ヴォーガコルテ市ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩8分 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区市谷仲之町4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年7月
総戸数36戸
小学校区域新宿区立牛込仲之小学校
中学校区域新宿区立牛込第一中学校
専有面積26.04m² ~ 26.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ市ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ市ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴォーガコルテ市ヶ谷を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ市ヶ谷の売却ガイド

ヴォーガコルテ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ市ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立牛込仲之小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第一中学校

ヴォーガコルテ市ヶ谷に関するよくある質問

ヴォーガコルテ市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴォーガコルテ市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ市ヶ谷はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩7分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かで落ち着いているところがよい、お店も一通り不自由しない。
特に栄えているわけではないので、飲食店等多様な選択肢があるわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで落ち着いている。防衛省や機動隊もあるので治安は良さそう。
坂が多いので、歩くのが嫌な人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗な建物で、セキュリティもしっかりしている。
管理人はいないことが多いので、急な対応は期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗で広さもそれなりにある。隣の音は聞こえない。
日当たりはよくない。上階の音や廊下の音は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街があるので、歩いていて結構楽しい。
遅くまで開いている店は多くない。 韓国系のお店が多い。
暮らし・防災・子育て
学校が近くにあるので、通わせやすいと思う。
学校や幼稚園が隣にあるので、声が聞こえてくる。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営大江戸線は遅延が圧倒的に少ない。一年に数回程度。
地下鉄になるため、地上と駅のホームが遠い。駅のホームは地下4階くらい。
生活利便施設の充実
駅前に比較的大きなスーパーとコンビニあり、便利。
駅の近くにスーパーやコンビニはあるがドラッグストアや100均はない。
飲食店の充実
ドトールやタリーズコーヒーがあり、お茶する場所は困らない。
ファミレスや弁当屋がない。食事する場所は困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院があるため、体調不良のときは便利。学校や大きな公園もある。
車通りが多く、小さな子どもだけで外を歩かせるのは不安。
治安
駅前に交番があるから、困ったときは助けてもらえそう。
大きな団地があり、高齢者が多い。孤独死があるらしい。
コストパフォーマンス
新宿に近い。新宿や六本木に乗り換えなしで行けるのは便利。
ファミリー層が住むにはせまいし家賃が高いし店が少ない。
交通利便性
JR新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。
ホームや階段が狭く、混雑すると、動きにくくなります。
生活利便施設の充実
出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。
元々あった道路の地下に地下鉄を通したので、駅前らしい施設はありません。
飲食店の充実
ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
飲食店や小売店は、夜早く閉まる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
道路拡張工事が進められていますが、まだまだ未整備の小道があり、子供の通学路としては、分かりにくいです。
治安
駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
歌舞伎町に近くなる東新宿駅の方に行くと、治安が悪くなりつつあるのが体感されます。
コストパフォーマンス
近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
古くからの戸建てと、最近建てられた中高層のマンションが混雑して、街並みが落ち着かない感じです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。