ヴェルト新川崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩2分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年7月
総戸数23戸
小学校区域川崎市立日吉小学校
中学校区域川崎市立日吉中学校
専有面積20.66m² ~ 22.68m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジー・プランニング
施工会社田中建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴェルト新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルト新川崎を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルト新川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルト新川崎の売却ガイド

ヴェルト新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト新川崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト新川崎を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩2分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩2分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立日吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立日吉中学校

ヴェルト新川崎に関するよくある質問

ヴェルト新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト新川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルト新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト新川崎はどのような物件ですか?

ヴェルト新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩2分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト新川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】東京方面まで乗り換えなしで一本で行けてしまう。 徒歩7分くらい歩けば南武線の鹿島田駅があり便利。 武蔵小杉と横浜の都会に挟まれているのでショッピングに行きやすい。最低限の施設は周りにたくさんあるので住みやすいと思う。両隣にある武蔵小杉や横浜より安いと思うのでちょうどいいと思う。
【新川崎駅に対する口コミ】東京まで一本で行ける電車は本数が少なく、時間が合わなきゃ乗り換えることになる。 路線が少ない。 マンションなどは決して安いわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】近くにスーパーが三つある。 雨にぬれずに買い物に行ける。 そこまで汚くはない。屋根付きの通路が奥までつながってて新川崎駅から鹿島田駅まで雨にぬれずに行くことが可能。外套は多く暗いところは少ない。
【新川崎駅に対する口コミ】駅内に店がない。周りにスーパーや百金はあり、最低限の施設はそろっているが洋服やなどはない。夜はたまに暴走族が走る。交番は近くにない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】スシローやサイゼなど学生が生きやすい店がそろっていていい。 ドトールなども周りにたくさんあり行きやすい。
【新川崎駅に対する口コミ】コーヒーの店がほぼドトールしかなく種類が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】近くに学校があり、保育園は周りにたくさんある。公園も少しある。エレベーターなどはちゃんと用意されているから高齢者の方やベビーカーを押している方でも安心。
【新川崎駅に対する口コミ】紅炎はあるがボール遊びができない。遊具が少ない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線を使えば横浜駅や品川まで直通で行けます。休日には鎌倉まで一本で行けるのもなにげに嬉しいです。また、近所の南武線鹿島田駅を利用すれば川崎駅や立川駅まで直通で行けます。こういった交通アクセスの良さが新川崎駅の最大の利点です。駅前には東急ストアなどスーパーが複数あり日常生活も便利です。また隣駅は今をときめく武蔵小杉ですから、そちらで買い物するのも楽しいです。
【新川崎駅に対する口コミ】都市開発によって発展著しい新川崎ですが、駅の北側には大きな工場があり、トラックなどの車両の出入りが頻繁なため、小さな子供の交通安全には十分気をつけてください。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新川崎駅徒歩2分、鹿島田駅徒歩3分の希少性・利便性の高い物件。道路を挟んで目の前にはマルエツ等が入居する生活利便施設があり、日常の買い物に便利。
再開発エリアの閑静な街並みが南側に広がるが、北側は区画整理された跡が無く、アパートや地元密着系の飲食店が見られる。
2024年06月 メリット
交通利便性
川崎駅が近いので遠出するときにもあまり困らない。
鹿島田駅自体はあまり大きな駅ではないので南武線以外に通っていないこと。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。コンビニは割と数と種類が多い。
しいてデメリットをあげるとすればおしゃれな洋服を売っているところがない。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、ラーメン屋にマクドナルドやミスタードーナツなどが駅からすぐ近くにあり、値段も高くはないので非常に便利。どのジャンルのご飯も大抵ある。
もしおしゃれなバーなどがあったらよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からそこまで遠くない場所に幼稚園、保育園と小中学校がある。そこそこ広い公園の数も多く周りからも見通しもよい。
中学校は場所によるが公立中学校は治安があまりよくない。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心感はまああるほう。
川崎駅から割と近いので治安がすごい良いわけではない。道路を我が物顔で横断する老人がなぜか多い印象。
コストパフォーマンス
家賃などはそこまで安くはないと感じるが住みやすさや利便性などを考えるとコスパは良いほうだと思う。
物価が特段やすいわけではないのが少し気になる。
交通利便性
南武線快速停車駅であり新川崎駅が徒歩圏内にあり、バスは川崎駅、日吉駅に行く便があることか便利。
徒歩圏内に新川崎駅があるとはいえ、改札を1度出ないといけないので、運賃が割増になってしまう。
生活利便施設の充実
ターミナル駅ではないので、満点はつけませんでしたが、駅直結で飲食店、ドラッグストア、屋根付きの通路を通って、スーパー、コンビニに行けますし、周辺には飲食店、銀行、病院が揃ってます。
屋根付き通路の屋根が通路をしっかり覆っていればいいのですが、一部覆われていないので、雨の日は通路に雨が吹き込み、滑りやすく屋根がある部分に歩行者が集中してしまうので通行しづらいです。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋、定食、丼物各種揃ってます。一人暮らしの方など自炊はあまりせず外食多い方は飽きないと思いますし、家族とどこ行くか決める際に選択肢が多いと家族の好みに合わせられると思います。
特にないですが、フードコートがあったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーター完備で便利。周辺に公園があり、歩いても行けるが少し離れた所に夢見ヶ崎動物園があります。
小規模な公園が多い、夢見ヶ崎動物園は見所ではあるが、駅から30分程度は歩かなくてはいけないし、途中までバスで行ったとしても麓から急坂を上らないといけないので、公園などの外遊びが希望であれば不便な駅と言えると思います。
治安
駅前の道路は広くは無いですが、新川崎側はマンションが多く歩道が広い幅で設置されています。
鹿島田側の商店街は昔ながらある感じなので歩道が狭く歩きづらいです。
コストパフォーマンス
住宅密集地の為、家賃は安くはないですが、スーパー、コンビニ、飲食店、カラオケ店など、お店が沢山あるので、致し方ないと思います。
安いと評判のスーパーなどがないし、家賃も高い。
交通利便性
改札が1ヶ所でわかりやすい。バスの本数はあまり多くないが、一応ある。終電の時間はやや早いが、横浜や東京までのアクセスがいい。
バスの本数がとても少ない。タクシーは止まってない時間がよくある。
生活利便施設の充実
スーパーは鹿島田方面、日吉方面どちらにもあって、有難い。鹿島田方面にはダイソーがあり、ちょっとした買い物には大変便利。
アパレルや雑貨店がないため、急な手土産やギフトが必要なときは困る。
飲食店の充実
シローやサイゼリヤ、フレッシュネスバーガーなどの飲食店があり、仕事帰りなど疲れたときにすぐにご飯が食べられてよい。
駅近くにパンやさんがない。スーパー内のベーカリーにいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの施設に保育園があるため、利便性がいいと思う。
駅のトイレが汚いため、子連れの方には使いづらいと思う。
治安
駅近くは静かで、治安は悪くないように思う。
喫煙所があるため、その横を通るときは不快である。
コストパフォーマンス
横浜や東京、品川に近い割には家賃が低めなのかなと思う。武蔵小杉に比べたら安い。
意外と地価が高いため、あまりお得感がない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。