ヴェルビュ新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数27戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積55.50m² ~ 85.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルビュ新百合ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルビュ新百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルビュ新百合ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ新百合ヶ丘の売却ガイド

ヴェルビュ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルビュ新百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

ヴェルビュ新百合ヶ丘に関するよくある質問

ヴェルビュ新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルビュ新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ヴェルビュ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩2分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の特急や快速急行が止まります。また、新百合ヶ丘を始発駅に小田急多摩線が走っており、多摩センター方面へ出ることも可能です。家賃は安くはありませんが、便利で住みやすく人気の駅です。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特にありません。強いていうなら各駅停車と特急の乗り換え時、各駅停車が長い時間待たされることが多いので本数がもう少し多くなると便利です。駅周辺の住まいだと家賃もそれなりしてしまいます。また、駅から離れると坂道が多いので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺でさまざまなものが揃いますので十分だと思います。商業施設はイオン、オーパ、イトーヨーカドーがありショッピングを楽しめますし、イオンの中には映画館もあります。治安は良いと思います。駅近くに交番がありますし、麻生区役所など公的な機関も多くありますので安心できると思います。また、大人向けのお店もありませんので客引きとかそういったこともありません。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】あまりありませんが、新百合ヶ丘ならではの名物店舗があるともっと活気が出て良いのかと思います。しかし、現状で十分満足です。ありません。とても住みやすく落ち着いた街です。あえて言えば、人通りは多いので何かトラブルがあるとしたらそういったところであるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は沢山あります。おしゃれな雰囲気の街並みですので、女性が喜ぶような店舗も多いです。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘ならではの名店がもっと増えてくると良いかなと思います。現状でも隠れた名店がいくつかあるみたいですが、やはりチェーン店がほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】綺麗な街で落ち着いていますし、若い世代も多いので子育てしやすい環境だと思います。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から歩く場合には坂が多く、小さい子供を連れていると大変です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅徒歩3分•羽田空港直通バスまで2分•周辺地域への足はバスロータリーまで1分と、とにかくマンションからの交通の便が良い。立地上、主要駅の近くであることから、治安や景観も美しく保つ麻生区の努力を最大限享受できる。地下鉄延伸が実現すれば更に価値があがると思います。
▼特にありませんが強いて言うならゴミ捨て場に屋根がない事くらいですね
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は商業施設が充実しているのがメリットです。特に駅の東側には、新百合丘オーバーや新百合ヶ丘エルミロード、イトーヨーカドーなどがあり、食料品からファッショングッズまで取り揃えやすい環境です。イオン銀行もあり、ファミリーレストランも近いです。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と小田急多摩線の分岐するターミナル駅のため、駅がとても混雑します。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まで非常に近く、商業施設や公共施設、バス路線が充実しているので、仮に高齢になってから住むとしても近場で大体の用事を済ませられて便利。
▼駅北口の役所や病院までは、少し歩くので不便に感じる方もおられるかも。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている
▼旅客数が減った影響による減便で比較的空いている急行の本数が少なくなった
生活利便施設の充実
▲イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利
▼強いて挙げるならば家電量販店が欲しいところ
飲食店の充実
▲エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット
▼ラーメン屋が比較的少なく、町田の方が使いやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット
▼坂道が多いので、子供と歩くには疲れてしまうこと
治安
▲川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる
▼強いて挙げるならば狭隘道路が多く、いざという時に逃げ場がなくなる
コストパフォーマンス
▲ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い
▼坂道が急なところが多く夏場は歩くのがしんどい
交通利便性
▲朝の時間帯の各駅停車が空いていて使いやすい
▼遅延が続いていた時があり、とても困った。
生活利便施設の充実
▲飲食店やショッピングモールなどの公共の場が多くて使いやすい
▼強いてあげれば駅のトイレが少しよごれている。
飲食店の充実
▲マクドナルドやスタバ、寿司屋もあり全て駅近なのでとても良い
▼飲食店に関しては充実しているので特にデメリットは思いつかないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れれば学校や幼稚園は多くある
▼学校や幼稚園の場所は駅から少し距離がありバスなどを使わないと通えない
治安
▲朝昼は通勤、通学の人が多く目立った治安の悪さはない。むしろ良い
▼たまに変わった人がおり、そのような人はこわい
コストパフォーマンス
▲基本的治安は良いので住みやすさも良いと思う
▼高級住宅街という感じなので簡単に住めるような場所ではないと思う
交通利便性
▲ロマンスカーが停まる改札入ると、広々としてて使いやすい本数が多い
▼小田急線しか通ってないので、運転見合わせになると足止めを食らう
生活利便施設の充実
▲改札を出ると、OPAやミロードなどの買い物できるところがたくさんある
▼改札を出た後にバス乗り場まで行くのに迷った。
飲食店の充実
▲駅を出ると、スタバ、タリーズなどカフェもある。OPA、ミロード、イオンにも様々な飲食店あり
▼ザ•お弁当屋さんという店はない。コンビニやカフェ、おだむすび(おにぎり屋さん)はある
暮らし・子育て環境の充実
▲『新』がつくだけあり、とても施設なども充実した街だと思うため、子育てもしやすい環境だと思う
▼小田急沿線は山を切り拓いて作った街が多く、新百合ヶ丘もアップダウンが激しい
治安
▲駅周辺もとても綺麗で、朝などは駅前にたまにお巡りさんも立っている
▼たまーに駅前に浮浪者の女性がいることがあるバスのロータリーの付近には鳩がたくさんあり、すこし汚い印象
コストパフォーマンス
▲家賃相場、物価なども適してる価格だと思われる
▼少し離れても家賃などは少し高め?な気もしている

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。