ヴォーガコルテ東新宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東新宿駅 徒歩2分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩9分 JR山手線/新宿駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都新宿区歌舞伎町2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年9月
総戸数30戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積22.70m² ~ 45.41m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティー・インベストメント
施工会社リンク・トラスト
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ東新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ東新宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォーガコルテ東新宿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ東新宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ東新宿の売却ガイド

ヴォーガコルテ東新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ東新宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ東新宿を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ヴォーガコルテ東新宿に関するよくある質問

ヴォーガコルテ東新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ東新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ東新宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴォーガコルテ東新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ東新宿はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ東新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩2分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ東新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西武新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町の入り口に駅があるので、周辺施設は充実しています。 駅ビルは、JRの新宿駅に比べるとしょぼいのですがペペにはGUや無印、ハンズなどが入っているので ちょっとした買い物は不自由しません。改札周辺に飲食系のお店が充実しており、時々改札内でも期間限定ショップがオープンしているので、お土産や帰り道小腹がすいた時などは誘惑の多い通りです。長く続いているのがらぽっぽで、バレンタインやクリスマスの時期などは、帰り道の駆け込み需要が多いのかとても混雑しています。向かい側にはコンビニがあり、その隣のショップは入れ替わりが多いですが最近はビヤードパパの和製版「髭乃助」の第一号店がオープンしました。
▼【西武新宿駅に対する口コミ】とくに利用上困っていることはありませんがら利用者数が多いのでお手洗いはもう少し増やしてもいいのでは無いかと思います。特に夜は混雑しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西武新宿駅に対する口コミ】新宿にある、西武の駅。始発駅。 人の利用はかなり多い。歌舞伎町の近くに降りられる。近くにスターバックスコーヒーがある。改札にトイレあり。近くにマクドナルドがある。始発駅なので待てば必ず座ることができる。
▼【西武新宿駅に対する口コミ】改札を降りてくだると喫煙スペースがあるため、非喫煙者にとっては苦痛。新宿なので、当然、人も多い。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅はとても近く他にも少し足を延ばせばいろんな路線の駅がありました。
▼最寄り駅が大江戸線で乗り換えがとても大変でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りには店などもたくさんあり繁華街も近いので買い物や食事に不便しません。
▼繁華街やラブホテルなどが近いので治安が良いとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスもキレイでセキュリティーもオートロックや防犯カメラがあり安心です。宅配BOXもあります。ゴミも24時間マンション内に捨てる場所があります。
▼特にデメリットとして感じるところはありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲RC造のため内装もスタイリッシュで良かったです。
▼キッチンが玄関から入ってすぐにあり日が当たらないことと通路の途中にあるので狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くには買い物ができる店がたくさんあり、困りません。
▼一般家庭向きのショッピングモールが無いところです。
暮らし・防災・子育て ★
▲病院などは近くに多数ありましたので不便は無かったです。
▼繁華街が近いので治安が良くないので子育てには向かないかなと感じました。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲地下鉄からJR、私鉄の複数路線利用でき、日本の主要駅
▼エスカレーター、エレベーターが少なく、複数線路があるにも関わらず1番外側のホームまで移動しないといけないため不便
生活利便施設の充実
▲主要都市のため、買い物や飲食店はは十分に豊富
▼出口が沢山あり1日に色々回ろうと思うと結構歩く
飲食店の充実
▲どの出口を出てもご飯屋さんが沢山あり選びたい放題
▼強いて挙げれば、飲食店が多すぎて逆に迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲西口から京王線へ入るところにはスロープがある
▼駅全体が新しく無いため、エレベーターやエスカレーターは少なく、トイレがやや汚い
治安
▲繁華街があるため、警察は多く見回っているイメージ
▼繁華街と百貨店街が存在するため出口によって治安の良し悪しがある
コストパフォーマンス
▲飲食店に関してはピンキリでコスパがいいところも多い
▼主要都市のため土地価格が高くスーパーもあまりないので住むには難しい。
交通利便性
▲駅から出てすぐ主要建物などがあるためとても便利
▼混雑が改善されたらとても嬉しい。切符売り場が混む
生活利便施設の充実
▲アパレルや日用雑貨など何度も揃っているショッピングセンターが近くにあるのでとても便利
▼もしフロアガイドのお姉さんがいたら迷子になった時に便利
飲食店の充実
▲近くになんでもあるのでとても便利。人気のお店もリーズナブルなお店もとにかくなんでもある
▼食後のお手洗いに行く際にとても混んでいるので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるので車椅子の人でも利用しやすいと思う
▼治安が少し悪いので子供には少し向かないかも
治安
▲飲み屋さんが近くにあるので酔った時でもすぐ乗れていい
▼歌舞伎町が近くにあるのでそれなりに治安は良くない
コストパフォーマンス
▲とても便利、栄えてる、だから高くてもしょうがないと思える
▼高い、都心だから仕方がないが高い。安くなったら嬉しい
交通利便性
▲主要な駅であり、複数の路線がある。バス停も多く、便利。
▼とにかく人が多くていつも混んでいる。電車の乗り降りも多い。
生活利便施設の充実
▲駅から商業施設まで直結していたり、近くに色々なお店があるのでとても便利。小田急百貨店などはよく利用する。
▼何件かのデパートは駅から少し歩かなければならない、いつも人が多いので嫌な時もある。
飲食店の充実
▲周辺には飲食店もたくさんあるが、あまり飲食店には行かず、高島屋のデパ地下などでテイクアウトしている。
▼カフェが軒数は多いが常に混んでいるので、もう少し落ち着いて過ごせるカフェがあると利用するかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供や要介護者がいないので分からないが、駅は改札までの道幅が広い分、ベビーカー、車椅子の利用者は使いやすいのかと思う。
▼改札を通ってからは道幅が狭くなるので、ベビーカー、車椅子の方は使いにくい気がする。またホームはとにかく狭く感じる。
治安
▲西口は比較的治安は良いのだと思っている。
▼東口は歌舞伎町があるので、治安が良いとは思っていない。歌舞伎町を除いた他の場所は悪くない。
コストパフォーマンス
▲何でも揃う、どこへ行くにもアクセスが良い等、魅力はたくさんあると思う。
▼家賃、土地の値段は高いので、特に駅周辺に住みたいとは思わない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。