ヴェルビュ京町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス17分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区京町本丁6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数34戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積68.06m² ~ 87.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社東建設
管理会社大和サービス

ヴェルビュ京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルビュ京町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルビュ京町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ京町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ京町の売却ガイド

ヴェルビュ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはヴェルビュ京町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ京町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

ヴェルビュ京町に関するよくある質問

ヴェルビュ京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ京町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ京町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルビュ京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ京町はどのような物件ですか?

ヴェルビュ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ京町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】桜町などまで行くバスの時間は遅れるけど市電もあり便はいいです。家賃相場は上がったけど、その分綺麗になり便利が良くなった。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札から出たらトイレが少ないし遠いのでもう一つバス停前にあると嬉しい。開発が進んだので以前よりは駐車場料金は上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】大きな商業施設もできて、利便性が良くなりました。周りにゴミもなく、治安の悪さはないので安心。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば無印良品があるともっと嬉しいです。交通量が増えたからマナーの悪い車は増えた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】カフェもレストランも多く充実していて困らない。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】値段がもう少し手頃なお店が増えると学生も多くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】周りの道の歩道がとにかく広いので子ども連れはありがたい。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】周りに公園があまりなく子どもが多いのですべり台は混んでいる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】どんどん新しくなってきているので使いやすくなっていってる途中だと思います。また駅の周りのショッピングモールなどの商業施設が最近とても充実してきました!駅だけではなく降りた場所でも楽しめるところは増えてきている気がします!
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線口など地面に書いてある順路を辿ったとしても初めての方は迷うと思います。また駅の中に飲食店が少なく、新幹線口まで行くと充実しています。熊本駅の電車の方面にもレストラン増やして欲しいです。あと照明が少し暗い気がします。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】朝、夕の通勤時間は混んでいるが、他の人とぶつかるほどではない。 駅から路面電車やバスに乗り換えることで中心市街地まで簡単に行ける。 新幹線が通っており、高速バスが止まるバス停もあるため、遠出したい時には便利。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】中心市街地まで何十分もかかるほど遠くはないが、歩いていくには少し遠く、また駅構内以外には周辺にスーパーやコンビニがあまりなく買い物には少し不便。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅の一つで、新幹線口には巨大な「くまモン」がお出迎えします。駐車場が多くアクセスもよく、お土産などそこそこあるので使いやすい駅です。マンションが多く、「賑やか」と言うかはちょっと「静か」な駅です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】「熊本駅」という名前のわりに何もなさすぎる。もう少し商業施設が欲しい。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線がある。複数路線が利用出来る。バス停が多くありたくさんのバスが来る。タクシーも多い。市電との接続も良い。バス・タクシー・市電への乗り換えは雨に濡れずに行くことができる。
新幹線・博多方面への快速がもう少し本数があれば良くなる。
生活利便施設の充実
アミュプラザ等商業施設があり買い物ができる。駐輪場の台数も多く、無料で利用できる。お土産屋も充実している。ファミリーマートが至る所にある。郵便局がある。
白川口に比べ新幹線口側は閑散としている。駅内・駅に接続している商業施設は増えたが、駅周辺が全体的に賑わっているわけではない。
飲食店の充実
ベーカリーやミスド、牛丼屋など気軽に行ける飲食店が1Fにある。新幹線側には太平燕の店が待合室にある。アミュプラザ内にはフードコートやレストランがある。スタバが在来線側・アミュプラザにある。
マクドナルドがあるともっと良いと思っている。テイクアウトしたものを気軽に座って食べれるところがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線口側に保育園がある。その近くに公園がある。駅にはある程度広いトイレがある。
改札内のトイレはいきやすいが、改札外のトイレを探すのが多少面倒に感じる。
治安
歓楽街から少し離れた位置にあるため比較的静か。交通量は多く治安は良く感じる。
強いて言えば、白川口は商業施設があるため明るく夜も歩きやすいが、新幹線口側は比較的閑散としているため少し暗く感じる。
コストパフォーマンス
県外に通う場合は交通の利便性もよく良いと感じる。
熊本の中心地からは離れているため、熊本の中心地に通う場合はコスパを考えるとここに住む意味はあまり感じない。
交通利便性
駅が新しくなり、飲食店など多くが入店して、とても充実した駅になった。
特になし市内への便も良い。路面電車も通っている。
生活利便施設の充実
交通の便が良い路面電車も通っているので路線が選べる。
特になししいて言うなら少し分かりにくい場所がある
飲食店の充実
店選びに迷うほど多く出店している。美味しい
特になし。しいて言うなら店内が狭い店が多く
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い夜まで明かりがついているし歩きやすい
特になし子育てに特化した地域ではないのでそもそも
治安
治安は良い夜まで明かりがついているし歩きやすい
特になししいて言うなら観光地価格になっている
コストパフォーマンス
熊本の元々の物価が安いのでコストパフォーマンスも良い
特になししいて言うなら観光地価格になっている

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。