ヴェルディ海田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数57戸
小学校区域海田東小学校
中学校区域海田中学校
専有面積63.72m² ~ 87.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社松本建設
管理会社東急コミュニティー

ヴェルディ海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡海田町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡海田町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県安芸郡海田町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡海田町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ海田の売却ガイド

ヴェルディ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ海田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ海田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田東小学校
  • 中学校区: 海田中学校

ヴェルディ海田に関するよくある質問

ヴェルディ海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ海田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ海田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディ海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ海田はどのような物件ですか?

ヴェルディ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩14分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ海田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まではほぼ一本道で行ける 大きな橋が目印であるので迷うことはない 近くにコンビニが5件ほどあり(駅内含む)
自転車を置くのに1日50円掛かる(バイクは100円) 何ヶ月かの契約をすれば安くつくが隣の駅は無料なので少し損した気分になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに病院、スーパー等何件かあるので買い物が便利 小・中学校も近い
夏になると前にある川で花火をする若者がいて少し音が気になる 夜、電車の音も意外と聞こえるので音に敏感な方は注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広くて綺麗 入るには鍵か中の人に連絡が必要(声とカメラが繋がる)
メリットのように鍵か中の人に連絡が必要なので安心かと思いきや扉の開閉時間が長いので他の人について入ることが出来る エントランス警備の管理人がいないことが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数は多い方、和室には掘り炬燵もある キッチンに扉があり小さい子を入れたくない場合に使える 上の階や端の部屋に比べベランダが広く子供が駆け回る事ができる
壁がクリームなので汚れが目立つ 目の前に建物がありカーテンがないと向かい側からリビングが丸見えの状態
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー2件ほど有り 内1件は激安、もう1件の前にはケーキ屋がありたまにフェアをやっているので行ってみるべし
レストラン・大きなショッピングセンターまでは少し歩かなければならない 自転車なら10分、歩きなら20分近く掛かると思うので交通手段が歩きしかない場合は行きにくいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小学校・中学校はどれも徒歩15分圏内で近い距離にあるので通いやすい 公民館に児童館があるので5時まで遊ばせることも可能
車通りがけして少なくない上歩道がきちんと整備されていないので小さい子には目を配った方がいい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の分岐駅であるため、広島ー海田市駅間は乗降が少ない昼間の間隔でも9分に一本列車がある。これは広島ではかなり多い方であり、利便性がいいと言える。 駅から徒歩2分以内の位置にスーパー、病院、薬局、パン屋、居酒屋、コンビニ等かなり多くの店舗がある。 スーパーは24時間営業。 パン屋は最近開店したが、個人的にかなりおすすめ。 近くに警察もあるため治安もいい。
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線、更に貨物の車庫に入るための貨物線もあるが、高架になっていないため、付近の踏切を通るときには、踏切が長時間閉まったままのことがある。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
東広島バイパス、2号線、31号線に面してるので住みやすい
路地によっては暗い。静かなため夜中道路で話している人の声が響く。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線・呉線の2路線の電車が停車し、快速電車も多く停車するので電車の本数が多いです。また、広島駅まで普通列車でも約10分で行けるので便利です。今年中には駅のすぐそばに食品スーパーも開店する予定なので、今後ますます便利になると思います。
【海田市駅に対する口コミ】駅までの階段が古く、つまづきそうになることが何回かありました。駅構内の階段は、通路辞退が狭くなっているので、朝や夕方などのラッシュ時には、人で溢れかえっていることがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
・山陽本線、呉線ともに通っており電車の待ち時間が少ない・快速も止まる・広島駅からも約10分と利便性がよい
駅の階段が一部壊れている箇所があるため、そこが危険だと思う。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーがあるため、終電で帰宅しても買い物して帰れるのがよい病院やドラッグストアなども入っており、ある程度便利だと思う
あくまでも生活なので、アパレルや雑貨屋はない
飲食店の充実
多くはないが居酒屋は駅の近くにあるチェーン系の店がある印象
カフェやレストランなどはとくにないので、その点は不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
詳しくはないが、小学校〜高校まであるので子育て世帯には住みやすい地域かもしれない
場所にもよるが、暗い公園などあるので夕方は危ない気がする例:駅近くの窪町公園など
治安
駅には交番もあり、よくパトロールをされているのでその点は安心
人口が多い分、色んな方がいるので少し不安を覚えるひともいるかも
コストパフォーマンス
駅近くでもそこまで、家賃が高くないのでよいと思う
町が広い分、場所によったら利便性が悪く感じる

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。