ダイアパレス東海田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町砂走10-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年1月
総戸数87戸
小学校区域海田町立海田東小学校
中学校区域海田町立海田中学校
専有面積61.60m² ~ 81.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス東海田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県安芸郡海田町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県安芸郡海田町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡海田町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東海田の売却ガイド

ダイアパレス東海田は広島県安芸郡海田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は安芸中野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス東海田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレス東海田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸中野駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田町立海田東小学校
  • 中学校区: 海田町立海田中学校

ダイアパレス東海田に関するよくある質問

ダイアパレス東海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東海田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東海田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス東海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東海田はどのような物件ですか?

ダイアパレス東海田は広島県安芸郡海田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安芸中野駅徒歩13分。築1991年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東海田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅周辺ではバスの本数が少なく、JRが主要な交通機関となっているため必要不可欠。広島駅まで4駅と非常に近い。駐輪場は非常に広く、しかも無料で利用できる。また、安芸区スポーツセンターまで非常に近いため、利用者には便利。
【安芸中野駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がほとんどないため不便。駅から少し離れると街灯が少なく夜道は怖い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】階段がありエレベーターもあるので移動が便利。駅の改札口にコンビニがあるので買い物しやすい人が少ないので混み合うことがない。毎日清潔で掃除がされてある利用するたんびに気持ちがよくなる。感謝しています。ありがとう
【安芸中野駅に対する口コミ】暖房がついた小部屋待合室がないので冬はさむい。ホームはきれいだがたまにトイレが汚い。あとトイレットペーパーを盗むひとがいるため、トイレットペーパーがつねになく残念。あと便座がとても冷たいびっくりするほど、田舎だから仕方ないか。近くにポプラがあったが潰れてしまい近隣の買い物が不便におもう
2024年02月 メリット
交通利便性
元々駅にアクセスするためには、裏道側からでないと駅の改札までいくことができなかったのですが、数年前に瀬野川側に連絡通路が新設されたことで、瀬野川方面からのアクセスが格段に便利になりました。私は、瀬野川方面から歩いて利用していたので、とても便利になりました。
自転車置き場があるにはあるのですが、あまり台数が多くないのと、結構建屋が古いので、強いて言えば新しくかつ置ける台数が増えたら、もっと良くなるのかなぁと思います。
生活利便施設の充実
歩いて数分の位置に、ユアーズ(スーパー)があるので、瀬野川方面からからアクセスする人にとっては利便性が良いと思います。
駅周辺はあまりお店が無いので、特に川と反対側方面に行く人は不便かなと思います。大きな空き地等も近くには無いので、今後新しく店ができることもない気がするので、デメリットかと思われます。
飲食店の充実
駅を出てすぐ近くの、駅前食堂はおすすめです。何度か行ったことがありますが、優しい味でとても美味しいと思います!
メリットで挙げたお店はいいのですが、全体的には飲食店はあまり多くはありません。瀬野川方面に10分以上歩くと、国道沿いにお店はありますが、歩いていくかと言われると、割と遠いなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
改札に行く際に段差がありますが、スロープもあるので、車椅子等の使用は問題ないと思います。瀬野川方面からアクセスする際もエレベーターがあるので、バリアフリー的には、良いのかなと思います。
デメリットは近くに小学校が無いことです。幼稚園などはいくつかありますが、最寄りの小学校まで約30分くらいかかります。歩くには少し遠いかなと思います。
治安
駅前(瀬野川と反対側)に交番があるので、ひとつ安心な点かと思います。また、特に不審者が出たなどの情報も近くに住んでいて特に聞かないので、治安は良いのかなと思います。
駅近くに交番はあるのですが、交番を過ぎたあとの道が、人通りが少なく、若干暗いため、夜道を女性1人で歩いたりする際は少し怖いのでは無いかなといつも思います。もう少し街灯が増えたらいいのかなといつも思います。
コストパフォーマンス
この山陽本線は広島駅に直通で、かつ4駅先が広島駅なので、広島中心部に行く人にとってはすごく利便性の良い駅であり、路線だと思います。
家賃に関しては、賃貸はそう高く無いので差が、土地代がものすごく高いです。40坪とかで2000万円位上していました。帰る世帯がそもそも限られらのかなと思います。また、西日本豪雨の際に山からの水で家屋に土砂が流入したりしていたので、水害の被害に遭う可能性が高い点はデメリットかと思われます。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。