ヴェルト三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数32戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積21.60m² ~ 25.84m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジー・ゲート日本ハウズイング
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

ヴェルト三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルト三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルト三軒茶屋の売却ガイド

ヴェルト三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ヴェルト三軒茶屋に関するよくある質問

ヴェルト三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルト三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト三軒茶屋はどのような物件ですか?

ヴェルト三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩1分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の急行が止まる。バスも路線が多い。住みやすさは最高。利便性もいいので渋谷まで出なくてもこの街の周辺で生活できる。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷行きの場合、通勤時間帯の急行はかなり混む。他の街に比べて家賃相場は高いと思う。近くて便利だから仕方ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、気分で選べる。キャロットタワーにはユニクロもTSUTAYAもある。世田谷警察署があるので治安は良さそう。消防署も近いし。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】デメリットはあまりない。飲み屋もあるが、他の町に比べ数も少ないし分散している気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店、ベーカリーも多い。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、モスバーガー、てんや、ココイチ、ミスタードーナツなどチェーン店も多い。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】しいてあげれば、食べ物屋さんの値段が高いような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】公園が多く、学校も近くに多い。駅に行くにもエレベーターを使える場所がある。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】子育てしていないのでデメリットが思い浮かばないが、タトゥーをしている人をよく見かける。
2023年11月 メリット
交通利便性
渋谷までも近い、中央林間から半蔵門直結なので遠くまでも行くのにも便利。
強いて言うなら通勤ラッシュにあたると満員電車に巻き込まれて大変。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、スーパーも飲食店も多くあって便利。
首都高沿いのこともあり、朝昼夜構わずうるさい。
飲食店の充実
オシャレな洋食屋から個性的な居酒屋、チェーン店まで幅広くある。
サイゼリヤが無いのが個人的に悲しい。他は満足。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多くあるし、住宅街に入れば公園もある。
交通量が多いのに道路が狭くて小さい子が走り回ると危ない。
治安
駅前に交番があったり、定期的に道路を交通整備している。
居酒屋が多いこともあり夜は酔っ払いが多くてうるさい。
コストパフォーマンス
都内にしてはかなりお手頃な街。飲食店も家賃もそこまで高くない。
特にデメリットは思いつかない。田舎から出てきた人にとっては高いかも。
交通利便性
渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。
世田谷線の車両が少ないのと、使える路線があまり多くないこと。
生活利便施設の充実
スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。
駅周辺が大きい道路のため、反対側への移動が少し不便
飲食店の充実
ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。
強いて挙げるのであれば、個人経営で常連さんが多いお店が入りづらいこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。
学校等の教育施設や、公園が少なく子供が自由に遊べる空間があまりない。
治安
人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。
居酒屋が多く、大人の街のイメージがあるため、酔っぱらいも多く夜は少し危険かも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。
利便性が良いこともあり、家賃がやや高い。
交通利便性
各駅停車も急行も停車します。しかし急行は大混雑して到着しますので、各駅停車を利用した方が無難ですが、遅くなるのが難点と思われますが、渋谷から2駅なので各駅でも時間を多く要することなく移動ができます!
強いてあげれば、通勤時間帯に渋谷方面が到着した時に「もう乗れないぞ!!」オーラを出す方々が先々の駅から乗ってきており、場合によってその圧に屈せず乗らなきゃならない時もある。
生活利便施設の充実
駅上はキャロットタワーと言う行政機関も入る商業施設。銀行やスーパー、TSUTAYAなども入っており大変便利です。
もう少しトイレが多ければ、もっと便利な気がします。
飲食店の充実
キャロットタワーには展望レストランがありますが安い!又、中には回転寿司も有ります。又、駅近にはテレビや雑誌で話題になるようなお店が多数あります。
駅近に色々あるので、多少混雑感はあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅そのものが充実してることはないが、昭和女子大学や日本大学、高校では世田谷学園などがあり、世田谷線も利用できるので小田急線や京王線へのアクセスもそれなりに確保されている。病院も東邦大学大橋病院が徒歩圏内となります。
茶沢通りへの出口に、エレベーターやエスカレーター設置がないのが残念。
治安
駅前には交番があります。それほど風俗店が多くあるわけではないので、看板などで品位が落とされることもない。
雨の日には人が混雑しており少々危なさを感じます。
コストパフォーマンス
アパートなどは古いもの新しいものなど選択に応じて、予算の幅が出てくるので、選択肢が多くある。
エリアによっては道が狭いので、タクシーに嫌がられることがある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。