ヴェルディ海田はなみずき通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩24分 ふれあいバス「町立図書館入口」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町南幸町13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年7月
総戸数35戸
小学校区域海田南小学校
中学校区域海田中学校
専有面積72.04m² ~ 81.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ海田はなみずき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ海田はなみずき通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ海田はなみずき通りの売却ガイド

ヴェルディ海田はなみずき通りは広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはヴェルディ海田はなみずき通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ海田はなみずき通りを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩24分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田南小学校
  • 中学校区: 海田中学校

ヴェルディ海田はなみずき通りに関するよくある質問

ヴェルディ海田はなみずき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ海田はなみずき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ海田はなみずき通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルディ海田はなみずき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ海田はなみずき通りはどのような物件ですか?

ヴェルディ海田はなみずき通りは広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩24分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ海田はなみずき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで二駅。広島方面へは一時間に4〜5本。市内に職場があると通勤にだいたい30分ぐらい。 駅ビルなどはなく、駅前に海鮮居酒屋が一店、コンビニが一店ある。 駅前は開けててとても綺麗。夜も明るめの電灯がついていて、こわくない。2階にあがるエレベーターもついている。 駅から少し離れたところにイオン、レンタルビデオショップがあり、近隣の生命線になっている。 イオンは2018年頃に大型改装するらしい。
【海田市駅に対する口コミ】駅前に、遊びに行こうぜ!という駅ではない。通勤の為に利用するだけの、普通の駅です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】まず山陽本線と呉線2つが交わっていて、乗換場所として多くの人が使う駅とゆう事もありホームが広くて安全。駅内にもセブンイレブンがあり便利駅を降りてすぐローソンもある。 駅を降りてすぐ自転車置き場やタクシー乗り場などがあり他の交通便でも利用できる。
【海田市駅に対する口コミ】乗り場が少し分かれているが、エレベーターが無い乗り場や階段が狭い場所があって使う人によれば不便な点も挙げられると思われる。
2023年09月 メリット
交通利便性
主要駅である広島駅向けに2路線乗り入れている。徒歩1分のところに24時間スーパーがある。駐輪場もたくさんある。
強いて挙げれば駅から出るバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩1分でスーパー(ハローズ)、病児保育施設、複合医療施設(内科・皮膚科・耳鼻科・歯科)のビルがある。飲食店も徒歩5分圏内に複数ある。
強いてあげれば、若者向けの娯楽施設(カラオケ、ゲームセンター、ネットカフェなど)がない。
飲食店の充実
居酒屋(白木屋など数件)、パン屋(純)、焼肉屋(牛角、海田苑)、定食屋など豊富にある。
強いて挙げれば、弁当屋はないが、近くにコンビニとスーパーがあり。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、病児保育施設はある。海田高校、図書館が近くにあり便利。
駅周辺には、幼稚園、保育園は少なく少し遠い場所にある。
治安
駅のすぐ側にに交番があるので安心できる環境である。
駅の裏側の街灯は少なく夜は人通りも少ないので気になる。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、物価も安いので住みやすいところである。
踏切が多いので、朝のラッシュ時に渋滞しやすい。
交通利便性
全列車停車駅である。広島駅にアクセスしやすい。利用客が多い。呉線との乗換駅である。駅舎がこれから新しくなる。
みどりの窓口が閉鎖された。バス乗り場が若干分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニがある。(ハローズやローソン、セブンイレブン)。2駅移動するとイオンモールあり。
バス乗り場が分かりやすかったらより良くなる。
飲食店の充実
駅前に純というパン屋さんがあり。魚民など居酒屋もある。
飲食店のイメージがあまりないことがデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに公園があり、治安も悪くない。広島国際学院高等学校など高校もある。
広島国際学院高等学校が駅からかなり遠いため、通う人は大変だと思っている
治安
昼間は穏やかであまり人も多くないため、暮らしやすい。
高校生が多いからか治安に少し改善点あり。
コストパフォーマンス
広島駅から近い割にはそこまで家賃は高くはないと思う。
一軒家が多く駅から遠い賃貸もあるので駅に用事があると大変だ。
交通利便性
出入口が2つあり、どちらからでもアクセスできること。(駅の形が線路をまたいるような形なため)
強いて言うなれば、片側の出入口の近くに目新しいものが無いこと。
生活利便施設の充実
片側の出入口には僕の好きなローソンやその近くにはハローズ、ココカラファインなどの店が立っている。
反対側は花屋があるくらいで、他には特に何もないところ。
飲食店の充実
駅の中にセブンイレブンがはいっている。その他はなかったかと。
店舗もちいさく、(セブンイレブン)なかなかバリエーションが無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は船越小学校、船越中学校、海田高校などが思い当たる。駅内には、階段と手すりがついている。確かスロープはなかった。
強いて言うなら階段を登って改札を通り、そこからまた階段を降りないといけないところ。
治安
この駅は海田と船越のちょうど狭間くらいに位置しているので、区民文化センターや図書館、区役所などのアクセスのほか、海田側にでれば、建物や商業施設もたくさんあるところ。
船越側は車がよく通るくらいで、それといった特徴がないところ。
コストパフォーマンス
海田側に住むひとにも船越側に住む人にもいいんではないでしょうか。船越は住宅街、海田は繁華街といった感じなので、生活の基盤は揃うのではないでしょうか。
海田で言うならば、住むところがあるにはあるが、マンションが大半ということ。それに地価も高いと思うので、そのあたりですかね。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。