ヴェルパーク久留米城南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市城南町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年2月
総戸数35戸
小学校区域久留米市立篠山小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積69.25m² ~ 135.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータテ

ヴェルパーク久留米城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福岡県久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ヴェルパーク久留米城南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルパーク久留米城南の売却ガイド

ヴェルパーク久留米城南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルパーク久留米城南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルパーク久留米城南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立篠山小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

ヴェルパーク久留米城南に関するよくある質問

ヴェルパーク久留米城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルパーク久留米城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルパーク久留米城南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルパーク久留米城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルパーク久留米城南はどのような物件ですか?

ヴェルパーク久留米城南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩3分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルパーク久留米城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】新幹線が止まる・主要駅(博多駅)まで新幹線を利用すると約15分で到着する駅より徒歩10分のマンションで2LDK、築4年で10万弱のため家賃相場は低いのかなと思います
【久留米駅に対する口コミ】新幹線の本数が1時間に2本程度なので1本逃すと待ち時間が長い駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が少ないため駅の近くに住むメリットがあまり感じられない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅周辺に30分は駐車料金がかからない駐車場がたくさんある 駅直結で1日最大500円で停めれる屋根付き駐車場がある駅周辺の道がきれいに整備されている 5年ほど前に東口の駅前に高層マンションができたため明るい
【久留米駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入する店舗が全くない西口が夜になると暗く人通りも少ないので暗い印象
買い物・飲食店充実度 ★★
【久留米駅に対する口コミ】強いてあげるなら、久留米で有名なラーメン店がある
【久留米駅に対する口コミ】子供が飲食できるのはケンタッキーフライドチキンくらいで、他の飲食店は飲み屋がほとんど
暮らし・防災・子育て ★★★
【久留米駅に対する口コミ】多目的トイレがあるので、子連れには助かる
【久留米駅に対する口コミ】駅周辺(徒歩圏内で行ける)幼稚園や保育園はない。公園はあるが、特に魅力がある公園ではない
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】新幹線もあり、駅前にはバスターミナルがあり、いろんな方面に行ける県南の主要都市としては、地価も安くコスパはいいと思う
【久留米駅に対する口コミ】駅前は西鉄久留米周辺と比べると閑散としており、寂しく感じる所詮久留米の田舎町で、福岡市内からはだいぶん見劣りする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】バスターミナルがあるので、どこに行くのもそれ程困らない駅前には交番もあり、それなりに安心感はある
【久留米駅に対する口コミ】近くにスーパーや商業施設はなく、人の流れは西鉄久留米周辺が中心
買い物・飲食店充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅ビルの中に飲食店か入っており、とても便利である
【久留米駅に対する口コミ】周辺にはこれといった飲食店がなく、少し寂しく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】近くには明善高校があり、その他にも久大本線沿いには公立高校が充実している。
【久留米駅に対する口コミ】特に不便は感じないか、久大本線の本数が少ないので、通学に利用するには少し不便である
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅ビルにアパレルショップや100円ショップ、カフェ、書店、スーパーが入っている 近くの商店街に飲食店が多数ある。 急行、特急が止まる。 西鉄福岡駅まで、特急で約30分で着く。 エスカレーター、エレベーターあり。 駅の東口・西口どちらにも歩道がある。
【久留米駅に対する口コミ】上りはラッシュ時はめったに座れない。 駅全体が古くてトイレもあまりきれいじゃない。
2023年11月 メリット
交通利便性
鹿児島本線・久大本線の乗り換え地。特急・快速・新幹線も止まる。
強いてあげれば終電をもう少し遅くしてほしい。
生活利便施設の充実
やっぱり病院が多い。土産店もあるので少しだけだが買い物ができる。
飲食店が駅内に少ないかなという印象だった。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるのでラーメン好きにはおすすめ。
飲食店がちょっと少ない。もうちょっとしゃれた店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校・幼稚園等もある。あと病院がとても多いのもいい。
公園が少ないかなという印象を受けた。もうちょっと増やしてほしい。
治安
駅の近くに交番があるのが安心できる。街灯もちゃんとある。
西口はあまり使う人がいない印象。気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがたくさんあり、病院がたくさんある点。
駅の近くに大きいスーパーがない点。コンビニくらいしかない。
交通利便性
久留米駅が新しくなって便利になりました。駅二階は食堂があって、徒歩圏内にコンビニはあり新しくて利用しやすいです。
残念なところは、徒歩圏内にスーパーがないところ。昔は結構ありましたが、今はマンションになってます。
生活利便施設の充実
駅近のマンションが多いので博多に行くのに便利です。
商業施設が少ないです。特にスーパーが全く無い
飲食店の充実
駅の一階と二階に飲食店があります。がしかししこだけです。
強いて言えば、長時間の暇つぶしが出来るネットカフェやファミレスがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境は良いです。小学校、中学校あそれぞれあります
駅近くのマンションは学校までちょっと遠い。
治安
たいへん良い。最近は何も事件がありません。
飲み屋が近所に少ないもでちょっと夜がさみしいです。
コストパフォーマンス
福岡に比べたら家賃が安いし、ちょっと行けば筑後川があって気持ち良いです。
強いて言えば、マンションの賃貸が少ないかな。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。