ヴェレーナ湘南藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩20分 JR東海道本線/藤沢駅 バス10分 JR東海道本線/大船駅 バス25分
所在地(住所)神奈川県藤沢市高谷
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2026年5月
総戸数37戸
小学校区域高谷小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積67.37m² ~ 80.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社門倉組
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ湘南藤沢の売却ガイド

ヴェレーナ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヴェレーナ湘南藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高谷小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

ヴェレーナ湘南藤沢に関するよくある質問

ヴェレーナ湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェレーナ湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ湘南藤沢はどのような物件ですか?

ヴェレーナ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩20分。築2026年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できることと、都心へのアクセスも良い。出口が三箇所あり、それぞれにバス、タクシー乗り場がある。
バス、タクシー乗り場が電車を降りてから遠い。出口が三箇所あるのはいいが、慣れてないと、バスに乗るのが分かりずらい。モノレールもあるが、それも少し歩く。
生活利便施設の充実
小さな商店が沢山あり、スーパーより、安くて品も良い。
スーパーは少し駅から遠い。駅ビルにある駐車場や、違法駐車の為、渋滞がひどい時が多い。バスは動かない。タクシーはなかなか駅に戻れない。
飲食店の充実
小さな居酒屋、スナックが多い。お酒好きにはたまらないだろう。焼き鳥、ラーメンが激戦区かも。
駅の周りに古い建物が多い。地震の時、海に近い事や、倒壊、火事などの危険がある。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな中学校があって、試合なのか、よく他校の生徒が歩いている。
道が狭い。歩行者が道路に出て歩いている。道路に面した居酒屋など危険。
治安
小さな飲食店が多い。評判がいい店も多いし、アルコール度数も高め、安くで、酔えます。
酔っ払いが多いし、古い建物が多いので、あまりきれいな駅ともいえない。ガラが悪いほうかな。
コストパフォーマンス
大きな町でもないので、駅までは、住宅地からさほど遠くない。少し離れると自然はあるし、鎌倉市なので、歴史も学べます。
家賃は高い。道路が狭いのと、観光地がそばにある為、渋滞も多い。
交通利便性
・快速止まる・複数線路が利用できる・濡れずにデパート入れる直通・コンビニやパン屋やジュースが改札内にある・トイレが大きい
・人が多いしマナーが悪い人が多い・トイレが汚なめ・降りる人と乗る人でホーム内も混雑して危ない
生活利便施設の充実
・買い物は、いろんな店がラスカ内にあり、充実している
・ラスカ内のお土産屋さんが少ないので手土産に困る
飲食店の充実
小さいパン屋やおにぎり屋さんコンビニもあって種類が豊富
・どの店も値段が高めなので、もう少しリーズナブルな商品もおいて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターの位置も遠くなく助かると思う。
・人が多いため、もっと広さが欲しいと思う
治安
駅付近もホームレスなどもあまりいないし、店も多くある。
・ゴミが多いので、選挙する前に拾って欲しい
コストパフォーマンス
・新しいマンションも増えて子育てしやすい街になっている
・コロナ禍から土地も全て値上げした。賃貸も高くなった
交通利便性
・JR東海道、小田急、江ノ電が利用できる・快速が止まる
強いて挙げるなら、利用客が多いため座ることができない時間がある
生活利便施設の充実
OPAや小田急のショッピングができるビルがあったり、多くの飲食店があるので昼も夜もご飯が楽しめる
強いて挙げるなら、よるは居酒屋のキャッチなどがいて少し治安が悪いと感じる
飲食店の充実
鎌倉パスタやさぼてん、しゃぶ葉、牛角などのチェーン店も多く揃い、居酒屋やイタリアンもある
強いて挙げるなら、少し店が狭いと感じること
暮らし・子育て環境の充実
よつば保育園やもりのこ保育園などがあるのに加え、江ノ電で海に行けるので遠足で行っているのをよく見かけます
小田急からJRに乗り換える時階段が少し大変かもしれません
治安
昼から夕方にかけては治安はいい方だと思います
早朝や夜は酔っ払いがいたりキャッチがしつこかったりで良いとは言えない
コストパフォーマンス
利便性はとても高くファミリーでも一人暮らしでも暮らしやすい
人口が多かったり利便性の高さでコストは高め

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。