万代ファーストハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年5月
総戸数95戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積14.92m² ~ 114.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

万代ファーストハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 万代ファーストハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、万代ファーストハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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万代ファーストハイツの売却ガイド

万代ファーストハイツは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには万代ファーストハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

万代ファーストハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩7分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

万代ファーストハイツに関するよくある質問

万代ファーストハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。万代ファーストハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

万代ファーストハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が万代ファーストハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

万代ファーストハイツはどのような物件ですか?

万代ファーストハイツは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩7分。築1979年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。万代ファーストハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅、万代バスターミナルが使える、新潟市内での利便性はナンバーワン
駐車場が少ない。周辺月ぎめ駐車場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業地域のど真ん中で便利この上ない。ZARAやユニクロがクロゼット代わりに使えるくらい。
交通量の多い県道に面しており歩道もないため、子供が小さいうちはひやひやするかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は午後五時まで管理人が常駐。防犯カメラもある。
マンション出入り口はオートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年が経っているが、リフォームしている部屋ならそれなりにきれい(築年数がたっているのでリフォーム率は高いのでは)。
当初の設備のままだとかなり悪いかも。余裕があれば古リフォームをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句なしの中心地で買い物には困らない。イオン、伊勢丹が徒歩圏内です。
普通に食事できるところが、商業地域規模に比べると少し少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
校区内の小学校、中学校はいい子が集まっている。特に小学校は改築したばかりでぴかぴか。
小学校がやや遠い。子供の足で10分くらい。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新潟駅に対する口コミ】様々な路線があり、バスや空港、新幹線があるためどこにでも行ける。交通の利便性がよく、施設が充実しているため住みやすいと思う。
【新潟駅に対する口コミ】新潟県が広いため魚沼や十日町といったところは終電が早めである。新潟市街地は家賃が高めである。また、物価も高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ショッピングエリアが固まっているため短時間での買い物が可能。街灯が多いため夜は出歩きやすい。昼は治安がいい。
【新潟駅に対する口コミ】万代、古町、本町といった繁華街エリアは新潟駅から離れているため少し歩かなければならない。新潟県一の繁華街ということもあり、居酒屋の呼び込みが多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】様々なジャンル(カフェ、ファミレス、ラーメン店)の飲食店がある。
【新潟駅に対する口コミ】価格が高めな店(1000円以上)が多いような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】河川敷や公園といった日常的に遊べる場所がある。
【新潟駅に対する口コミ】もし新潟の文化を伝えるような施設があれば勉強する機会が増えるのでもっと良くなると思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は駅や駅周辺に多くのお店があるので、商業施設については比較的充実しているほうで、大抵の買い物なら新潟駅周辺で済ませられます。 バス停が近くにあるので新潟駅へ行きやすいですし、各路線へ電車が出ているので他の駅へのアクセスについても良好です。
【新潟駅に対する口コミ】駅の近くには有料駐車場が多く見られますが、休日などには混雑しやすいですし、車通りも比較的多いのでその辺りは注意が必要です。 また新潟駅はそれなりに利用者が多い駅なので、通勤通学や帰宅の時間帯などには混雑しやすいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が新しくなってめっちゃきれいです。店も改造されてるところあり!
悪いところで言うとバンダイ方面の工事はまだ終わっておらず、いつ終わるかわからないです。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニや飲食店ある。ATMなども設備されて便利。
マップがちょっとわかりづらくて初めて行くとちょっと迷うかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、どこでも飯がうまい。店員さんも優しい。
レストランが多い代わりひとつひとつが小さい、狭い。結構混む場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもいっぱいあるので混む時もそんなに駅出る時時間かからない。
子育てのための配慮があるがもっと多くの多用的トイレ作ったらもっといいと思う。
治安
治安の悪さが気になったことは一度もありませんので安心なところだと思う。
強いて言えばたまにあっまりいい雰囲気出さない人達が集まることがある。
コストパフォーマンス
新潟はどっちかと言うと田舎よりなので平均よりか安いですね。
強いて言えば新潟では一番大きな都市なので、駅周辺ではあっまり住むはおすすめじゃないかもです。
交通利便性
今現在電車の本数が30分以内の間隔で走っていると思うので良い
バスの本数をもっと増やして時間間隔をせばめてほしい
生活利便施設の充実
ファストフード店などとても多くの店舗がある
ファストフード店だけではなく雑貨店などをもっと多くして欲しい
飲食店の充実
居酒屋や飲食店などとても豊富にお店が並んでいると思う
強いて挙げればもっと多くの店を出しても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にはベビールームみたいなものがあり良いと思う
駅の近くに幼稚園や小学校の数が少ないので一つや二つは作ってみても良いのではないかと思う
治安
駅屋駅周辺は比較的綺麗であり治安は良いと思う
街灯や店がとても多く夜も明るいため近くに住む際には迷惑になりそう
コストパフォーマンス
近くには多くの店があるためいつでも書いたいものが買える
強いて挙げれば物価をもう少し下げても良いのではないかと思う
交通利便性
市内はバスが固定の金額で分かりやすい。現在改装されてバスやタクシーが使いやすくなっている。
強いて上げれば駅構内の改装で新幹線を使用する際改札まで行く道がわかりづらくなった。
生活利便施設の充実
病院も多く商業施設も固まっているので買い物も楽だ。
強いて言うならバス乗場のはとが多くてうっとうしい。
飲食店の充実
新潟ならではのお土産を豊富においてあって時間がなくても買いやすい。
強いて言うなら、居酒屋が多いため夜は酔っぱらいが多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広くなり子連れのかたも入りやすいような広い個室になった。
強いて言うなら、トイレの場所が少し分かりづらい。
治安
駅周辺は基本的にきれいで衛生的だと思う。
しいていえば、夜は学生がかなり出歩いていて少し心配だ。
コストパフォーマンス
東京に比べると駅周辺も静かで生活しやすいと感じる。
強いて上げれば、ホテルなどは少し高いところが多い気がする。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。