ダイアパレス海田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/海田市駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町窪町12-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1989年1月
総戸数135戸
小学校区域海田町立海田小学校
中学校区域海田町立海田西中学校
専有面積66.48m² ~ 87.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大末建設
管理会社第一ビルサービス

ダイアパレス海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス海田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス海田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス海田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡海田町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス海田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス海田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡海田町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス海田の売却ガイド

ダイアパレス海田は広島県安芸郡海田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数135戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス海田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレス海田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩7分
  • JR呉線/海田市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田町立海田小学校
  • 中学校区: 海田町立海田西中学校

ダイアパレス海田に関するよくある質問

ダイアパレス海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス海田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス海田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス海田はどのような物件ですか?

ダイアパレス海田は広島県安芸郡海田町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩7分。築1989年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス海田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は徒歩10分以内のところにあり、広島市内まで電車で約15分です。駅の周辺には病院が入ったビルやコンビニ、マンションなどがあり、夜道が怖いという事はありません。
広島駅方面の電車は、朝のラッシュ時は多少混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
リビングに面する側は川が流れており、閑静で見晴らしがいいです。夏には花火大会がベランダからきれいに見えるので、楽しみになっています。
2号線に面する部屋は、排気ガスの匂いが入ってくる事もあります。部屋によっては車の騒音も少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
去年「宅配ボックス」が導入され、留守でも荷物を受け取ることが出来るようになり、便利になりました。毎日清掃係の方が掃除をされているので、マンション内や付近は清潔です。エレベーターも2基あります。
駐車場の数が少ないので、歩いて5分の所にある駐車場を借りています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によりますが、川に面したリビングは日当たりがよく、火災警報器やガス給湯器の設備なども整っています。
浴室やトイレなどは、20p程度の段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内には生協、エブリイ、マルショクなどのスーパーやコンビニ、銀行の他、牛角や丸亀製麺などの飲食店など揃っています。
今年の2月に近所の「イオン」が閉店するので、スーパーが一つ減ることになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中高校は徒歩圏内で子育てしやすい場所です。歯医者や整形外科、内科なども近所にあり、通うのに便利です。図書館や催し物が楽しめる公民館も充実しており、いつも利用しています。
近所に公園がないので、憩いの場があれば良いなといつも思っています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】各方面からの路線が集まる駅ですので、ここから西条や呉、広島へ行きやすい。家賃と利便性。よいコストパフォーマンスが取れていると思う。
【海田市駅に対する口コミ】各方面からの路線が集まる駅ですので、昼時になると踏切が鳴りっぱなしで、遮断器が降りているために渋滞になりやすい。学生が一人暮らしするには、少し高すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅近にタクシーやバスのロータリーがある。24時間営業の食品スーパーなどもり、仕事帰りに軽くかって帰ることもできて便利。駅に隣接するかたちで交番があるため、万が一の場合は助けを求めることもできる。
【海田市駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーができ、真夜中でも明るいためガラの悪いガラの悪い人たちが屯しやすくなっている。外階段の真下にあるトイレは、夜間になると薄暗くなる。トイレ入口に扉がないため、外から見える。
買い物・飲食店充実度 ★★
【海田市駅に対する口コミ】駅内には飲食店はありません。 近くに焼肉店や居酒屋が立ち並ぶ場所があり、駅からも容易くアクセス可能。
【海田市駅に対する口コミ】スターバックスやタリーズなどの時間を潰せるカフェのようなものができれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅に設置されているエレベータには身体的に障害のある方でも乗りやすい工夫がされている。
【海田市駅に対する口コミ】エレベータだけではなく、エスカレータも設置してほしい。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海田市駅まで徒歩5分。とても便利だと思います。
川が近いので氾濫の恐れがある。洪水で道が水没したことがある
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】ロータリーが広く、きれいに整備されており、車での送迎がしやすかったです!呉線だけでなく山陽本線も通るので、広島方面への本数がそれなりに充実していると思います。北口側には居酒屋が何件か、南口側には24時間営業のスーパーもあるので、便利かと思います。
【海田市駅に対する口コミ】改札口にある売店がかなり小さいので、もう少し広く入りやすくして欲しいですね。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。