万代アーバン日東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数75戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積25.75m² ~ 67.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日東土地
施工会社加賀田組
管理会社フクダハウジング

万代アーバン日東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 万代アーバン日東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい万代アーバン日東を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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万代アーバン日東の売却ガイド

万代アーバン日東は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには万代アーバン日東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

万代アーバン日東を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

万代アーバン日東に関するよくある質問

万代アーバン日東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。万代アーバン日東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

万代アーバン日東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が万代アーバン日東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

万代アーバン日東はどのような物件ですか?

万代アーバン日東は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩7分。築1990年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。万代アーバン日東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ホテルや飲食店が充実しておりアクセスがしやすい。
夜道も明るく安全だが酔った人や浮浪者も見られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅付近なので買い物をする場所も近く車がなくても生活しやすい。
飲食店の対応によっては近隣のゴミをカラスが荒らしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもいて清掃など整っている。
郵便ボックスが小さく郵便物や宅配物がはみ出ているときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚く隣室の音は部屋の中へは一切聞こえない。
築年数が古く天井がやや狭いため圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度
駅と万代で買い物をするなら徒歩圏内なので抜群。
スーパーなど都市型が多く郊外に比べやや高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政による施設や病院等はどこもさほど遠くはない。街の開業医院は近隣に数多くある。
地域のイベントはほぼないため住民の交流は乏しい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【新潟駅に対する口コミ】最近工事で多少は使いやすくなった感じはする。交通の便に関してはあまり車がなくても支障がないと思う
【新潟駅に対する口コミ】看板が少ないので、最初のころは迷ったことはあった。土地が高いだけで、あまり居住地にするメリットはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】家電量販店もあるので、駅を利用しなくても楽しむことができる。昼間は比較的人通りも多いので、安心して利用できる。
【新潟駅に対する口コミ】駐車場に困る。 指定の駐車場の場所がわかりずらく、高い。夜になると酔っ払いや、たむろ、特に駅周辺での客引きが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】チェーン店がおおいので、親しみやすいと思う。
【新潟駅に対する口コミ】ガラス越しに外から見えてしまう店舗が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【新潟駅に対する口コミ】食事の場所や子供用品の買い物には困らないと思う
【新潟駅に対する口コミ】あまり遊べるような場所がないため、気を使うと思う
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅構内も新しく改築し、広くて綺麗です。様々な店舗が入っていて、お土産等を買うのにも充実しています。 電車の本数も多いので移動手段に使うには便利です。 東京へのアクセスも早いものは1時間30分程で到着します。
【新潟駅に対する口コミ】出入り口が多いので初めての方は少し迷うかも知れません。
2024年01月 メリット
交通利便性
新潟駅は色々なところに行けて近くにあるのでありがたい
新潟駅はもうちょい中の店を増やして欲しいし、綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
イオンモール新潟南は店数が多い最近は少し減ってきている
イオンモール新潟南はこういうの欲しいなというものがあまりない
飲食店の充実
新潟駅の近くは美味しい食べ物がたくさんある興味をひく店がある
新潟駅の近くは店数があまりないため、昼飯夜飯目当てでは大変
暮らし・子育て環境の充実
新潟は学校がそこまで多くないと思う 公園は結構あるのでありがたい
新潟はスロープがない場所があり、大変な人もいると思う
治安
新潟は基本街中ですれ違う人は普通の人が多い 優しい人も多い
夜になると大きな声を出している人などがいる
コストパフォーマンス
とても空気がおいしく住みやすい町内が明るい
新幹線と電車が近くを通るため騒がしくなっている

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。