ヴェルドミール裏参道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年8月
総戸数27戸
専有面積63.12m² ~ 101.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大木建設
施工会社大木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ヴェルドミール裏参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール裏参道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール裏参道の売却ガイド

ヴェルドミール裏参道は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルドミール裏参道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール裏参道を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェルドミール裏参道に関するよくある質問

ヴェルドミール裏参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール裏参道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール裏参道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルドミール裏参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール裏参道はどのような物件ですか?

ヴェルドミール裏参道は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩4分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール裏参道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの地下鉄駅まで徒歩5分。ファミリー層が多く、夜でも人通りが多い。
観光地としても知られるエリアなので、人通りが多く電車も混雑しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに観光地でもある神宮があり、街並みの景観も良い。
イベントも多く、混雑や騒音が出ることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス多数あり、トランクルームも充実している。
エレベーターが1機のため朝は待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良く間取りも使いやすい。窓が多く光が入りやすい。
浴室への扉が、廊下に開く扉で、廊下の通行がしにくいことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄駅直結のショッピングモールや24時間営業のスーパーがある。
おしゃれなお店が多く、子連れで入りやすいお店は比較的少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名校が付近にあり、児童・生徒の質も良い。
公園は少ない。大人がぶらり歩きをするのに適した街。
2019年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、コンビニも近くに2件あり、便利。
近隣商業地域なので、静かではなさそうだった。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】札幌の高級住宅街・円山から近いため、街並みもやや高級感のあるエリアです。しかし、円山の中心からは少しだけ離れているため、庶民派のスーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実していて、住み心地としては非常に良いと思います。
【西18丁目駅に対する口コミ】特別大きなデメリットはありませんが、駅の近くに専門学校があるため、登下校時は道路、駅がやや混雑することがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。
札幌の中心部にちかいこともあり、日中帯の駐車場利用料金が高いです。一方通行道路が多いので、慣れていない方は戸惑うかも知れません。
生活利便施設の充実
医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。
ビルの中に入っている小さな病院が多いので、初めていく際は探しにくいかもしれないです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。
平日のランチ時間はとても混んでいます。駐車場のない店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。
学生が多く住んでいる地域があり、場所によっては夜間賑やかな場合があります。
治安
駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。
大きな通りから一本入ると、マンションの間の暗い道が多くあります。
コストパフォーマンス
コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。
駅周辺にスーパーがすくないため、食材などの買い物は少し不便かと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。