ヴェルエコール駒形の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩22分 JR東海道本線/静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区駒形通5丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年6月
総戸数20戸
小学校区域静岡市立駒形小学校
中学校区域静岡市立安倍川中学校
専有面積65.02m² ~ 85.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エルクリエイト
施工会社市川土木
管理会社アイワマネージメント

ヴェルエコール駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルエコール駒形のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ヴェルエコール駒形の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルエコール駒形の売却ガイド

ヴェルエコール駒形は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはヴェルエコール駒形の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルエコール駒形を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立駒形小学校
  • 中学校区: 静岡市立安倍川中学校

ヴェルエコール駒形に関するよくある質問

ヴェルエコール駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルエコール駒形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルエコール駒形の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルエコール駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルエコール駒形はどのような物件ですか?

ヴェルエコール駒形は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩22分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルエコール駒形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅構内にはASTY、パルシェがあり、衣料品やアクセサリー、レストラン街など充実していて、駅にいるだけで時間をつぶすことができます。地下通路でパルコにもつながっているなど、多くのショッピングモールや、今では珍しい商店街が徒歩で回れる範囲に点在しています。
【静岡駅に対する口コミ】時間帯によっては、混雑で電車に乗れないことや、ダイヤが乱れることが多いです。少し夜が更けてくると、町中の雰囲気ががらりと変わり、風俗店などが煌々とネオンを光らせていて、あまり治安がいいとは言えません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】東海道本線の駅の一つの静岡駅。静岡県の県庁所在地でもあり、付近にはホテル、郵便局、居酒屋、ショッピングモール、セノバなど静岡県でめた1番栄えていて、よくよる駅の一つです。また、年に数回大道芸などイベントが行われてとても賑わっています。
【静岡駅に対する口コミ】やはり静岡の主要な駅と言うこともあり駅周辺は交通機関が入り組んでおり、渋滞します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅北口を抜けるとショッピングが出来る所がたくさんあります。 若者向けのファッションから高級ブランドのショップもたくさんあり、買い物するのにとても楽しめます。 南口にはたくさんの飲み屋があり、食べることにも困りません。
【静岡駅に対する口コミ】路線が一つしかないので、電車に一本乗り遅れてしまうと月の電車が来るのに少し時間がかかるため、通勤時は気を付けないといけない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺には、科学館「る・く・る」や、セノバなどの商業施設があります。セノバからは静鉄に乗ることもでき、交通の便もいいです。静岡駅は、新幹線の駅も併設されているため、東京や名古屋などにもすぐに行くことができます。
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地ということもあり、企業が駅周辺に集中しており、電車が常に混んでいるということがデメリットです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシーについては、北口の駐車されているタクシーが多いため終電などの時間帯でなければほとんどすぐに利用できる。バスターミナルも北口にあり、やや本数が少ないためバスについては満車であることも多いこともある。
夕方以降については、静岡県の中心地であるが、電車の本数がやや少なか感じる。南口がさびれているため、タクシーの数も少ない
生活利便施設の充実
ほとんどの物が駅に付帯しているデパートでそろう
チェーン店は多いが、ここにしかないというような店が少ない
飲食店の充実
北口には飲み屋はおおく、駅構内にもたくはんのテナントがある
飲み屋は多いがカフェなどが少なくて待ち合わせなどにあまり使えない
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育て施設などはないが、バリアフリーは充実している
子供と遊べるような施設がすくなく、電車降りてバスなどを利用しなければならない
治安
警察官が定期的に巡回していて安心できている
ホームレスなどが夜間に地下道に多くいる事がある
コストパフォーマンス
利便性については良く、付近にはタワーマンションなども出来つつある
地価がどんどん上がっているので、新たに住宅取得は難しい
交通利便性
静岡県の県庁所在地である静岡市の主要駅。東海道新幹線、JR東海道線が利用できる。駅からバスが何路線も運行している。少し歩くと、静岡鉄道が運行している新静岡駅もある。
強いてあげるならば、東海道新幹線の発着列車はひかりとこだまのみで、のぞみは停車しないこと。しかし、ひかりでも東京まで1時間ほどでアクセスできる。
生活利便施設の充実
駅周辺エリアは松坂屋やパルコなど商業施設や、呉服町商店街、駿府城公園、美術館などがあり、栄えている。駅ビルもかなり充実している。
北口に比べて南口の活気が足りないように感じるのが残念だ。
飲食店の充実
駅ビルには飲食店、お弁当やお惣菜店があり、食には困らない。静岡らしいおでん横丁のような居酒屋もある。
しょうがないけれど、観光地価格であること。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は商業施設エリアだが、少し行くと保育園や小中学校、高校もあるため、子育て中の家庭も住みやすいのではと思う。大学もある。
駅前は車通りが激しいので、子どもには危険かも。
治安
歓楽街、酒場もあるため、場所や時間帯によっては気をつける必要があるが、そんなに気にならない。
歓楽街はゴミが落ちていたり、道路が汚いので、なるべく避けている。
コストパフォーマンス
駅周辺で一通り何でも揃ってしまうので、駅まで徒歩や自転車で行ける距離に住めば、生活には申し分ない。
駅から少し離れれば、家賃は抑えられるが、もう少し安いと住みやすい。
交通利便性
遅延があまりなく自分の予定に支障なくご利用させて頂いております。
雨などの遅延がたまにありその都度困ることがあります。
生活利便施設の充実
色々なお店があり、長い移動なくものを集められる
場所が分かりずらいので地図とかを作って頂けると助かる。
飲食店の充実
様々なお店のジャンルや数が多くあり色んな物を楽しめる。
人気店は並ぶことがあるのでその店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いた環境であり助かっている方がおおい
子供を預けれる施設を作って欲しいと思う。
治安
ライブとかをやったりゲイなどで盛り上がっている
ヤンキーなどがいて歩きにくい場所などがある
コストパフォーマンス
生活費が高く普通の物価より高くお金がかかる
交通利便性
快速や新幹線などがとまる主要駅です。通勤ラッシュ時は込み合いますが、普段はそんなに込み合っていません。
デメリットはほとんどありませんが、強いて言えばホームが狭いことです。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実しています。食事もショッピングも困ることはありません。
デメリットは特にありませんが、強いて言えばお店が混み合うことです。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店が沢山入っているので、雨が降ってもぬれることなく食事できます。
デメリットはほとんどありませんが、強いて言うなら個室などは少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
街中なので公園などは少なくちいさいです。多目的トイレなどはしっかりと整備されています。
強いて言えば、公園まで少し距離があります。
治安
街中にあるため治安はとてもいいです。交番なども近いです。
強いて言えば、お酒にとても酔った人が時々居ます。
コストパフォーマンス
街中なので家賃は高いと思いますが、便利なのでとても住みやすいです。
強いて言えば、家賃や土地の値段がたかいことです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。