ヴェルディ舟入通りソラーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/江波駅 徒歩6分 広電横川線/舟入川口町駅 徒歩18分 広電バス「江波西一丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区江波本町14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年2月
総戸数34戸
小学校区域江波小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積68.98m² ~ 79.49m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社信和不動産
施工会社栗本
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ舟入通りソラーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディ舟入通りソラーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ舟入通りソラーレの売却ガイド

ヴェルディ舟入通りソラーレは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江波駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ舟入通りソラーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ舟入通りソラーレを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江波駅まで徒歩6分
  • 広電江波線/江波駅 徒歩6分
  • 広電横川線/舟入川口町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 江波小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

ヴェルディ舟入通りソラーレに関するよくある質問

ヴェルディ舟入通りソラーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ舟入通りソラーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ舟入通りソラーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディ舟入通りソラーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ舟入通りソラーレはどのような物件ですか?

ヴェルディ舟入通りソラーレは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江波駅徒歩6分。築2017年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ舟入通りソラーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江波駅に対する口コミ】近くのスーパーは、ダイソーやらイオンのマックスバリューがあるのでなんでも揃います。 街中までも乗り換えなく、一本でいけるので、すごく、便利だと思いました。 あと、お産の産婦人科が多いので、電車で行けて便利です。
▼【江波駅に対する口コミ】強いて言えば、屋根がない駅なので雨の日濡れてしまします。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲降りてすぐに駅があるのでとても便利です。
▼学校が近くにあるので行き帰りの時間に混雑することがある
交通利便性
▲徒歩圏内に路面電車の電停とバス停などもあります。
▼強いて挙げれば、もっと本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に徒歩圏内でコンビニやスーパー、郵便局、ホームセンターなどがあります。
▼強いて挙げれば、店舗が大きくないので品数が少なく感じる
飲食店の充実
▲居酒屋、ファミレス、弁当屋などがあリます。
▼強いて挙げれば、店舗の数がもっとあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小学校と高校などがあり便利だと思います
▼強いて挙げれば、学校が近いので混む時がある
治安
▲周辺は落ち着いて、治安は問題ないかと思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺は必要最低限の店や公共施設があり便利です
交通利便性
▲交通が便利で時間ダイヤが多いためとてもプライベートと合う
▼駐輪場が自転車が多いく停められないため、不便である。
生活利便施設の充実
▲市内までの所要時間が短くとても便利!駅も多数あるため。
▼乗り換えをするのがとても不便。直接宮島口行きの電車があって欲しい
飲食店の充実
▲近くにマックスバリューなどがあり、飲食店はないが
▼飲食店が少ないため、やや残念。ただの駅にすぎない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も安心して乗れる場所であり、交通も簡単である
▼乗り換えが難しいため、初めての人は難しい。
治安
▲とてもよくベンチなどがあり座って休憩できとても便利である
▼電車の写真を撮ってる人がたまに居て、邪魔な時が多々ある
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい場所にあり、どこからでもいける場所にある
▼江波南からだと年配者は大変だと思う。バスを使わないと行けない

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。