ヴェルクレール板橋前野町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩11分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩12分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区前野町3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年12月
総戸数27戸
小学校区域前野小学校
中学校区域上板橋第三中学校
専有面積63.42m² ~ 83.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社馬淵建設あさひ不動産
施工会社馬淵建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヴェルクレール板橋前野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルクレール板橋前野町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルクレール板橋前野町の売却ガイド

ヴェルクレール板橋前野町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルクレール板橋前野町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルクレール板橋前野町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩11分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩11分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩12分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 前野小学校
  • 中学校区: 上板橋第三中学校

ヴェルクレール板橋前野町に関するよくある質問

ヴェルクレール板橋前野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルクレール板橋前野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルクレール板橋前野町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルクレール板橋前野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルクレール板橋前野町はどのような物件ですか?

ヴェルクレール板橋前野町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩11分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルクレール板橋前野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線ときわ台駅から池袋駅まで各駅停車で5駅で、途中で急行などに抜かれなければ10分ほどで着きます。北口のロータリーからは路線バスで赤羽方面にも行けます。利便性、住みやすさの割には安めで、東京都心部と比較すると安いです。
【ときわ台駅に対する口コミ】周辺に他の路線がないので通勤ラッシュのときは若干混みます。強いて挙げれば住むエリアによってかなり違いがあるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】北口にはオオゼキときわ台店、南口にはよしやセーヌ常盤台店といったスーパーがあり、他100円ショップのダイソーやコンビニもあり買い物には不自由しません。板橋区の田園調布と言われる閑静な高級住宅街があるためか、犯罪率が低いことで有名です。
【ときわ台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、遊べる施設が少ないかもしれません。強いて挙げれば自転車の盗難話をちらほら聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅周辺にはすき家、松屋といった牛丼屋、マクドナルドといったチェーン店の他、個人経営の居酒屋など多数あります。
【ときわ台駅に対する口コミ】チェーン店が増えた分、個人経営の個性的な店が減った気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】公園、学校、保育園も多いと思います。天祖神社はイベントも多く子供は楽しめると思います。
【ときわ台駅に対する口コミ】近くに川越街道、環七通りといった大通りがあるせいか、狭い道でも車の量が多いところは少し気になります。
2023年04月 メリット
交通利便性
池袋から近い。赤羽、王子までバス一本で行ける
人が結構利用しているのに各駅停車しか通らない。駅が工事されてしばらく経ったが、デザインを重視するあまり柱が邪魔で改札が通りにくい。
生活利便施設の充実
病院は良い悪いはよく分からないが困らない数はある。
魅力的な店がない。本屋もないし、レストランやスーパーも潰れてしまった。エキアはできたが魅力が全然ない。
飲食店の充実
マックがある。コンビニはローソンが少し遠いが揃っている。
魅力がない変なお店しかない。人気チェーン店のカフェやおいしい魅力的なお店をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
普通に暮らすには不便なことはないので住みやすい。
若者や中堅層が遊ぶところ、やすめるところがもっと欲しい。
治安
すごい悪いわけではないが良いわけでもない。
たまに人通りがないところで宗教の勧誘がある。
コストパフォーマンス
不便なことはないので住みやすいとは思う。
娯楽はない。高齢者、子ども向けではあると思うが、若者や中堅層には何のメリットもない
交通利便性
池袋まで15分程度と近いので利便性が良いです。
人身事故が多い路線であるため、ダイヤの遅れが結構あります
生活利便施設の充実
南口は個人飲食店北口は病院とかチェーン店が多く家族が住みやすい街だと思います
南口が最近ガールズバーのお店が増えたため治安なの不安を覚えたために引越しました
飲食店の充実
飲食店の数が多いので食べることには困らないと思います
グルメが多い東武東上線なので、他よりも有名店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいと思います公園も多く、図書館はいつも子供でいっぱいでした
家賃は若干高いかもしれないです。遊ぶ場所はないですね
治安
南口にガールズバーが増えても特になにか大きな事件や揉め事は見たことないのでいい街だと思います
南口にガールズバーが多いため客引きが多いです。疲れます
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、夜は静かでいい 街だと思います。
家賃が高いですね。治安がいいのでもう少し抑えてくれれば人は増えます

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。