ヴェルディソレイユ海田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩22分 さいわい保育園前バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町南幸町9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年8月
総戸数55戸
小学校区域海田町立海田南小学校
中学校区域海田町立海田中学校
専有面積91.58m² ~ 100.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社共立
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディソレイユ海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディソレイユ海田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルディソレイユ海田の売却ガイド

ヴェルディソレイユ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはヴェルディソレイユ海田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディソレイユ海田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩22分
  • さいわい保育園前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田町立海田南小学校
  • 中学校区: 海田町立海田中学校

ヴェルディソレイユ海田に関するよくある質問

ヴェルディソレイユ海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディソレイユ海田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディソレイユ海田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルディソレイユ海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディソレイユ海田はどのような物件ですか?

ヴェルディソレイユ海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩22分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディソレイユ海田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、とても便利。
バス停は近くにあるが、最寄り駅までは徒歩20分以上かかるため不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主要道路から離れているため静かで生活するには非常に良い。
山が近いため、虫の鳴き声が大きく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションのため、監視カメラ等のセキュリティ面は安心できる。
マンションは14階だが、エレベータが1台のため待つことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は非常に広く快適。バルコニー側は全面ガラスなので日照も良好。
角部屋でなければ、各部屋の窓が少なくなるため暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーマーケットや薬局、コンビニがあり便利。
大型商業施設が近くにないため、車で15分程度行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあるため、子育てには向く。
駅までの距離が遠いため、高校以降の通学が大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】近くにスーパーもあって、非常に便利です。 また、駐輪場もしっかり管理されており、安心です。 呉線でも山陽本線でも広島に行きたかったら、どちらでも行けるのでそこはすごく助かります。 ロータリーも広くて、車での送り迎えもしやすいです。
【海田市駅に対する口コミ】改札口をもう少し増やして欲しいかなと思います 宗教?勧誘みたいのがあり、少し気になるかなと思います。。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】海田市駅の南口周辺には、バス停や新しく建設されたマンション、コンビニなどがあり夜道が怖いという事はありません。 歯医者や内科など医療機関の入ったビルもあって生活しやすい環境です。 西条方面行きの「山陽本線」と呉方面行きの「呉線」が乗り入れており、主要駅である広島駅までは約15分で交通の便もいいです。
【海田市駅に対する口コミ】2路線が乗り入れる駅なので、朝のラッシュ時は多少混雑しています。
2022年05月 メリット
交通利便性
山陽本線と呉線が通っており、広島駅から帰ってくる時はどちらの電車でも帰ってくることができます。春先には早咲きの桜がとてもきれいです。
強いて挙げるとするなら、便利なため利用者が多いです。朝や夕方の時間帯は大変混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
駅の南口にはスーパーとコンビニがあります。また居酒屋もあります。クリニックビルもすぐ目の前です。駅の北口にも居酒屋とパン屋さんがあります。
駅の北口方面はあまりお店がありませんが、少し歩くと商店街があります
飲食店の充実
居酒屋が数件、パン屋さんがいくつかあります。
駅のすぐ近くにスーパーがあるため小売店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは割と新しく、オムツ替え用の台もあります。駅の南口には公園があります。海田市駅から自転車で数分の距離に立つ高校があります。
トイレは割と新しいですが個室の数は少なめです。
治安
駅の北口に交番があります。特に治安が悪いような様子はありません。
夜は街灯が少なめなので薄暗いです。夕方になるとお店も閉まってくるので、人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
人気の商業施設に車で10分程度の便利な場所です。新しいスーパーやマンションが建設されており、人気の高いスポットです。
商業施設の郊外にあたり利便性が良いため、家賃は高めです。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。