ヴェルドミール高島平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区高島平1丁目30-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年7月
総戸数20戸
小学校区域高島第六小学校
中学校区域西台中学校
専有面積48.26m² ~ 72.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大木興産
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ヴェルドミール高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルドミール高島平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルドミール高島平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール高島平の売却ガイド

ヴェルドミール高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルドミール高島平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール高島平を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第六小学校
  • 中学校区: 西台中学校

ヴェルドミール高島平に関するよくある質問

ヴェルドミール高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール高島平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール高島平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルドミール高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール高島平はどのような物件ですか?

ヴェルドミール高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩5分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール高島平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西台駅に対する口コミ】とても住みやすい駅です。 駅周辺にはファミレス、居酒屋、スーパー、ドラッグストア、100均、と大体のお店が揃っています。 電車の本数も多いので、わざわざ時間を調べていかなくても、すぐに次の電車のが来ます。 遅延することもほぼなく、とても優秀な線です。
【西台駅に対する口コミ】終電が少し早い。 夏場の車内はなぜか凍えるほど、本当に寒い。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
薬局やスーパーが近くにあるので買い物には便利です
大通りへの通り抜けの自動車自転車マナーの悪い方が多いので特に小さなお子様から目を離さないようにしないといけない
2025年06月 メリット
交通利便性
三田線の三田方面はエスカレーターがあり階段を登らなくてよい
三田線の西高島平方面は長い階段を登る必要がある
交通利便性
都心に出る都営三田線のほか、赤羽や池袋に出るバスも通っています
電車は三田線だけなので、東京でもアクセスが不便な場所があります
生活利便施設の充実
駅近くにダイエーやユニクロがあるので、買い物は便利です飲食店も多くあります
大きい病院は、高島平や志村坂上に行く必要があります
飲食店の充実
チェーン店から個人経営店まで飲食店は数多くあります最近スタバも徒歩圏内にできました
美味しいベーカリーがあると嬉しいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所はそれなりにあると思います。児童館も徒歩圏内です
これといって、子育てしやすい環境をアピールできる環境ではないです
治安
これと言って不審な人がいるとか、物騒な事件は聞きません
飲食店が多く、夜中は治安が気になってしまいます
コストパフォーマンス
三田線でアクセスがよい通勤通学の人にはおすすめできます。家賃は安めです
三田線でアクセスが悪い人にはあまりおすすめできません
交通利便性
最寄りから都営三田線を利用できる。都内の主要駅への移動には便利です。また、少し離れてしまいますが、東武東上線の成増駅も利用可。比較的、西台駅の方が通勤通学時の混雑具合はマイルドです。
都内の主要駅に比べると運行数が若干少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはダイエーといった総合スーパーや、ドラッグストア、洋服の青山、コンビニといったお店が数多く立地し、生活環境はかなり良好です。
商業施設は数多く立地するが、質はイマイチ。お洒落なお店は少ないです。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店、カフェなど、様々なお店が立地し、お食事には大変便利。
近くに学校が多いため、どの店内も若干騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院については問題なし。近くに高島平団地が隣接しているためか、生活において重要な施設は充実している。
歩道が狭くて老朽化も激しい。特に自転車での移動には注意が必要。
治安
事件、事故のニュースはほとんどありません。地域内を常に循環する警察の方もいらっしゃるので安心です。
飲食店が多いためか、夜遅くまで騒いでいる人もチラチラと見かけます。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多く、生活コストは高くはない。また、駅から少し離れれば、家賃相場がお手頃な物件が多数あります。
やはり、駅周辺は家賃相場は少し割高になります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。