ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市石川6丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
総戸数66戸
小学校区域秋葉台小学校
中学校区域秋葉台中学校
分譲会社いすゞ不動産
施工会社東洋建設

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の売却ガイド

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅です。

現在、URICOにはヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅が利用可能
  • 小田急江ノ島線
  • 湘南台駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋葉台小学校
  • 中学校区: 秋葉台中学校

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟に関するよくある質問

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルアージュ湘南台弐番館南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟はどのような物件ですか?

ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅の周辺は、温泉やスーパー、100均からカラオケ、飲食店などが充実しており、生活するのに不便はありませんでした。また駅からは慶應大学、慶應高校藤沢キャンパス行きのバスも運行していて、神奈川の中では治安も比較的良いと思います。駅は様々な線が通っており、都内にも1時間以内で行くことができるので通勤の時間帯は利用者が多い駅の一つかと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、やはり六会日大など周辺の駅と比べると家賃相場が若干高めです。ただ、西側と比べると東側の方が安い傾向にあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線のほか、相鉄線、市営地下鉄ブルーラインの発着駅となっているため、各方面へのアクセスが良好。藤沢市内ではハブ駅となるため、各種商業施設及びバス・タクシーターミナルも整備されており、駅周辺は栄えている。
【湘南台駅に対する口コミ】藤沢市内ではハブ駅のため道は広く整備させているが、駅利用者をピックアップしにくる人が路駐しており、駅周辺は煩雑化している。
2024年09月 メリット
交通利便性
比較的どの時間も座れます。電車の本数は10分に一本くらいなイメージです。小田急と地下鉄が乗り入れているので乗り換えには便利です。
特急以外が各停と変わらないのが難点です。
生活利便施設の充実
駅周りは大きいイメージです。飲食店が揃ってます。スーパーも何個かあります。パチンコ屋は2日あります。
大きい割に何もないです。少し暇だからウィンドウショッピングしようなどと言ったことが出来ません。
飲食店の充実
無いものはないくらいには揃っています。はま寿司、スシロー、サイゼリヤ、ガスト、ケンタッキー、マック、スタバ、ドトール、大戸屋、鳥貴族など居酒屋も豊富です。
最寄とする大学、高校が多いため、学生多めで、並ぶ時があります。
暮らし・子育て環境の充実
改札外の駅の角に設置してあるホールでは、お祭りや七夕、イベントなどを開催していて賑わっている時もあります。発表会を行っている時もあります。綺麗なホールです。
ホールには普段ホームレスが住み着いています。夜になるとダンスを練習する学生が爆音で音楽を流しているのでうるさいです。
治安
交番は西口東口両方あります。治安はいいと思います。
出口付近に喫煙所があるのでくさいです。少し裏に行くだけで人がほぼ通らなくなるのが危ないところです
コストパフォーマンス
駅前にあるOKストアは安いと思います。飲食店も学生が入れるファーストフード店が多いです
相鉄線自体が高いので定期代も高いです。駅に着いてからバス移動の人が多く、学生も多いのでとにかく混んでます。
交通利便性
小田急だけでなく市営地下鉄や相鉄線もあり、交通の便がいい。
全ての路線の改札口が地下にあるため、ホームに行くまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに複数のスーパーがある。また、小児科など病院も多い。
駅近くに生活利便施設は複数あるが、1箇所だけで完結できない。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋などたくさんの飲食店がある。
おしゃれなお店が少なく感じるため、もう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科もあり、小児科も多数ある点。また、公園も近くにあり、子育てがしやすい環境。
交通量が多いため、子供だけで遊ばせに行かせる時や登下校時少し心配。
治安
路線が複数あるからか、昼夜問わず人が多いところ。
学生が多く、騒がしく感じる。また、夜も酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
スーパーが多いため、競合しあい安いところもあるがある。また学生が多い街だからか賃貸1kであればそれほど高くない。
賃貸の1kは高く感じなくてても、土地が高く利便がよく住みたいところだが駅から離れないと住めない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。