ヴェルデコート水笠の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年10月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立蓮池小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積57.61m² ~ 75.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マスダサービス
施工会社益田工務店
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルデコート水笠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新長田駅まで徒歩7分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヴェルデコート水笠は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた水笠通6丁目7-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴェルデコート水笠は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴェルデコート水笠は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴェルデコート水笠の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルデコート水笠のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルデコート水笠のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルデコート水笠の売却ガイド

ヴェルデコート水笠は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルデコート水笠の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ヴェルデコート水笠を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立蓮池小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

ヴェルデコート水笠に関するよくある質問

ヴェルデコート水笠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデコート水笠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデコート水笠の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルデコート水笠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデコート水笠はどのような物件ですか?

ヴェルデコート水笠は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩7分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデコート水笠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】JRは普通電車しか止まりませんが、神戸市営地下鉄「西神・山手線」「湾岸線」に接続していて便利なので、ラッシュ時の乗降客数は多いです。駅南側には再開発された商業ビルがいくつもあり、商店街やスーパー数軒もあるので、買い物には困りません。
【新長田駅に対する口コミ】再開発できれいになりましたが、下町独特の雰囲気は少し残っています。
2024年07月 メリット
交通利便性
神戸市営地下鉄新長田駅は、JRや神戸市営地下鉄北線と接続するとても便利な駅です。
強いてあげるなら、朝の通勤ラッシュ時は、ホームが人で溢れかえっています、。
生活利便施設の充実
駅の南側には商業施設があり、買い物が便利です。
長田区役所は駅から離れた所にあるので、行政手続きが必要な方は少し不便です。
飲食店の充実
駅の南側にはたくさんの飲食店があります。全国チェーンのお店も多くあります。
駅前の飲食店は駐車場がないお店が多い為、コインパーキングに停める必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側に若松公園という大きな公園があるので、子供達が思いっきり遊ぶ事ができます。
駅の近くに小学校がなく、通学は徒歩で15分以上はかかります。
治安
駅のすぐ北側には、新長田駅前交番があり治安で不安に感じる事はこれまでなかったです。
駅周辺には居酒屋が多い為、終電近くなると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが多くあり、また価格も神戸市内では安い方だと思います。
新築物件が少ない為、新築でお探しの方は他のエリアを検討した方が良いかもしれません。

ヴェルデコート水笠の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.73万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.54 112.71 165.88 2014-09-05 3LDK 75.4㎡ 77.6万円/㎡2014-10-28 3LDK 75.4㎡ 73.22万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.4㎡ 71.03万円/㎡2015-01-01 3LDK 75.4㎡ 71.03万円/㎡2015-02-19 3LDK 75.4㎡ 68.4万円/㎡2016-10-27 3LDK 70.85㎡ 125.05万円/㎡2019-07-31 2LDK 57.61㎡ 137.14万円/㎡2023-03-14 3LDK 75.4㎡ 126.27万円/㎡2023-09-15 3LDK 75.4㎡ 126.27万円/㎡2024-07-02 3LDK 75.4㎡ 124.95万円/㎡2025-11-17 3LDK 75.37㎡ 157.02万円/㎡2025-12-19 3LDK 75.37㎡ 157.02万円/㎡2026-01-20 3LDK 75.37㎡ 152.64万円/㎡2026-03-10 3LDK 75.37㎡ 152.64万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 3LDK 75.37㎡ 152.64万円/㎡
2026-01-20 1階 3LDK 75.37㎡ 152.64万円/㎡
2025-12-19 1階 3LDK 75.37㎡ 157.02万円/㎡
2025-11-17 1階 3LDK 75.37㎡ 157.02万円/㎡
2024-07-02 3階 3LDK 75.4㎡ 124.95万円/㎡
2023-09-15 3階 3LDK 75.4㎡ 126.27万円/㎡
2023-03-14 3階 3LDK 75.4㎡ 126.27万円/㎡
2019-07-31 4階 2LDK 57.61㎡ 137.14万円/㎡
2016-10-27 4階 3LDK 70.85㎡ 125.05万円/㎡
2015-02-19 2階 3LDK 75.4㎡ 68.4万円/㎡
2015-01-01 2階 3LDK 75.4㎡ 71.03万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 75.4㎡ 71.03万円/㎡
2014-10-28 2階 3LDK 75.4㎡ 73.22万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 75.4㎡ 77.6万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。