ヴォーガコルテ早稲田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩10分 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区早稲田鶴巻町503
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年7月
総戸数26戸
小学校区域新宿区立鶴巻小学校
中学校区域新宿区立牛込第二中学校
専有面積25.63m² ~ 26.01m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社PIMグレートウォール
施工会社リンク・トラスト
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ早稲田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ早稲田の売却ガイド

ヴォーガコルテ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ早稲田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ早稲田を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立鶴巻小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第二中学校

ヴォーガコルテ早稲田に関するよくある質問

ヴォーガコルテ早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ早稲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴォーガコルテ早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ早稲田はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩10分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ早稲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線早稲田駅が最寄り。駅前にはイトーヨーカドー等のスーパーも、ドラッグストアも、マクドナルド等の飲食店もあり、便利。
東西線は主要駅に一本で行けないのがやや不便。駅前はラーメン屋や安めの飲食店は多いが、おしゃれなお店はあまり多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りは交通量多いが、一本入れば住宅街で静か。夜はやや人通りが少なくなるが、基本的に大通り沿いを歩いて帰れる。目の前の早大通りはそれほど車の通りは多くない。
夜はやや暗く感じる。夜は遅くまでやっている飲食店はあまりない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
賃貸にしてはしっかりとした綺麗な外観、共用部だと思う。ゴミ置場も、常にきちんと管理されており問題なかった。
宅配ボックスが割とすく一杯になってしまうのがやや不便だったが、これは致し方ないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした作りで、隣の音などは気にならない。24時間換気や、浴室乾燥などもあり、一人暮らしのスペックとしては問題なし。
南向きではあるが、良くある縦長の1Kなので、南向きの割には何となく暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に複数のスーパーあり。安い八百屋もあり。日常生活には不便はない。
ラーメン屋は多いが、落ち着いて食べれるカフェなどはあまり多くない。学生向けのお店は少し足を伸ばせばあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科、歯科など、通常使う病院などはたいてい揃っている。神楽坂の方まで行けばだいたい用は足りる。
自分は独身だったが、家族ですむのであれば、公園は中規模のものが一つくらいしかないので不便かもしれない。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、本屋、カフェなど近くになんでもある印象
デメリットはありませんでした。駅出てすぐの立地にテナントのよく変わる飲食店があったけど今はどうなってるんだろう。
交通利便性
駅がきれいです。、トイレもきれい。自販機もいくつかあり使いやすいです。
二階建てなので大手町方面に行く時は一回下がる必要がある。急いでる時に時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーもいくつかあるので買い物に便利だとおもう。安い八百屋さんもある。
大きなスーパーやチェーン店が少ない。飯田橋に出るか高田馬場にいくか。
飲食店の充実
おいしいグルメなお店がたくさんある。もう少しリーズナブルなお店が増えるということない。
住宅街に入ると何もなくなるので通りに出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり暮らしやすいのではないかと思う。
坂が多く移動が大変。歩くと疲れる時が多い。
治安
とても良い。安全に暮らしていけるとおもう。
見守りがある分、見られているという感じがする。
コストパフォーマンス
家賃が高い、、、、けど便利ではある。悩ましい。。
便利な場所だけに家賃が高い。土地がないのか、小さいスーパーばかり。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。