ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩38分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町618-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年5月
総戸数90戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積44.56m² ~ 108.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社大洋建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの売却ガイド

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュに関するよくある質問

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュはどのような物件ですか?

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩22分。築2024年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
自宅の最寄駅だが、乗り換えが不便に感じたことがほとんどない。都内の主要駅に一本でアクセスできる。
強いて挙げれば、電車が10分に1本であること。都内に比べると少し少ないので?
生活利便施設の充実
スーパーや人気の飲食店など、生活に欠かせない店は一通りある。
映画館、温泉などができれば更に魅力が増すと思う。
飲食店の充実
駅近辺には居酒屋やファミレスも十分にあると思う。ラーメン屋も多く、美味しい店が多い。
強いて挙げれば、西口に対して東口の飲食店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思いますし、児童も市内でも多い印象。治安が悪い印象もないです。
習い事をするとしたら選択肢は少ないかもしれません。ただ、少子高齢化なので戸塚駅に限らない気もします。
治安
25何以上住んでいますが、治安の悪さを感じたことはないです。ファミリー層やお年寄りが多いからかもしれません。
駅から離れると暗く街灯が少ない場所は多々あります。
コストパフォーマンス
治安が良く交通便が便利ということを踏まえると、かなり良いと思います。
若い世代が駅近で一人暮らしするには少し高いかなという印象です。
交通利便性
乗り換えができる路線が多く、駅が大きいことから駅ビルも充実している
普通路線からブルーラインへ乗り換える時に、通勤時間なこともあって改札へ行くまで人の列で改札へ行けないことがある
生活利便施設の充実
色んなジャンルの店があるところ。結構色々ある
若者に人気になりそうなお店があると嬉しいです
飲食店の充実
雑貨屋さんやカフェが比較的色々あるところ。
フードコートとかあると様々な用途で使えるのであったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、誰でも使いやすいです。
階段の近くにスロープがあると嬉しいです。
治安
駅はキレイめで交番もあるので安心して利用できます
治安をもっとよくしてほしい今でもいいと思いますがよりよくして安全な駅周辺にして欲しいです
コストパフォーマンス
よい駅が近い物件だと高いですがそれなりに便利
栄えてきていて人口も増えているので物価は高くなっています

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。