ヴェルパーク萬象園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市中区吉島町1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年2月
総戸数28戸
小学校区域広島市立中島小学校
中学校区域広島市立吉島中学校
専有面積72.19m² ~ 85.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータテ
施工会社安藤建設
管理会社近鉄住宅管理

ヴェルパーク萬象園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルパーク萬象園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルパーク萬象園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルパーク萬象園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルパーク萬象園の売却ガイド

ヴェルパーク萬象園は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日赤病院前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルパーク萬象園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルパーク萬象園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日赤病院前駅まで徒歩11分
  • 広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中島小学校
  • 中学校区: 広島市立吉島中学校

ヴェルパーク萬象園に関するよくある質問

ヴェルパーク萬象園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルパーク萬象園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルパーク萬象園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルパーク萬象園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルパーク萬象園はどのような物件ですか?

ヴェルパーク萬象園は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日赤病院前駅徒歩11分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルパーク萬象園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
二本の線路を挟む相対式ホームです。下りは広島港ゆき、広電本社前ゆき、当停留場止まりがあり上りホームは広島駅ゆき、広電西広島ゆき、横川駅ゆきがあります。
強いて挙げれば交通量が激しいので空気が悪いです。
生活利便施設の充実
西側に広島赤十字・原爆病院があります。広島県赤十字血液センター、広島大学東千田キャンパスもあります。バス停は御幸橋方面の日赤病院前バス停と保健所方面の日赤病院前バス停があります。
スーパーはアルクやマックスバリュがありますがやや少なめです。
飲食店の充実
居酒屋、焼肉屋、お好み焼き屋などがあり充実しています。
建物が密集していて、雑多な雰囲気を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
千田保育園・アイグラン保育園・たちばな幼稚園・千田小学校・服飾専門学校・会計学院専門学校・外語専門学校など学校が多いです。
学校が多いですが、子育てをする環境の印象はあまりないです。
治安
駅周辺はビルが多く密集していますが治安は良い方です。
人の動きが多いのでせかせかいしています。
コストパフォーマンス
中心部から少し離れますが利便性が良いので高いです。住宅街ではなくあまり住みやすい場所とは言えません。
交通利便性
本通り、紙屋町に行くには、どの方面の路線でも行くことができるので電車を逃す必要がない。
広島駅から乗る場合、遠回りなので時間がかかる。
生活利便施設の充実
しまむら、ドラッグストア、マックスバリュー、ゆめタウン、総合病院など徒歩圏内に全てある。本通り、八丁堀も徒歩20分程度もしくはバスで10分以内なのでアパレルなどの買い物も問題なし。
飲食店がもっとあると嬉しい。個人経営の居酒屋がもっと欲しい。
飲食店の充実
コンビニはローソン、ファミマ、セブン揃っている
強いて言うなら、個人営業のカフェがもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
東千田公園は子どもづれがおおいので、のびのび遊べる。
公園は子どもだらけでうるさいと感じてしまう。
治安
民度は高い。不審者、不労者も見かけない。
夜中のコンビニに若者が溜まっているときがある。
コストパフォーマンス
都内から越してきたので割安に感じている。都内ではこの利便性でこの値段では住めない。
広島市内では割高だと感じる方が多いように思う。
交通利便性
横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。
人が多いいと混雑するので道幅も狭いので少し大変です
生活利便施設の充実
日赤病院にも近いので便利です。スーパも近くにあります。
強いていうならコンビニがもっと近くにあれば便利かもしれません
飲食店の充実
近くにファミリーレストランなどあり便利です
強いていうならもう少し飲食店が多いと便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。
すぐ近くにトイレなどないので不便かもです。
治安
広島都心ではないので治安はいいと思います。
強いていうなら街灯が少し少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。
車をお持ちなら駐車場は少し高いかもしれません。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。