一宮しなねハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/土佐一宮駅 徒歩10分 土佐神社前バス停 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市一宮東町5丁目6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年2月
総戸数48戸
小学校区域高知市立一宮東小学校
中学校区域高知市立一宮中学校
専有面積60.01m² ~ 81.43m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域

一宮しなねハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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一宮しなねハイツの売却ガイド

一宮しなねハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土佐一宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには一宮しなねハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一宮しなねハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土佐一宮駅まで徒歩10分
  • JR土讃線/土佐一宮駅 徒歩10分
  • 土佐神社前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立一宮東小学校
  • 中学校区: 高知市立一宮中学校

一宮しなねハイツに関するよくある質問

一宮しなねハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一宮しなねハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮しなねハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が一宮しなねハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一宮しなねハイツはどのような物件ですか?

一宮しなねハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土佐一宮駅徒歩10分。築1986年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一宮しなねハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】通称一宮駅は、売店などがないシンプルな無人駅です。しかし、すぐ目の前にはドラックストア・セイムスがあったり、ローソンもあります。昔ながらの小さな喫茶店なんかもありますね。また、このあたりは小学校や高校もあり、朝と夕方は学生さんをよく見かけます。北村歯科という歯医者もあり、虫歯になるとよくお世話になっています。ちょっと離れていますが、マルナカというスーパーと、もう一つドラックストアもあったりと、近くで暮らす分には申し分ないところだと思います。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】デメリットは、イオンなどの大型施設が近くにないことでしょうか。また、割りと坂道が多いような気もします。車も自転車も頻繁に通る道なので、安全運転に気をつけないといけない場所でもあります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】無人駅で改札までの距離もすぐなので、時間通りに行けば乗り遅れることはないと思います。お店や病院などの施設は充実しているので暮らすのに困ることはないと思います。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】本数が少ないのと、駐車場がないので、駅まで車でくるということが難しいです。駅近くでも車がないと生活するには厳しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】駅周辺は高知の中でも栄えている場所なので、ある程度のお店や施設は揃っています。学生の利用が多い駅で夜は静かで酔っぱらいなどはほとんどいません。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】車がないと徒歩のみで移動するのは時間がかかってしまいます。夜になると街灯が少なく暗い通りが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】駅周辺の地域にはお洒落なお店や美味しいお店が充実しています。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】周辺といっても2km程はあるので、車がないと飲食店をめぐるのも厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】駅近くの地域には幼稚園、小学校、高校などがいくつかあります。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】駅は無人駅でトイレも簡易なものなのでベビーカーや車椅子での利用は難しいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】とてものどか。駅前はゆとりある敷地になっています。田舎の風景が楽しめつつ、コンビニやドラッグストア、また美味しいラーメン屋さんや、隠れ家的なステーキ屋さんなどもありなかなかあなどれない存在の駅です。何もなさすぎない程度ののんびりを味わいたい方にはぴったりです。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】無人駅。賑やかさを望む方にはオススメしません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土佐一宮駅に対する口コミ】高知県立東高等学校が近くにあり、そこに通っている学生さんにとっては近くて便利です。 また、駅から徒歩3分程の場所にローソンとドラッグストアもあり買い物もできます。 他にも、ラーメン店や焼き肉店等の飲食店も近くにあります。
▼【土佐一宮駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに交差点があるのですが、よく事故が起きておりつい最近も死亡事故が起きていました。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲電車とバスを使うことができるので便利です。
▼この周辺は、車があると快適に暮らせます。
生活利便施設の充実
▲買い物をすることができる大きなスーパーがあります。
▼商店街はないので、ここではスーパーが頼りです。
飲食店の充実
▲近くにたくさんの飲食店があり困ることはありません。
▼有名な食べ物屋さんはないので、少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がたくさん住んでいるので、整備されています。
▼バリアフリーとなっているところは、まだまだです。
治安
▲交番が近くにあり、治安は悪くありません。
▼道路沿いは、車がたくさん通るので注意がいります。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないし、マンションがたくさんあります。
▼土地が低いので、水害が心配となっています。
交通利便性
▲無人駅で改札までの距離もすぐなので、時間通りに行けば乗り遅れることはないと思います。
▼本数が少ないのと、駐車場がないので、駅まで車でくるということが難しいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は高知の中でも栄えている場所なので、ある程度のお店や施設は揃っています。
▼車がないと徒歩のみで移動するのは時間がかかってしまいます。
飲食店の充実
▲駅周辺の地域にはお洒落なお店や美味しいお店が充実しています。
▼周辺といっても2km程はあるので、車がないと飲食店をめぐるのも厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くの地域には幼稚園、小学校、高校などがいくつかあります。
▼駅は無人駅でトイレも簡易なものなのでベビーカーや車椅子での利用は難しいと思います。
治安
▲学生の利用が多い駅で夜は静かで酔っぱらいなどはほとんどいません。
▼夜になると街灯が少なく暗い通りが多いです。
コストパフォーマンス
▲お店や病院などの施設は充実しているので暮らすのに困ることはないと思います。
▼駅近くでも車がないと生活するには厳しいと思います。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。