三井東別院ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年7月
総戸数92戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積62.62m² ~ 89.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井農林
施工会社三井建設
管理会社ミソノサービス

三井東別院ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三井東別院ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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三井東別院ハイツの売却ガイド

三井東別院ハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数92戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三井東別院ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井東別院ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

三井東別院ハイツに関するよくある質問

三井東別院ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井東別院ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井東別院ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三井東別院ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井東別院ハイツはどのような物件ですか?

三井東別院ハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩5分。築1981年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井東別院ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別院駅に対する口コミ】金山駅や上前津駅も徒歩圏内なのでお店選びには苦労しません。 自転車があれば名古屋駅までもでれるので比較的都市的な生活を楽しめると思います。 高速道路や駅自体が大通りに面しているので、大通りを通って帰宅や生活をすることができます。
【東別院駅に対する口コミ】夜は静かなので少し強い印象があります。 安いスーパーが少ないので、買い物をする際には少し距離を歩かないといけないです。
2025年02月 メリット
交通利便性
名城線が乗り入れているため、名古屋市内各地へのアクセスが便利です。金山駅まで2駅と近く、JRや名鉄線への乗り換えもスムーズです。栄駅や名古屋駅へも乗り換えなしで行くことができます。
朝夕のラッシュ時は、駅構内や電車内が混雑します。特に、名城線は名古屋市内を環状運転しているため、乗り換え客も多く、混雑が激しい時間帯もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーマーケット(マックスバリュなど)、コンビニエンスストア(ファミリーマート、セブンイレブンなど)、ドラッグストア(スギ薬局など)など、生活必需品が揃うお店が充実しています。徒歩圏内に複数のお店があるため、日常の買い物には困りません。
大型ショッピングモールやデパートなどは、駅周辺にはありません。より多くの選択肢を求める場合は、栄駅や名古屋駅周辺まで足を運ぶ必要があります。
飲食店の充実
和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど、様々なジャンルの飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人経営のこだわりの店が多く、個性的な料理や雰囲気のお店に出会えます。
周辺には大型商業施設がないため、チェーン店や有名店は少な目かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
広大な敷地を持つ東別院は、緑豊かな自然に囲まれており、お子様が自由に遊べる空間が広がっています。
駅周辺は、交通量の多い道路が近くを通っているため、騒音が気になる方もいるかもしれません。
治安
東別院や白川公園など、緑豊かな場所があり、落ち着いた雰囲気のエリアです。
夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
東別院駅は名古屋市内の中心部に位置していますが、家賃相場は比較的リーズナブルかと思います。特に単身者向けの物件は、他のエリアに比べて探しやすいです。
駅周辺は交通量の多い道路が近くを通っているため、騒音が気になる方もいるかもしれません。また、寺院の行事やイベント開催時には、周辺が混雑し、騒がしくなることがあります。
交通利便性
本数が多く乗換も自在。久屋、栄、矢場町、上前津、金山とどこでも近く、徒歩とも併用可。
終電が意外と早い。長区間乗らないので問題ないが、座れないことは多い。
生活利便施設の充実
交通利便プラス徒歩で都心も可能。金山にはほぼ全てそろってる。
駅前の飲食店は少なめ、ファストフード店もない。
飲食店の充実
ひろしま、リスコ、スープカレーいしばがちかく、アーバンクアもいい。
金山より知名度が落ち、チェーン店ないが途方圏内です。
暮らし・子育て環境の充実
街なかにあって意外と閑静です。学区もいい。
大型公園はないが小型の公園もあり問題なし。
治安
繁華街近くだが閑静で変な人もいないし、パトカーとかもみない。
ラブボがあるけど治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
駐車場も土地も高いがそれを上回る利便さにはかてません。
まわりに富裕層も多く特別感はえられない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。