ヴェルディ海田市駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町新町15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年8月
総戸数26戸
小学校区域海田町立海田小学校
中学校区域海田町立海田西中学校
専有面積71.21m² ~ 83.32m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社信和不動産
施工会社広成建設
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ海田市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ海田市駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディ海田市駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県安芸郡海田町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡海田町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡海田町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディ海田市駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ海田市駅前の売却ガイド

ヴェルディ海田市駅前は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディ海田市駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ海田市駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田町立海田小学校
  • 中学校区: 海田町立海田西中学校

ヴェルディ海田市駅前に関するよくある質問

ヴェルディ海田市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ海田市駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ海田市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディ海田市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ海田市駅前はどのような物件ですか?

ヴェルディ海田市駅前は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩1分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ海田市駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】この駅を境に呉線と山陽本線に分かれます。のどかな場所ですが、駅の近くに24時間空いているスーパーハローズがあります。またひまわり大橋という海田町のシンボル橋があり、夜になるとライトアップされます。歩道は整備されて比較的きれいです。近くに牛角やコンビニがあります。街灯はきちんとあり、夜中でも暗くありません。広島までは、10分ほどでつきます。カープがある時は多少込みますが、乗り換えなくほぼスムーズに乗車でき便利な駅です。
【海田市駅に対する口コミ】近くに牛角はあるものの、あまり駅の近くに飲食店はなく徒歩5分のところに転々と飲食店がある。田舎なので商業施設はもちろんない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の2つの路線があり広島駅迄の行き帰りの交通の弁が良い。広島駅に10分のところではある為利便性は良いと思う。
【海田市駅に対する口コミ】車で送迎する際に周りの道路が狭く混み合ってしまう。特に警察の派出所側。道路が広くなると尚良いと思う。近辺では地価が高価であるので若い夫婦は2から3駅郊外に家を建てている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり利便性は良いと感じる。駅前に交番があり目が行き届くていると感じる。
【海田市駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないのであればもっと便利。工場かんけいの海外労働者か多く住んでおり、風紀に気になる所。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあり、お酒を飲んで帰る時には良い。
【海田市駅に対する口コミ】ランチを食べる店が駅の近くには無いのであれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海田市駅に対する口コミ】近くには学校関係も集約されており、生活しやすいと思う。
【海田市駅に対する口コミ】公園は駅周りにはあるが小さな公園しかないので規模こ大きければ良いと思う。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】主要駅の広島までは、約15分でアクセスは比較的良いです。芸陽線に乗り換えが可能な駅で、朝のラッシュ時は人で混雑しますが、それ以外は混むことはありません。駅前にコンビニエンスストアや、歯医者、内科、眼科などが入った建物、最近はマンションなども増えました。階段を上がり改札まで行きますが、エレベーターがあるので便利です。そこまで賑やかではありませんが、夜道が暗く危険なことは全くないです。
【海田市駅に対する口コミ】スーパーなどあればもっと便利なのですが、今のところありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
ほとんどの快速列車はこの駅を通るのでどの電車でも乗れて便利。
市内からは少し離れていて広島駅から遠い。
生活利便施設の充実
駅の中にセブンがあり便利。駅を出たところにもローソンやハローズ、ココカラファインなどがある。
駅内のセブンは従業員の愛想が悪いときがあり利用し難い。
飲食店の充実
近くにあるハローズで惣菜などは帰るので食べ物にはあまり困らない。
飲食店はあまりない。一軒あるがあまり評判にはなっていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がありよく幼稚園児から小学生が遊んでいる。
子供があそぶには少し物足りないところもある。
治安
様々な世代の人が利用していて治安は悪くない。
たまに不審な人を見かける。また、学生の声がうるさい。
コストパフォーマンス
高くもなく安くもない安心して購入できる価格。
住宅街が多く近所の人の顔が覚えられない。
交通利便性
山陽本線と呉線が交わるため、列車の往来が非常に多い。
乗り降りするお客さんが多いので、常に混雑が予想される。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパーなど買い物する場所が近くに多い。
海田町が広範囲に広がっているため、さらにバスやタクシーで移動しなければならない状況の人が多い。バスは周辺道路が混雑しやすいので時間通りに来ることが少ない上、本数も少ない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が数件ある。少し歩けば食事するところはいくらでもある。
海田で有名な飲食店は駅からは離れている場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
近年、保育園が数軒開園して子育て世代には非常にありがたい環境になってきている。
マンションが乱立はじめて子育て世代が外からかなり流入してくることが予想される。
治安
駅周辺は24時間営業のコンビニやスーパーがあり、比較的安全な環境にあると思う。
駅北には路地が狭い道が多いので、暗く気味の悪い道も多い。
コストパフォーマンス
広島でも人気の町なので、これから若い世代が流入しやすく活気ある町になる。
以前から生活していた人たちと比べると家賃も地価も上がってきていて、収入が一定以上ないと住みにくい町になりそう。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。