ヴェルト川崎プラッツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年5月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積19.67m² ~ 20.95m²
土地権利所有権
分譲会社ジー・プランニング
施工会社山田建設

ヴェルト川崎プラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルト川崎プラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルト川崎プラッツの売却ガイド

ヴェルト川崎プラッツは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルト川崎プラッツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト川崎プラッツを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ヴェルト川崎プラッツに関するよくある質問

ヴェルト川崎プラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト川崎プラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト川崎プラッツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルト川崎プラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト川崎プラッツはどのような物件ですか?

ヴェルト川崎プラッツは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩11分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト川崎プラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅徒歩10分程度なので非常に便利です。
少しスーパーとコンビニが遠いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は特に問題ないと思います。近くに警察署があります。
大きめの道路が近いので、車の音はかなり聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ドアに暗号キーが備わっており、鍵を出さなくてもいいので楽です。
少し清掃が行き届いていない部分があるように感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。
冷蔵庫をキッチンに置けません。キッチン自体も狭いです。収納も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄駅の充実度の通りです。特に問題ないです。
最寄駅の充実度の通りです。もう少し近くに何かあればよかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
警察署が近くにあります。病院も多くあります。
区役所が遠いです。学校が近いので、子供が多いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
エアコン・ウォシュレットがついています。
キッチンが非常に狭く、冷蔵庫をはじめ様々なキッチン用品を居住部屋に置く必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】昔はぱっとしなかった川崎駅(すみません!)ですが、いまやラゾナ川崎に直結でめちゃくちゃ便利です。 通勤通学のついでにお買い物や友達との待ち合わせができる上、傘がなくても駅からすぐにいけるので 超便利で、生活の幅が広がりました。駅が便利になったおかげで通勤も楽しくなりました。
【川崎駅に対する口コミ】便利になった一方で、休日などはギャンブル系のお客さんや買い物客が多くて駅内がやや混雑するのが大変です。
2022年11月 メリット
交通利便性
早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある
時間帯によるが利便性が高い分混雑しやすい
生活利便施設の充実
京急川崎駅から近い商業施設もある徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある
大きな病院はさすがに駅からすぐ近いわけではないが、大病院はタクシーなど10分以内で到着できる距離
飲食店の充実
京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある
飲食店が多すぎるから喧騒がありすぎるから閑静とは程遠い
暮らし・子育て環境の充実
京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから住まいの環境としては充実していると思う
強いてあげれば車や自転車の出入りの激しい生活圏内な感じ
治安
川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります
治安に関しては良いイメージはあまりない。喧騒が騒がしい街だから
コストパフォーマンス
家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと衣食住はそろっている
歓楽街もあれば、病院やかかりつけ薬局もあり、都心へのアクセスの利便性も高いので川崎エリアの家賃は高すぎると感じるかも

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。