ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年4月
総戸数63戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積70.00m² ~ 102.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却ガイド

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアに関するよくある質問

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアはどのような物件ですか?

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。
最寄駅に「丘」とつくだけあり、どこに出るにも「坂」がある。自転車での生活は厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。
マンションの前の道が津久井道への抜け道になっており、マンションの入口が奥まっているため、ミラーは設置されているものの飛び出しが危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。
管理人が常駐ではなく、夜になるとエントランスの証明は暗め。 駐車場の数が個数に対して少ない。立体のため、高さ制限がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。
玄関が暗い。窓が大きいので規制のカーテンではサイズが足りないため、オーダーが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。
周りが坂で囲まれているので、たくさんの荷物やベビーカーでの買い物は不便。 新百合ヶ丘は物価が高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。
裏手にある弘法の松公園は鬱蒼としていて、夏場でも薄暗い。耳鼻科まで遠い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】通勤、退勤ラッシュ時は混雑していがちです。強いて挙げるならば土地の値段は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるならば出口によって充実度が違います。もし、駅が綺麗ならばもっと良くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるならば少し値の張った店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、駅にエスカレータが少ないです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。
近所のかたも含めて犬を飼われている方が多く、時々鳴き声が気になります
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂が多く、夏はつらいです。小田急線の本数は多いですが、通勤時間帯はとても混みます。駅も多くの人がいつの時間帯もいます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急の複数路線が利用でき、快速も止まる。バスも充実している。
強いて言えば都心まで1本だが、少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルには映画館も入っており、日常生活の買い物は駅周辺で賄える。
少し高めのお店が多い印象。安価なスーパーはない。
飲食店の充実
ファストフードやカフェ、レストランが駅前、駅ビルにたくさんある。
駅前に固まっており、子連れの多いエリアなので、土日のお昼時は非常に混むり
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校も駅周辺や住宅街から歩けるところにある。
強いて言えば、駅でて地上に降りるエレベーターが充実していないし、わかりにくい
治安
子連れの多い住宅街エリアなので、比較的治安は良いと思う。
少し駅から離れると、お店もなく交通量のないエリアになり、夜はすごい暗くなる
コストパフォーマンス
学校や育児施設もあるため、子連れに住みやすい街だと思う。
駅の利便性が高い分、家賃が結構上がる。高級住宅街と言われるエリアなので、お金はかかると思ったほうが良い。
交通利便性
急行も停車しますし、新宿まで乗り換えなしで20分程度です。
朝の通勤時間帯は、新宿方面で大混雑します。
生活利便施設の充実
駅構内にあるイオンをはじめとして、多数の大型スーパーが並んでいます。
個人店は少ないため、あまり風情は感じられません。
飲食店の充実
有名チェーン店を含む多くの飲食店があって、店選びに困るほどです。
ランチ時間はかなりの混雑で、希望の店に入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
新ゆりアートパークスなど緑豊かな公園が多く、家族連れには持ってこいです。
近隣に保育園がないので、探すのに苦労します。
治安
ショッピングモールやアミューズメント施設が多く、いつも賑わっています。
夜は繁華街が賑わいはじめて、酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
あらゆる面で家賃なりの、利便性があります。
周囲の駅周辺に比べると、家賃相場は高めです。
交通利便性
駅の近くにスーパーや塾、銀行がある。地下はバスターミナルになっていて便利。
もし、駅から地下がつながっていればもっと便利。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや塾、銀行がある。娯楽施設、フィットネスもある。
強いて挙げれば一回階段を降り地下に行かなければいけないため雨に濡れる
飲食店の充実
飲食店はスーパーの中や、駅構内にもあり。
スーパーの上の階まで行かないといけないのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
塾が思うより多くある。少し歩くが幼稚園もある。
保育園まで歩かなければいけなく距離がある
治安
駅の近くに小さい交番がある。駅周辺は掃除がしてあり綺麗
交番が大きい訳ではなくすごく小さいので見つけづらい
コストパフォーマンス
そこまで高くはないが距離があるので歩かなければいけない
交通利便性
昔から今でも急行は止まりませんが、新宿から30分以内と比較的アクセスがいいです。通勤時の混雑状況も都心のJRほどではなく、小田急も満員電車にはなりますが、他の主要な線に比べると楽に感じました。
タクシー乗り場はないため、新百合ヶ丘まで出ないと利用できません。
生活利便施設の充実
駅前にゆりストアというスーパーがあり、少し歩けば三和もあるので、日常的な食品の買い出しには困りません。新百合ヶ丘に行くにも1駅なので生活するのに便利です。
夜間受付の救急病院がないので、新百合ヶ丘まで行く必要があります。衣料品を扱うお店がないので、新宿か新百合ヶ丘まで出ないと若い人が買えるようなお店がないです。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんやいくつかチェーン店などがあるので利用しやすいです。
静かな環境なので、お酒を飲みたい時は利用できるお店が限られます。若い人が行くようなお店が少なく、あまり選べません。
暮らし・子育て環境の充実
車が少なく緑が多く、住宅街が広がっているので、小さなお子さんや学生にはいい環境で育つことができます。学校もいくつかあり、困りません。
山を切り崩して整地された土地なので起伏が多く、自転車の利用は不向きです。お店は昔の建物でエスカレーターが狭く、また急な階段も多いので、高齢者やお子さんは注意が必要です。
治安
酔っ払いがいなくて、昼間も夜も住みやすく、落ち着いた静かな環境です。駅前に交番もあるので安心して暮らせます。
夜は歩いている人があまりいません。街灯も少なく、昔からある林や竹藪などもまだ残っているので、女性の一人歩きは気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
小田急沿線ということと、新百合ヶ丘ほど高くはないので、一人暮らしのアルバイトの学生にも手が届いて住みやすいです。
分譲が主体で賃貸物件が少ないので、こだわりのある方だと物件探しが大変です。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。