ヴェルビュ常盤平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平3丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
小学校区域常盤平第二小学校
中学校区域金ケ作中学校
専有面積57.86m² ~ 113.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ常盤平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ常盤平の売却ガイド

ヴェルビュ常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ常盤平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ常盤平を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤平第二小学校
  • 中学校区: 金ケ作中学校

ヴェルビュ常盤平に関するよくある質問

ヴェルビュ常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ常盤平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルビュ常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ常盤平はどのような物件ですか?

ヴェルビュ常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩10分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ常盤平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【常盤平駅に対する口コミ】松戸駅まで10分松戸駅から常磐線快速に乗れば上野駅に20分で着けるので都心へのアクセスはいいと思います。新京成線は強いと言われ 事故等などの復旧が早く、不通になりにくい路線でもあります。 駅周辺は夜遅くまで営業しているお店があるので夜が暗闇にはなりません。
【常盤平駅に対する口コミ】高齢者が多く、団地問題、孤独死問題があるようです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】東京には松戸駅で乗り換え30分で上野に着くので 都心にもアクセスがよく、通勤、買い物に楽な路線でもあると思います。 駅周辺は中規模なスーパーがあり買い物も困ることなく 静かで住みやすい地域、路線だとおもいます。
【常盤平駅に対する口コミ】高齢者が多い地域でもあるので活気がある?とは言えません。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
桜通り沿いに、ドラッグストアや業務用スーパーなどが並んでいる。道も団地の方に少し坂があるが比較的平坦。
衣類は、困らない程度の物しか買えない。肌着や靴といったもの。
交通利便性
比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。
改札までの階段がおおいいため疲れてしまう。
生活利便施設の充実
エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。
駅の看板が屋根に隠れて見にくく存在感がない。
飲食店の充実
駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。
駅の中のセブンイレブンが小さいのであまり使わない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビカーで登れる。
反対側の入り口はエレベーターがないため大回りする必要がある。
治安
昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。
夜になると駅前にヤンキーっぽい人がいる時がある。
コストパフォーマンス
家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。
周りに団地が多いため進んでる感じはしない。
交通利便性
武蔵野線への乗り換えが割とすぐです。バスもあります。
強いて挙げるなら、バスは本数が少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアがあります。
診療所はたくさんありますが、大きい病院はあまり見かけません。
飲食店の充実
ファストフード店が目立つように思います。
きちんとした食事が摂れるお店はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や、市役所の支所が近いです。エスカレーターもあります。
幼稚園、保育園などはあまり見かけません。
治安
駅前は割ときれいです。街灯はあまり多くありません。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
買い物が便利であるにもかかわらず、家賃はそこまで高くありません。
強いて挙げるなら、大きな病院は近くには見かけません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。