三和ダイアパレス千葉新田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新田町17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年4月
総戸数23戸
小学校区域千葉市立新宿小学校
中学校区域千葉市立新宿中学校
専有面積37.68m² ~ 177.70m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社自主管理

三和ダイアパレス千葉新田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三和ダイアパレス千葉新田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三和ダイアパレス千葉新田の売却ガイド

三和ダイアパレス千葉新田は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三和ダイアパレス千葉新田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和ダイアパレス千葉新田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩9分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立新宿小学校
  • 中学校区: 千葉市立新宿中学校

三和ダイアパレス千葉新田に関するよくある質問

三和ダイアパレス千葉新田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和ダイアパレス千葉新田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和ダイアパレス千葉新田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三和ダイアパレス千葉新田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和ダイアパレス千葉新田はどのような物件ですか?

三和ダイアパレス千葉新田は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩9分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和ダイアパレス千葉新田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】2011年から続いていた工事が終わりを迎え、2017年には千葉エキナカ施設のオープン、2018年にはペリエオープンなど、新しい商業施設が顔を揃えています。主要駅であるため、人の出入りは激しいものの、通路や駅のホームが広く歩きやすくなっています。駅周りには話題のカフェやレストランが並び、銀行等生活に必須の施設も充実しています。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】殆どの工事は終わっているものの、未だ駅のホームでは工事途中の場所も見られます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカが充実している。建て替えたばかりで駅がかなり綺麗。県庁所在地だけに土地は高いとおもわれる。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】快速線上りが3-8番線いずれも発車可能性があり、順番が分かりにくい。発車メロディが鳴らない。特になし。京葉線エリアへのアクセスの悪さから考えるとコスパ悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカは充実していると思う。クリニックは便利。繁華街の治安はそれなり。薄汚いビルが残されている。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店のチョイスがやや残念。もう少し人気どころが欲しい。公園口とかは落ち着いている。出口によって異なる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ささっと食べるのには十分。選択肢はそれなりにある。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋が無く、月替わりの店もろくな店が来ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】トイレは綺麗。最寄りの千葉公園までは少し遠い。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】特に気になる点はない。全体的に駅から主要施設まで遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の大改装がおわり、とても綺麗になった!もともと街並みも駅前だけでなく広く繁華街や買い物が出来るお店がひろがっており、まさに千葉たる千葉駅となった感がある。まだまだこれからも発展できるよちもあり。期待しております
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改装とちゅうなどもあり、夜になると暗い場所がちらほら目立つ。繁華街もあるので、暗い場所があると悪いイメージにむいてしまうか。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅近くに商業施設がたくさんあり雨の日でも困らないです。
▼咲いてあげるならば人が多いことですかね。土日は混み合います。
生活利便施設の充実
▲近くにアパレルショップがたくさんあるので最高です。
▼咲いてあげるならばモノレールと距離が少し離れているところです
飲食店の充実
▲駅近くにお店がたくさんあり困らないです。
▼強いてあげるならばお店が散らばってしまっているところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設がたくさんあり生活には困らないと思います。
▼強いてあげるならば人が若干多いので生活しにくいかもしれないです。
治安
▲昼は家族連れが多いのでかなり平和かと思います。
▼強いて上げるならば夜は少し賑わっていてガヤガヤしています。
コストパフォーマンス
▲商業施設が駅近くにあるので生活しやすいかと思います。
▼強いてあげるならば夜は少しガヤガヤしてるかもしれないです。
交通利便性
▲県内、都心、郊外どこでも行ける!とてもいい
▼さすがにぜんぶのえきをまわったりはできない
生活利便施設の充実
▲まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく
▼すこししせつろうきゅうかしてるところがあるかも
飲食店の充実
▲ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん
▼強いてあげればすこしじゃんるがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている
▼しいてあげればがっこうがすくないかもしれない
治安
▲実際に住んでるわけでわないのであまりわからない
▼見た感じ治安が悪いようには見えないがすこし路地が多い
コストパフォーマンス
▲まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う
▼強いてあげれば少し地価が高いと思うところ
交通利便性
▲千葉駅改札は一つのみで、いつも混雑しています。総武本線、外房線、内房線の複数の路線利用ができ、バスやモノレールの乗り換えも便利。タクシー乗り場とバス乗り場は中央改札出るすぐです。
▼改札口は一つのみなので、いつも混雑しています。ホームは10個あって、乗り換えするときは結構歩きます。
生活利便施設の充実
▲中央改札でると、ペリエがあります。本屋、スーパー、デパートが揃っています。そごうも駅近くなので、便利。
▼特にないです。強いて挙げれば、階段が多く、障害者の方には不便かもしれません。
飲食店の充実
▲スターバックス、マックやミスタードーナツなどのチェーンはそろっています。
▼店内飲食の席が少ないので、コロナの感染対策が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて10分ほどの距離は公園があります。エレベーター、多機能トイレがあります。
▼階段やエスカレーターは長いので、子供が転落するのが心配。
治安
▲駅周辺は綺麗です。駅前に交番があります。
▼夜になると、居酒屋の勧誘が多い、ただし、酔っ払いはあまり見ません。
コストパフォーマンス
▲買い物や通勤は便利。周辺はマンション結構建てでいる。
▼駅ちかになると、家賃はたかくなります。隣の本千葉駅や東千葉駅のほうが静かで、家賃も安いです。
交通利便性
▲電車やバスだけでなくモノレールもあるので交通機関がしっかりしてます
▼施設が大きく迷子になりやすいところがあります
生活利便施設の充実
▲生活圏の近くにあるのでとても便利に使えます
▼映画館が近くにありますが少しスクリーンが小さいです
飲食店の充実
▲カフェやチェーン店など多様な飲食店があります
▼居酒屋がありその周りは少し騒がしくなっています
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中学校もあり電車通学もしやすいです
▼人が多いので子供だけだと少し心配になります
治安
▲交番が近くにあるので安心して暮らすことができます
▼人が多いので痴漢などされても気づかない可能性があります
コストパフォーマンス
▲洋服屋さんも多く交通機関でのコストを削減できます
▼まあまあ都会ということもあり土地は少し高めなところがあります

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。