三協グリーンコート落合駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分 西武新宿線/中井駅 徒歩6分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区上落合3丁目10-17、11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数105戸
小学校区域落合第五小学校
中学校区域落合第二中学校
専有面積17.32m² ~ 23.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三協企業
施工会社馬淵建設
管理会社野村不動産パートナーズ

三協グリーンコート落合駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三協グリーンコート落合駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三協グリーンコート落合駅前の売却ガイド

三協グリーンコート落合駅前は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数105戸、5階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三協グリーンコート落合駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三協グリーンコート落合駅前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 落合第五小学校
  • 中学校区: 落合第二中学校

三協グリーンコート落合駅前に関するよくある質問

三協グリーンコート落合駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三協グリーンコート落合駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三協グリーンコート落合駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三協グリーンコート落合駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三協グリーンコート落合駅前はどのような物件ですか?

三協グリーンコート落合駅前は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩2分。築1989年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三協グリーンコート落合駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線が使える。御徒町や築地など地下を通って行けるのが良い
総武線しか止まらないのと、かなり降りるので面倒なのが欠点
生活利便施設の充実
周りに商店街があるので不便に感じるところがないのが良い
駅の周りだけ発展しているから、少しそれると何も無いのが残念
飲食店の充実
色々な、チェーン店や個人店があるのは魅力的
狭い、とにかく狭くて歩きづらいのが欠点。、
治安
商店街があるので便利だし、買い物もできるから良い
道が狭すぎてこわいかな。もう少し明るさも欲しい
コストパフォーマンス
安いチェーン店が多いからとても便利な街。、
チェーン店が多いのも欠点、仕方ないのかも
交通利便性
始発駅の次の駅なので、電車の本数が多くすぐに電車が来るところ
強いて挙げるならば通勤時間帯は席に座れないところ
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターやコンビニ、レストランが充実しているので不便なところはない。
お店の閉店時間が比較的早い気がするので、その辺りは気になります。
飲食店の充実
個人商店やその類の居酒屋が多く、いろいろな食事を楽しめると思います。
お店の閉店時間が比較的早い気がするので、その辺りは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で静かな環境なので、子育てにはとても向いているエリアだと思います。
あまり子供達が遊べる場所が少ないので、その辺りが増えるといいと思います。
治安
住宅街なので閑静です。治安も良く、事件が起きたところを見たことがないです。
近くに交番がないので、できたらもっといいと思います。
コストパフォーマンス
全体的な家賃は少し高めですが、それでもかなり便利な場所だと思います。
一人暮らしにしては家賃が高いところが多い印象を受けます。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。