ヴォーガコルテ板橋本町2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分 東武東上線/中板橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区大和町6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年3月
総戸数49戸
小学校区域板橋区立板橋第八小学校
中学校区域板橋区立板橋第三中学校
専有面積25.66m² ~ 26.93m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社PIM
施工会社合田工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ板橋本町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ板橋本町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ板橋本町2の売却ガイド

ヴォーガコルテ板橋本町2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ板橋本町2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ板橋本町2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第三中学校

ヴォーガコルテ板橋本町2に関するよくある質問

ヴォーガコルテ板橋本町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ板橋本町2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ板橋本町2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォーガコルテ板橋本町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ板橋本町2はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ板橋本町2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩6分。築2015年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ板橋本町2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。
都営三田線の車両数が8両または6両と少なく、朝ラッシュ時の混雑は非常に大変です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。
区役所や郵便局の本局は電車で板橋区役所前駅や新板橋駅に行く必要があるため若干公共施設へのアクセスが悪いです。
飲食店の充実
付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。
個人店を中心に夜閉まる時間が早い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。
板橋本町駅前が大きな交差点となっており危ないです。
治安
商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。
裏路地に入ると暗く細い道が多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。
近年、賃貸マンションを中心に再開発が進んでおり家賃が上がっています。
交通利便性
日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。
他の路線との接続が増え、行き先をよく確認しないと間違えてしまうことも。
生活利便施設の充実
何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。
買い物は高層の商業施設ではなく商店街がメインの街なので、歩数が多くなる。
飲食店の充実
立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
ランチタイムに使えるお店がもう少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
車の入りずらい路地が多く、バス停までお年寄りをある程度歩かせてしまう。
治安
子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
大学生が宴席で盛り上がってしまうことは仕方がないと思う。
コストパフォーマンス
古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。
少しずつではあるが、この町にもマンションが増えてきた。かつてに比べると相場は上がってきたのでは。
交通利便性
ふんいきがとてもよい。ちあんがよいのですみやすい。
しいてあげるならばいなかすぎておみせがまわりにすくない
生活利便施設の充実
すみやすい。ふんいきがよい。ちあんがよい。
とくにないがしいていうならみせがすくない。
飲食店の充実
スーパーやこんびには充実しているのでこまらない。
いんしょくてんはすくないのですこしだけふべん。
暮らし・子育て環境の充実
ふんいきがいいのでとてもいいばしょだとおもう
とくにおもいあたらないがくらいところはある
治安
とてもいいとおもう。せいかつしやすいとおもう。
とくにない。細い道がくらいところがあるくらい。
コストパフォーマンス
やすいほうだとおもうのですみやすいとおもう。
とくにおもいあたらないのでだいじょうぶだとおもうり

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。