ヴェレーナ松戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1358
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数49戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積60.01m² ~ 80.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社風越建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェレーナ松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ松戸の売却ガイド

ヴェレーナ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナ松戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ松戸を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ヴェレーナ松戸に関するよくある質問

ヴェレーナ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェレーナ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ松戸はどのような物件ですか?

ヴェレーナ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築2016年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っていて、とても利用しやすいことがメリットの一つ。また、スタバや衣服のおしゃれなお店が立ち並び様々な用途で訪れる事が出来るところもメリット。また、駅構内がとても広く、改札もたくさんあるのでストレスを感じにくい点もメリット
【松戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は、流石に混み合い、コロナ禍の今、感染しないかとても不安を感じる点がデメリットです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】東京には何気に近いし、快速も停車するので便利。通勤時間は混雑。駅の周りにには食料品や家電製品などの生活必需品の買い物については困らない。飲食店についても十分あり。駅までも道はあまり混まないのでアクセスしやすい。
【松戸駅に対する口コミ】服や雑貨などの購買頻度が低いもののお店は少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速、各駅停車が止まります。特急は止まりません。改札は二箇所あります。電車は十分に一本くらいです。
トイレが臭く、汚いです。駅の床も滑りやすいです。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカ堂があります。コンビニは駅の下に何箇所かあります。
現在工事中のため、NewDaysなどがなくなっています。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂やキテミテ松戸の中にフードコートがあります。
東口には店があまりありません。閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに三箇所ほどあります。幼稚園も駅から徒歩10分のところにあります。
小学校や中学校が遠いです。西口と東口に徒歩10分程度でそれぞれ一カ所あります。
治安
東口は汚くないです。暴走族などもあまり見かけません。
西口は夜はたまに警察がいます。臭い場所も何箇所かあります。
コストパフォーマンス
駅の近くに住宅街があります。歩いて10分ほどです。
新築の建物が少ないです。工事している場所が多いのでうるさいです。
交通利便性
小さな子供が多いエリアなのでコミュニティが形成しやすい千葉県内の移動に欠かせない路線なので松戸のほかに柏など遠出をすれば買い物にも便利
上の世代の子育て世帯が住んでいるので陰口叩かれたりしたら住みにくくなる
生活利便施設の充実
駅前に行けばイトーヨーカドーがあるので仕事帰りに生活用品が手に入る
駅から離れるとすぐにお店がなくなり何もない住宅街が広がるので自宅にこもるか、県外で遊ぶしかない
飲食店の充実
繁盛している定番のお店は複数あるけど限定的で駅前に少しだけある
チェーン店がほとんどないので慣れるまでが大変、個人のお店が多く入るのに勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校が3つ中学校も2つあるのでこどもが多いんだと思います。子育て中心で街のコミュニティが形成されているので小さい子供がいるほうが過ごしやすいと思います。
昔ながらの世代が今も住み続けているので価値観の教養がすごい、新参者に対しての風当たりが強いので子供など組織に属する理由が強く必要
治安
すでにあるものが現代の犯罪に適応していないので地域のコミュニケーションをもって防犯対策をしている
感情的になる人が多く落書きや発狂などの行動を年代問わず行うことがありストレス耐性がない人が住んでいる
コストパフォーマンス
昨今の子供の外で遊びにくさは解消されていると思う。子供優勢の考え方の大人が多いので大きな声を出しても大丈夫
子どもに対しての扱いが丁寧な分大人に対しての矯正が強く土地の価値観を押し付けてくる感じがどうしてもむり

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。