ヴェルト板橋イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分 東武東上線/中板橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区大和町23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数37戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積20.44m² ~ 20.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社三平建設
管理会社ライフポート西洋

ヴェルト板橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルト板橋イーストの売却ガイド

ヴェルト板橋イーストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト板橋イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト板橋イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

ヴェルト板橋イーストに関するよくある質問

ヴェルト板橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト板橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト板橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルト板橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト板橋イーストはどのような物件ですか?

ヴェルト板橋イーストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩3分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト板橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】中山道と環七の交差点の所にある駅なので、各四か所とも食べ物屋さんやコンビニが充実している。 巣鴨駅まですぐなのでJRにもアクセスしやすい。 大きいマンションが多く人の流れが切れないので帰り道も安心する。夜遅くまで営業している飲食店があるので気にする必要がない。
▼【板橋本町駅に対する口コミ】大きいマンションが乱立しているので、 朝の通勤ラッシュがすごい。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲板橋区の中では比較的都心寄りであり、大手町までは20分。池袋へもバスで20分と便利
▼環七と中山道という、交通量の多い道があり交通量が多い。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは大きな病院が多く安心である。少し行けば仲宿や大山など大きな商店街がある。
▼駅の周りは小型スーパーしかない(まいばすけっと等)
飲食店の充実
▲駅前の美味しん坊はいつも賑わっている洋食屋である。
▼個人のレストランなどはあまり多くない点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は古いがエレベーターが新設されており安心だ。
▼小学校は多いが、幼稚園、保育園は少ない。
治安
▲住宅街なので、人通りも多く店も多いので治安の不安はない。
▼駅前が首都高と環七の高架があり、やや暗い。
コストパフォーマンス
▲商店街や個人商店の八百屋などがあり物価は安いと感じる。
▼都営三田線は埼玉方面へ抜けないため、人気は薄いので値上がりは期待できない。
交通利便性
▲池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。
▼各駅停車しかないのと池袋に向かう以外ではいまいちかな。
生活利便施設の充実
▲一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。
▼生活用品や食料品以外は池袋に行かないと弱い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。
▼良くも悪くも住宅街の飲食店という感じで特徴が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と静かな感じで環境は良かったと思います。
▼少々駅前あたりがごちゃごちゃしていて、あまり好きでは無かった部分はあります。公園も少ないかな。
治安
▲極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。
▼これといって悪いところは目立たないものの、少々駅前が汚いような気がします。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。
▼商業施設が池袋に行かないと極めて少ないため、それをどう見るかによります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。