く、終バスももう少し遅くにあるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
お店や病院、学習塾が多くあり、茨木市駅利用のついでに買い物や用事を済ませるのに便利です。イオンも近くにあります。
本屋さんが少ないなと思います。学生もよく利用するので、参考書がすぐに買えたり、模試の申し込みなどできるといいなと思います。
飲食店の充実
パン屋さんやケーキやさん、ミスタードーナツがあるので、休憩やお土産を購入するのに便利です。
もし、マクドナルドがあったら、もっと便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結したロザビアというショッピングモールな中にきれいなトイレがあるので、利用しやすいです。
小さい子が遊べるような公園や施設は、あまりみかけません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺も綺麗な環境です。
夕方頃、宗教の宣伝の方がいますが、少し気になる程度です。
コストパフォーマンス
駅周辺といって、物価が高いとは感じず、食品や日用品の買い物はしやすいです。
駅を利用した通勤、通学はべんりですが、住みやすさのバランスを考えると小さい子が利用しやすい場所が少ないと思います。
交通利便性
普通、準急、快速急行、通勤特急、特急があるため非常に使いやすい。バスやタクシーの乗り場も充実している。
強いていえば複数本線が利用できるとなお便利
生活利便施設の充実
最近では無印良品が入ったため買い物もしやすくなった。服屋さんも高いところから学生が手の出しやすいところまである。
どちらかと言うと年齢層が高めの人向けのアパレルが多い印象。
飲食店の充実
パン屋さんやカフェ、フードーコートもあるため気軽にたちよる人が多い印象。様々なジャンルの食事ができる。
強いてあげるとすればフードコートの席数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、高齢者や車椅子の方も使いやすいと思う。
オムツ替えシートの台数が少し少ないと思う。子供が遊ぶ場所は階段下ぐらいしか見た事がなく、使われているかも分からない。
治安
駅の比較的近くに交番があるため安心はしやすい。
夜になると酔っ払いなどが多い印象。出口でタバコのポイ捨ても見かける。駅周辺はあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
自分の家からは同じような時間でJR茨木、阪急茨木市駅に行けるが、JRよりも価格が安く、さらに人身事故などで止まることも少ないため良い
やはりJR茨木よりは駅周りの治安が少し悪い気がする
交通利便性
阪急富田駅まで徒歩約3分と非常に近く、JR・阪急どちらの沿線も使いやすいのが最大の魅力です。京都・大阪方面どちらへ向かう際も、快速接続できる駅(高槻駅・茨木駅)まで1,2駅で行け、乗り換えも容易です。京都まで急行約20分、大阪まで普通で25分程度。新大阪なら15分程度で出れます。セブンイレブン、タクシー乗り場あり。
快速に乗るには、接続駅まで1,2駅必要です。
生活利便施設の充実
構内にセブンイレブン、阪急へ向かう途中にファミリーマートがあります。薬局は3つ、本屋も揃っており不便することはありません。ネットカフェ、カラオケもあります。手土産にケーキやお菓子を買えるお店もあり。図書館も駅近。少し歩けばイオンもあります。
雑貨やアパレルの買い物をしたい場合は、10分ほど歩いてイオンまで行く必要があります。ネットカフェは深夜営業なしです。
飲食店の充実
お弁当屋、地元のカフェ、餃子の王将、ドトール、パン屋があります。マクドナルドやすき屋、太鼓亭までは少し歩きます。
飲食店に関してはあまり種類は揃ってないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープ、エレベーターがあります。ホームにエスカレーターもあります。駅のすぐ近くに保育園、中学校あり。
公園は狭いところが多く、歩道も幅があまりありません。国道沿いはベビーカーは通りにくいです。
治安
治安はとてもよいです。駅前に交番があり、歓楽街もなく、騒ぐ人たちや酔っ払いもあまりいません。街灯も整備されており、夜でも安心です。
夜中は人があまりいないので夜遅く出歩くには向いていません。
コストパフォーマンス
本当に相応だと思います。大きな駅前ほど騒がしくなく治安がよいので、バランスがいいと思います。不便をすることはありません。
利便性に関しては、やはり大きな駅周辺には劣ります。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。